Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-107539/22-61-783

город Москва

22 августа 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Орловой Н.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску КОМПАНИИ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЭЙЭМЭН КОММЕРШИАЛ ПРОПЕРТИ ЭДВАЙЗЕРС ЛТД (КИПР) В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (140005, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 146, ПОМЕЩЕНИЕ 1, НЗА:10210000823, ИНН:9909581831, КПП:502791001, Дата аккредитации 15.04.2021) 

к КОМПАНИИ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ВЕСТВОК ПРОДЖЕКТС ЛТД (121352, МОСКВА ГОРОД, НЕЖИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 1, КОРПУС 2, ОФИС 211, НЗА:10150014446, ИНН:9909412946, КПП:774751001, Дата аккредитации 08.07.2015) 

о взыскании задолженности в размере 755 666 руб. 54 коп.

УСТАНОВИЛ:

КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЭЙЭМЭН КОММЕРШИАЛ ПРОПЕРТИ ЭДВАЙЗЕРС ЛТД (КИПР) В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к КОМПАНИИ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ВЕСТВОК ПРОДЖЕКТС ЛТД о взыскании задолженности в размере 700 002 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 55 664 руб. 54 коп.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Ответчиком заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Рассмотрев ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, суд не нашел правовых оснований для его удовлетворения, поскольку ответчиком не представлены доказательства тех обстоятельств, которые в соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ необходимы для такого перехода.

Ответчиком в суд представлен отзыв на иск, а также письменные пояснения, в соответствии с доводами которых, ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований возражает.

От истца поступили возражения на отзыв на иск.

19.07.2022 года Арбитражным судом города Москвы принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ.

Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда. 

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки, установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявления подлежит удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 09.07.2021 г. произошел переход права собственности от ответчика к истцу на недвижимое имущество в виде Торгового центра, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, город Воскресенск, с. Федино, улица Фединская, дом 1; кадастровый номер 50:29:0060209:2414, что подтверждается Выпиской ЕГРН от 09.07.2021 года. 

В связи с переходом права собственности на Торговый центр, 28.08.2021 года, между истцом, ответчиком и арендатором торгового центра ООО «Фактор» заключено Дополнительное соглашение к Договору аренды нежилых помещений от 17.07.2019 года № F18/35/Д-ВСК, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства в течение 5 банковских дней с момента подписания дополнительного соглашения перечислить истцу сумму обеспечительного платежа в размере 700 002 руб. 80 коп., внесенного ООО «Фактор» в соответствии с п. 3.4 Договора аренды.

Как указывает истец, сумма обеспечительного платежа истцом ответчику не перечислена, что послужило основанием для предъявления в суд настоящего иска о взыскании задолженности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, суд находит их обоснованными.

Согласно условиям мирового соглашения, заключенного между Мауергауз А.Ю. и Мауергауз К.Ю. по результатам рассмотрения дела в Лондонском международном арбитражном суде, в собственность Компании с ограниченной ответственностью ЭЙЭМЭН КОММЕРШИАЛ ПРОПЕРТИ ЭДВАЙЗЕРС ЛТД перешло здание торгового центра, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский Муниципальный район, сельское поселение Фединское, село Федино, улица Фединская, дом 1, кадастровый номер 50:29:0060209:2414, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 09.07.2021.

После регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество составлен разделительный баланс, копия которого представлена в материалы дела, произведено распределение денежных средств, находившихся на счетах истца и ответчика по разделительному балансу.

Согласно данным разделительного баланса, обеспечительные платежи по договорам аренды, которые указаны в разделительном балансе как депозиты, учтены на балансе истца.

Приказом Лондонского международного арбитражного суда от 07.04.2022, отказано в удовлетворении исковых требований по делу №204832. В Приказе отражено согласие истца с разделительным балансом и отсутствие претензий к ответчику.

Таким образом, в связи с тем, что денежные средства учтены на счете истца, оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика задолженности, не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении требования о взыскании задолженности, акцессорное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, также не подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина распределяется в соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 66, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства КОМПАНИИ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ВЕСТВОК ПРОДЖЕКТС ЛТД о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказать. 

В удовлетворении иска отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

СудьяН.В. Орлова