АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е 

(резолютивная часть)

Дело № А45-27633/202427633

11 марта 2025 года

г. Новосибирск

/2024  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 182 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать жилищно-строительный кооператив "Залесский" (г. Новосибирск,  

ОГРН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с даты вступления в закону силу  

решения суда передать ООО «УК ЖКХ-Партнер» (ОГРН 

<

***>) по акту  

приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом 8/1 по ул.  

Залесского г. Новосибирска и иные документы, связанные с управлением домом, , а  

именно: 

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие  

сведения о состоянии общего имущества. 

2. Кадастровый план (карты) земельного участка, удостоверенная  

органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  

кадастра. 

3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме в  

соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ. 

4. Копии решений и протоколов общих собраний собственников  

помещений в многоквартирном доме: от 15.10.2019 № 1/19; от 24.03.2020 № 1/20; от  

25.12.2020 № 1/21; от 10.02.2022 № 1/22. 5. Однолинейная схема электроснабжения. 6. Схема внутридомовых систем теплоснабжения. 7. Схема внутридомовых систем холодного водоснабжения. 

8. Схема внутридомовых систем горячего водоснабжения. 9. Схема внутридомовых систем канализации.  

10. Схема внутридомовых систем электроснабжения. 11. Схемы узла учета по холодному водоснабжению.  

12. Схемы узла учета по горячему водоснабжении и отоплению.  

13. Паспорт на ОДПУ по электроэнергии № 35960737, акт ввода ОДПУ в  

эксплуатацию, акт об установке ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах  

14. Паспорт на ОДПУ по электроэнергии № 035960726, акт ввода ОДПУ в  

эксплуатацию, акт об установке ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах.  

15. Паспорт на ОДПУ по электроэнергии № 35413528, акт ввода ОДПУ в  

эксплуатацию, акт об установке ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах.  

16. Паспорт на ОДПУ по электроэнергии № 35950836, акт ввода ОДПУ в  

эксплуатацию, акт об установке ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах  

17. Паспорт на НОДПУ АВР по электроэнергии № 35389239, акт ввода  

ОДПУ в эксплуатацию, акт об установки ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах  

18. Паспорт на НОДПУ 1 (офис) по электроэнергии № 35389239, акт ввода  

ОДПУ в эксплуатацию, акт об установки, сведения о поверках, ремонтах 

19. Паспорт на ФИО1 (офис) по электроэнергии № 35334901, акт ввода  

ОДПУ в эксплуатацию, акт об установки ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах  

20. Паспорт на ТВ7 № 17-0558688 по отоплению, акт ввода ОДПУ в  

эксплуатацию, акт об установке ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах  

21. Паспорт на СПТ941.20 № 86929 по ХВС, акт ввода ОДПУ в  

эксплуатацию, акт об установки ОДПУ, сведения о поверках, ремонтах  

22. Акты осмотра общего имущества (весенний, осенний, внеплановый) за  

2024 год. 23. Паспорт готовности МКД к отопительному сезону за 2024 год. 24. Акт готовности к отопительному периоду за 2024 год. 

25. Информация о каждом установленном индивидуальном, общем  

(квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  

замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  

последнего контрольного снятия показаний. 

26. План земельного участка в масштабе 1:1000, 1:2000. 27. Протоколы измерения сопротивления электросетей. 28. Протоколы измерения вентиляции.  

29. Ежемесячные акты о приемке работ по содержанию общего имущества  

собственников помещений в многоквартирном доме за 2024 год.  

30. Договоры об использовании общего имущества собственников  

помещений в многоквартирном доме; 

31. Проектная документация (копия проектной документации) на  

многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  

(реконструкция при наличии) многоквартирного дома.. 

 Взыскать с жилищно-строительного кооператива "Залесский" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-Партнер" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с одиннадцатого дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения судебного акта.  

Взыскать с жилищно-строительного кооператива "Залесский" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-Партнер" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000, 00 руб.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

 Судья О.В. А.О.ВБ. ФИО2