АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7412/2024

г. Салехард

28 ноября 2024 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вануйто С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 105 987 рублей 41 копеек,  

в отсутствие представителей сторон, 

установил:

открытое акционерное общество «Тепло-Энергетик» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» о взыскании 105 987 рублей 41 копеек, в том числе 105 686 рублей 20 копеек задолженность по договору теплоснабжения № ЛБ00ТВ0000001216 от 01.01.2024 за апрель 2024 года, 301 рублей 21 копеек пени за период с 13.06.2024 по 21.06.2024, с последующим начислением пени до фактической оплаты долга.  

Определением от 23.08.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 22.10.2024.  

Определением от 22.10.2024 судебное заседание отложено на 20.11.2024. Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела уточненного расчета на сумму 53 727 рублей 98 копеек. Ответчик направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.  

В судебном заседании объявлен перерыв до 28 ноября 2024 года до 10 часов 15 минут.  

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда в отсутствие представителей сторон. Ответчик направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.  

Во время объявленного перерыва от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований до 53 727 рублей 98 копеек.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение исковых требований.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд  

Для доступа к материалам дела А81-7412/2024в режиме ограниченного доступа на 

установил, что между открытым акционерным обществом «Тепло-Энергетик» и муниципальным учреждением «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов (отопление) в жилые помещения г. Лабытнанги, находящиеся в муниципальной собственности.  

Перечень жилых помещений, в которые поставлялись коммунальные ресурсы, отражен в уточненном расчете.  

Из пояснений истца следует, что оплата за фактически поставленные ресурсы ответчиком не производилась, в связи с чем, за последним образовалась задолженность за период апрель 2024 года в сумме 53 727 рублей 98 копеек.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.  

Удовлетворяя уточненные исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).  

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник этого имущества.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают  

обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.  

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;  

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.  

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.  

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартирна собственнике этих квартир.  

В силу статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования обязанности собственника исполняет орган местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.  

Наличие задолженности в сумме 53 727 рублей 98 копеек подтверждается подписанным сторонами совместным уточненным расчетом. Ответчик доказательства погашения данной задолженности в материалы дела не представил.  

При таких обстоятельствах уточненное требование истца о взыскании задолженности в сумме 53 727 рублей 98 копеек подлежит удовлетворению.  

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина относится на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.  

В связи с уменьшением размера исковых требований истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 2 031 рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 53 727 рублей 98 копеек задолженности по оплате коммунальных ресурсов за апрель 2024 года, 2 149 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 55 876 рублей 98 копеек.  

Возвратить акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2031 рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению № 068646 от 19.06.2024.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

М.А. Санджиев

Судья