ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

20.06.2023

Дело № А40-93663/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2023 года

Полный текст постановления изготовлен 20 июня 2023 года

 

Арбитражный суд Московского округа в составе: 

председательствующего судьи Горшковой М.П.,

судей Гришиной Т.Ю., Кочеткова А.А., 

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 дов. от 17.08.2022

от ответчика – не явился, извещен

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью «КАПИТАЛ СИТИ 17»

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 08 ноября 2022 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда 

от 30 января 2023 года,

в деле по иску Товарищества собственников недвижимости «Город Столиц»

к Обществу с ограниченной ответственностью «КАПИТАЛ СИТИ 17»

о взыскании денежных средств, 

 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Город Столиц» (далее - ТСН «Город Столиц», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КАПИТАЛ СИТИ 17» (далее - ООО «КАПИТАЛ СИТИ 17», ответчик) о взыскании задолженности по договору № СБ-15 от 28.06.2016 за период с 01.01.2020 по 31.05.2021 в размере 1 126 317 руб. 40 коп., задолженности по договору № 2 6292/15 от 28.06.2016 за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 45 199 руб. 48 коп., неустойки за неисполнение обязательств по состоянию на 31.03.2022 в размере 685 750 руб. 56 коп., неустойки, начисленную на сумму основного долга в размере 1 171 516 руб. 88 коп., исходя из размера 0,1 % от суммы основного долга за каждый день просрочки по день фактической уплаты денежных средств, после даты окончания моратория, с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «КАПИТАЛ СИТИ 17» в пользу ТСН «Город Столиц» задолженность по договору от 28.06.2016 № СБ-15 за период с 01.01.2020 по 31.05.2021 в размере 1 126 317 руб. 40 коп., задолженность по договору от 28.06.2016 № 6292/15 за период 01.01.21 по 31.05.21 в размере 45 199 руб. 48 коп., пени по договорам, с учетом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 150 000 руб., а также неустойку, исходя из размера 0,1%, начисленную на сумму основного долга за каждый день просрочки по день фактической уплаты денежных средств, после даты окончания моратория и расходы по госпошлине в размере 16 024 руб. 33 коп. В остальной части иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2023 года решение Арбитражного суда города Москвы от 08 ноября 2022 года оставлено без изменения. 

Не согласившись с указанными судебными актами, ООО «КАПИТАЛ СИТИ 17»  обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судом норм материального и процессуального права, в связи с чем просит обжалуемые решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Ответчик своих представителей в суд кассационной инстанции не направил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению кассационной жалобы по существу.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя истца, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции по следующим основаниям.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, 28.06.2016 между ООО «КАПИТАЛ СИТИ 17» (заказчик) и ТСН «Город Столиц» (исполнитель) был заключен договор № СБ-15 на предоставление услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию. 

Ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение, общая площадью которого составляет 3 392,6 кв.м, расположенное на 17 этаже, помещение IN -комнаты № 1-18, в здании по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26.06.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, серии 77-АА № 003838. 

Стоимость услуг по договору № СБ-15 состоит из постоянной и переменной частей стоимости услуг (пункт 1.1. статьи 1 договора). 

Постоянная часть - стоимость услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию здания, указанных в приложении № 1 и определенных в статье 4 к договору. 

Переменная часть - стоимость коммунальных услуг, потребленных заказчиком в помещении, рассчитанную в соответствии с установленными приборами учёта (электроснабжение, горячее, холодное водоснабжение) или расчетным методом (отопление и канализация (водоотведение), но, в любом случае, в соответствии с действующими ставками и тарифами соответствующих коммунальных служб за предшествующий месяц; стоимость доли расходов заказчика на коммунальные услуги в общих расходах на коммунальные услуги, потребляемые инженерными системами и местами общего пользования здания, рассчитанную пропорционально площади помещения заказчика.

В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. статьи 4 договора, постоянная часть стоимости услуг исполнителя, как они определены в приложении № 1 к договору, составляет 6 000 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения в год. Стоимость услуг указана без учёта налога на добавленную стоимость (НДС). Стоимость услуг исполнителя с учётом НДС составляет 7 080 рублей в год за один квадратный метр площади помещений, в том числе НДС 18% 1 080 руб. Переменная часть стоимости услуг исполнителя составляет сумму, рассчитанную по фактически потребленным коммунальным услугам в помещениях заказчика, а также в местах общего пользования и инженерными системами здания, рассчитанную пропорционально доли площади помещения заказчика в общей доле площади здания, за предшествующий месяц.

Стороны договорились, что постоянная часть стоимости услуг исполнителя, указанная в пункте 4.1.1. договора, в дальнейшем ежегодно подлежит индексации в связи с изменениями рыночной стоимости услуг, начиная с 01.01.2017. При этом базовая ставка индексации с 01.01.2017 составляет 5% от действующей на момент индексации стоимости услуг исполнителя (пункт 4.3. статьи 4 договора), на основании протокола № 1 общего собрания собственников от 15.05.2016.

В обоснование исковых требований истец указал, что задолженность по состоянию на 02.06.2021 в отношении помещения по договору № СБ-15 от 28.06.2016 за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 состоит из постоянной и переменной частей и составляет 3 969 845 руб. 81 коп. С учетом уточнения исковых требований задолженность по договору № СБ-15 от 28.06.2016 составляет 1 126 317 руб. 40 коп. в размере постоянной части за период с 01.05.2020 по 31.05.2021.

28.06.2016 между ООО «КАПИТАЛ СИТИ 17» (заказчик) и ТСН «Город Столиц» (исполнитель)  был заключен договор № 6292/15 на предоставление услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию подземного паркинга. 

В соответствии с данным договором ООО «КАПИТАЛ СИТИ 17» является собственником 15-ти машиномест №№6292, 6294, 6296, 6297, 6298, 6299, 6300, 6301, 6302, 6348, 6350, 6352, 6354, 6356, 6358, находящихся на П6 в подземном паркинге в здании МФК «Город Столиц», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 4.1. статьи 4 договора №6292/15 стоимость услуг исполнителя составляет 5 100 рублей в месяц за 1 машиноместо, включая НДС 18% в размере 777 руб. 97 коп. Стоимость услуг исполнителя за все машиноместа заказчика составляет 76 500 рублей в месяц, включая НДС 18% 11 669 руб. 49 коп.

Задолженность ответчика за эксплуатационное обслуживание 15-ти машиномест за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 по договору № 6292/15 от 28.06.2016 составила 142 834 руб. 82 коп. С учетом уточнения размера исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ, размер задолженности по договору № 6292/15 от 28.06.2016 составил 45 199 руб. 48 коп. 

На основании пункта 6.2. статьи 6 договоров, в связи с нарушением срока оплаты услуг истец также начислил неустойку в размере 685 750 руб. 56 коп. с последующим ее начислением по день фактической уплаты денежных средств.

Поскольку в досудебном порядке требования истца не удовлетворены, последний обратился с иском в арбитражный суд.

Судом установлено, что фактическое оказание услуг ответчиком не оспаривается, ответчик не согласен с изменением стоимости услуг в одностороннем порядке, а именно в части увеличения НДС, поскольку стоимость услуг согласована в договорах и не может быть изменена.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 290, 249, 290, 309, 310, 330, 333, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 1, 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Требование о взыскании неустойки удовлетворено частично в размере 150 000 руб., с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суды исходили из того, что в связи с увеличением законодательно установленной ставки НДС пп. «в» п. 3 ст. 1, п. 4 статьи 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» с 18% до 20% с 01.01.2019 стоимость ежемесячных эксплуатационных услуг подлежит изменению. 

Абзацем 6 пункта 1 письма Федеральной налоговой службы от 23.10.2018 № СД-4- 3/20667 «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период» разъяснено, что внесение изменений в договор в части изменения размера ставки НДС не требуется.

Суды пришли к выводу, что если ответчик не производит доплату 2-х процентов НДС, то истец, исполняя публичную обязанность, оплатит НДС в бюджет в большем размере, чем получит от своего контрагента, что не соответствует природе НДС как косвенного налога. Недоплата указанной разницы фактически приводит к потере косвенного характера НДС, тогда как данный налог должен уплачиваться в полном объеме за счет средств покупателя.

При этом судами первой и апелляционной инстанции не было учтено следующее.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. статьи 4 договора № СБ-15 стоимость услуг исполнителя с учётом НДС составляет 7 080 рублей в год за один квадратный метр площади помещений, в том числе НДС 18% 1 080 руб.

В соответствии с пунктом 4.1. статьи 4 договора № 6292/15 стоимость услуг исполнителя за все машиноместа заказчика составляет 76 500 рублей в месяц, включая НДС 18% 11 669 руб. 49 коп.

Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» предусмотрено что, начиная с 01.01.2019 в отношении отгружаемых (выполняемых, оказываемых) товаров (работ, услуг), имущественных прав применяется налоговая ставка по НДС в размере 20 процентов. 

Таким образом, независимо от момента получения оплаты за товары (работы, услуги), отгруженные (выполненные, оказанные), переданные начиная с 01.01.2019, их реализация подлежит налогообложению НДС по ставке 20%.

Как следует из правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 31-П, в процессе производства и коммерческой реализации товаров (работ, услуг) расходы поставщика по уплате НДС в бюджет фактически перекладываются на покупателя, который, осуществляя, в свою очередь, реализацию полученного товара как поставщик, также получает компенсацию, но уже от последующего покупателя. Цепь переложения НДС завершается тогда, когда имеет место реализация товаров (работ, услуги) их потребителю, который и несет фактическое налоговое бремя НДС.

Исходя из пункта 15 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» допустимо взыскание НДС сверх цены работ, если он не был включен в расчет этой цены.

Судебная практика, последовательно формируемая Верховным Судом Российской Федерации, исходит из того, что положения Налогового кодекса, устанавливающие правила взимания отдельных налогов, подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами законодательства о налогах и сборах, закрепленными в статье 3 Налогового кодекса (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2017 № 307-КГ16-19781, от 16.10.2018 № 310-КГ18-8658, от 04.03.2019 № 308-КГ18-11168).

В частности, на основании пункта 3 статьи 3 Налогового кодекса (принцип экономической обоснованности налогов) при разрешении споров, связанных с взиманием НДС, необходимо принимать во внимание, что по своей экономико-правовой природе НДС является налогом на потребление товаров (работ, услуг), то есть косвенным налогом, перелагаемым на потребителей.

В силу положений пункта 2 статьи 153 и подпункта 2 пункта 1 статьи 162 Налогового кодекса при совершении налогооблагаемых операций сумма НДС определяется исходя из всех поступлений налогоплательщику, связанных с расчетами по оплате реализованных товаров (работ, услуг). При этом на основании пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса сумма НДС, исчисленная по соответствующим операциям реализации товаров (работ, услуг), предъявляется продавцом к оплате покупателю.

Таким образом, по общему правилу НДС является частью цены договора, подлежащей уплате налогоплательщику со стороны покупателя. Уплачиваемое (подлежащее уплате) покупателем встречное предоставление за реализованные им товары (работ, услуги) является экономическим источником для взимания данного налога. Из этого вытекает, что при реализации товаров (работ, услуг) покупателю НДС не может исчисляться в сумме, которая не соответствовала бы реально сформированной цене и не могла быть полностью предъявлена к оплате покупателем в ее составе, что по существу означало бы взимание налога без переложения на потребителя, за счет иного экономического источника - собственного имущества хозяйствующего субъекта (продавца).

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 17 постановления от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса бремя надлежащего учета сумм НДС при определении окончательного размера указанной в договоре цены, ее выделения в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой лежит только на одной из сторон сделки - на продавце как налогоплательщике.

В соответствии с пунктом 36 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2021) увеличение цены договора и дополнительного взыскания сумм НДС с покупателя в случае неправильного учета налога продавцом при формировании окончательного размера цены договора допускается в случаях, когда такая возможность согласована обеими сторонами договора, либо предусмотрена нормативными правовыми актами. Пересмотр договорной цены в связи с самим фактом возможного изменения объема налоговых обязательств продавца (исполнителя) не является правомерным.

Ранее указанная позиция изложена в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2020 № 303-ЭС20-10766, от 23.11.2017 № 308-ЭС17-9467, от 24.11.2014 № 307-ЭС14-162).

С учетом изложенного, юридически значимым обстоятельством, имеющим существенное значение для правильного разрешения настоящего спора, являлось выяснение судами вопроса о том, допускается ли условиями договора и нормативными правовыми актами, применимыми к отношениям сторон договора, увеличение цены в случае изменения условий налогообложения, либо налогообложение должно осуществляться в рамках фактически сформированных цен.

Согласно положениям статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Принимая решение о взыскании задолженности в размере разницы увеличенной ставки налога на добавленную стоимость по оказанным услугам, суды не проанализировали условия договоров (пункты 4.5 и 4.6) на предмет того, является ли сумма НДС частью цены договора, а также было ли ее увеличение согласовано сторонами дополнительным соглашением.

Верховный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что судебные акты, принятые без исследования всех существенных обстоятельств и доказательств, на которые ссылалась сторона спора, нарушают принципы законности, равноправия и состязательности (определения Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2015 № 308-ЭС15-1607, от 29.02.2016 № 305-ЭС15-13037, от 30.08.2018 № 305-ЭС17-18744(2).

При таких обстоятельствах кассационная инстанция считает, что судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права, при неполно выясненных фактических обстоятельствах дела, что могло привести к принятию неправильного судебного акта, в связи с чем, в соответствии с частями 1 - 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отмене.

Так как для принятия обоснованного и законного решения требуется исследование и оценка доказательств, а также иные процессуальные действия, установленные для рассмотрения дела в суде первой инстанции, что невозможно в суде кассационной инстанции в силу его полномочий, дело в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 названного Кодекса подлежит передаче на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду первой инстанции следует учесть изложенное, установить обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения настоящего спора, в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценить представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, дать оценку всем доводам ответчика и с надлежащим применением закона принять законное и обоснованное решение. 

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 08 ноября 2022 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2023 года по делу № А40-93663/2022 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

 

Председательствующий судья

 

       М.П. Горшкова

Судьи

 

                             Т.Ю. Гришина

 

                                А.А. Кочетков