ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-119245/2023

03 апреля 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Геворкян Д.С.

судей Горбачевой О.В., Титовой М.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Сизовым А.К., 

при участии:  

от заявителя: ФИО1 (по доверенности от 22.11.2024); 

от заинтересованного лица: ФИО2 (по доверенности от 09.01.2024); 

от 3-го лица: не явился, извещен; 

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21360/2024) Товарищества собственников жилья «Северное сияние» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2024 по делу № А56-119245/2023, принятое

по заявлению Товарищества собственников жилья «Северное сияние» 

к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Санкт-Петербургу 

3-е лицо: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу 

об оспаривании,  

установил:

Товарищество собственников жилья «Северное сияние» (далее – заявитель, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Санкт-Петербургу (далее – заинтересованное лицо, Инспекция) о начислении налога на имущество организаций за 2022, оформленного сообщением об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога №3474511 от 02.05.2023, незаконным. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2024 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда первой инстанции отменить и  удовлетворить заявленные требования. Указывает на необоснованное начисление налога, утверждая, что принадлежащий обществу объект недвижимости, расположенный по адресу: 194354, Санкт-Петербург, Северный 

<

...>, пом.2-Н не включен в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год (Приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 24.12.2021 №141-п), а также не является жилым помещением, гаражом, машино-местом, объектом незавершенного строительства.

В судебном заседании представители ТСЖ доводы апелляционной жалобы поддержали, полагают решение суда незаконным и необоснованным.

Представитель Инспекции дал пояснения по обстоятельствам дела, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. 

Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта по данному делу, на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд истребовал у филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Санкт-Петербургу (191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 62) копию реестрового дела в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 194354, Санкт-Петербург, Северный 

<

...>, пом.2-Н, кадастровый номер 78:36:0553301:5126, в том числе копию ведомости помещений и их площадей от 18.10.2012 (филиал ГУП ГУИОН – ПИБ Выборгского района), представленную ТСЖ «Северное сияние» в составе заявки № 78/053/004/2016-426, копию ответа ГУП ГУИОН от 10.03.2016 № 3313-исх на межведомтсвенный запрос Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

 Определением заместителя председателя Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2025 в составе суда, рассматривающего дело № А56-119245/2023, судья Денисюк М.И. заменена на судью Титову М.Г.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, товариществу собственников жилья «Северное сияние» на праве общей собственности принадлежит доля в праве собственности на нежилое помещение площадью 1551,3 кв.м., с кадастровым номером 78:36:0553301:5126, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Северный, д. 4, корп.1, лит. А, пом. 2-Н. 

В адрес ТСЖ направлено сообщение № 3474511, в котором отражено начисление налога на имущество за 2022 год по указанному объекту. 

Решением УФНС России по Санкт-Петербургу №27-25/40754@ от 30.08.2023 жалоба ТСЖ оставлена без удовлетворения. 

Полагая, что сообщение о начислении налога на имущество за 2022 год не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы хозяйствующего субъекта, ТСЖ обратилось в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268 и 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе Товарищества и в отзыве налогового органа на нее, суд апелляционной инстанции считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу налогоплательщика - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 372 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налог на имущество организаций устанавливается настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 373 НК РФ плательщиками налога на имущество признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ.

На основании пункта 1 статьи 374 НК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2020) объектами обложения налогом на имущество организаций признаются:

1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств по правилам бухучета, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ (как его среднегодовая стоимость).

2) недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 НК РФ (как его кадастровая стоимость).

В соответствии с пунктом 2 статьи 375 НК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2023) налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 НК РФ.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2024) налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

- жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 НК РФ особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

На территории Санкт-Петербурга налог на имущество организаций установлен Законом Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций» (далее - Закон № 684-96), согласно пункту 1 статьи 1.1 которого, налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 315-ФЗ) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен нормой, согласно которой к недвижимым вещам относятся не только здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, но и машино-места, предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений.

 Согласно пункту 1 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Закона № 315-ФЗ) сведения о машино-месте как о виде объекта недвижимости вносятся в кадастр недвижимости в составе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). 

Определение вида объекта недвижимости – «машино-место» для целей исчисления налога, включая применение в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 406, подпунктом 5 пункта 4 статьи 407, пунктами 8 – 8.2 статьи 408 НК РФ налоговых ставок, предоставление налоговых льгот и определение порядка исчисления налога, осуществляется налоговыми органами одним из следующих способов:

1) в соответствии с пунктом 2 статьи 408 Кодекса на основании сведений об указанном виде объекта недвижимого имущества, представленных органом Росреестра исходя из пунктов 4, 13 статьи 85 Кодекса, приказа ФНС России от 10.04.2017 № ММВ7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@» и приказа Росреестра № П/0131, ФНС России № ММВ7-6/187@ от 03.04.2018 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества» (далее - сведения в рамках регулярного обмена); 

2) в соответствии с частью 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ, согласно которой объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ либо который был создан или создается на основании заключенного до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ договора участия в долевом строительстве или иного договора и права на который не зарегистрированы, признается машиноместом. 

Применение к объектам недвижимости вида «гараж», «машино-место» особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН и соответствующих первичных документах. 

Как следует из копии реестрового дела, а также ответа ГУП ГУИОН, истребованных судом апелляционной инстанции, нежилое помещение 2-Н, с кадастровым номером 78:36:0553301:5126 общей площадью 1551,3 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Северный пр., дом 4, корпус 1, лит. А, введено в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 78-6903В-2007 от 07.12.2007 в числе встроено-пристроенных помещений с использованием «гараж-стоянка». 

Таким образом, на основании полученных уточненных сведений от Управления Росреестра и с учетом того, что права на помещение зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, а именно с 19.08.2014, в базу данных налоговых органов внесены уточнения в части указания наименования указанного объекта «машино-место».

 При этом возможность внесения сведений о назначении здания – «гараж» введена Федеральным законом от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2021

Таким образом, начиная с налогового периода за 2022 год, для налогоплательщиков города Санкт-Петербурга такие виды недвижимого имущества, как гараж, машино-место признаются объектом налогообложения, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, установив, что действия Инспекции по начислению налога на имущество Товариществу за 2022 год соответствуют нормам действующего налогового законодательства, реальной налоговой обязанности Товарищества и не нарушают его права в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, суд первой инстанций правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

 Повторно проанализировав представленные в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на иную оценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом первой инстанции, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства.

 Суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, поэтому у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2024 по делу № А56-119245/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Д.С. Геворкян

Судьи

О.В. Горбачева

 М.Г. Титова