872/2023-26979(3) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45 

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и  

обоснованности определения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу 11АП-2196/2023

Дело № А55-26151/2018

г. Самара

23 марта 2023 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Мальцева Н.А.,  

судей Бессмертной О.А., Серовой Е.А., 

 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 марта 2023 года в помещении  суда, в зале № 2,  

апелляционную жалобу конкурсного управляющего АО АКБ «ГАЗБАНК» на  определение Арбитражного суда Самарской области от 07 декабря 2022 года,  вынесенного по заявлению 17.10.2022, 24.10.2022 заявление вх. № 253788 от  19.08.2022 конкурсного управляющего о разрешении разногласий с залоговым  кредитором по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Самарский деловой  центр», ИНН 

<

***>,  

с участием: 

от конкурсного управляющего АО АКБ «ГАЗБАНК» ГК «АСВ» -  представитель ФИО2, по доверенности от 22.12.2020,  

от ФНС России - представитель ФИО3, по доверенности от  11.01.2023.  

установил:

Определением суда от 08.10.2018 возбуждено производство по делу о  несостоятельности (банкротстве) должника.  

Решением суда от 20.09.2019 ООО «Самарский деловой центр», признано  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство,  конкурсным управляющим утверждена ФИО4.  

Определением суда от 10.02.2022 ФИО4 освобождена  от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим  утверждена ФИО5.  

Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Самарской области  с ходатайством, в соответствии с которым просил:  

«Разрешить разногласия, возникшие между конкурсным управляющим ООО  «Самарский деловой центр» ФИО5 и залоговым  кредитором АО АКБ «Газбанк».  

Установить, что денежные средства (за вычетом затрат на уплату НДС,  имущественных налогов; необходимых расходов залогодержателя на содержание  предмета залога (коммунальные расходы) и связанных с обращением взыскания на  предмет залога и его реализацией расходов) поступающие в конкурсную массу ООО  

«Самарский деловой центр» в виде арендной платы от использования третьими  лицами заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» от следующего имущества ООО  «Самарский деловой центр»:  

- нежилое здание (корпус 49А), назначение: нежилое здание, литер О,  площадь 2981,90 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная, д. 23,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:274;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 1841 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:346;  

- нежилое здание (корпус 49), назначение: нежилое здание, этажность: 5,  литер 3, площадь 4288,6 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул.  Лесная, д. 23, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0204001:1080;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 2137 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:347;  

подлежат распределению в порядке, установленном статьей 134 Закона о  банкротстве.  

Денежные средства (за вычетом затрат на уплату НДС, имущественных  налогов; необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога  (коммунальные расходы) и связанных с обращением взыскания на предмет залога и  его реализацией расходов), поступающие в конкурсную массу ООО «Самарский  деловой центр» в виде арендной платы от использования третьими лицами  заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» имущества ООО «Самарский деловой  центр» - здания автомойки (корпус № 10, кад. № 63:01:0602001:242, площадь 1107,7  кв.м., адрес 

<

...>) подлежат распределению в порядке,  установленном в пункте 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации  и статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)».  

Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.12.2022  разрешены разногласия, возникшие между конкурсным управляющим ООО  «Самарский деловой центр» ФИО5 и залоговым  кредитором АО АКБ «Газбанк».  

Суд первой инстанции установил, что денежные средства (за вычетом затрат  на уплату НДС, имущественных налогов; необходимых расходов залогодержателя  на содержание предмета залога (коммунальные расходы) и связанных с обращением  взыскания на предмет залога и его реализацией расходов) поступающие в  конкурсную массу ООО «Самарский деловой центр» в виде арендной платы от  использования третьими лицами заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» от  следующего имущества ООО «Самарский деловой центр»:  

- нежилое здание (корпус 49), назначение: нежилое здание, этажность: 5,  литер 3, площадь 4288,6 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул.  Лесная, д. 23, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0204001:1080;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  

компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 2137 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:347, подлежат распределению в  порядке, установленном статьей 134 Закона о банкротстве.  

Денежные средства (за вычетом затрат на уплату НДС, имущественных  налогов; необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога  (коммунальные расходы) и связанных с обращением взыскания на предмет залога и  его реализацией расходов), поступающие в конкурсную массу ООО «Самарский  деловой центр» в виде арендной платы от использования третьими лицами  заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» от следующего имущества ООО  «Самарский деловой центр»:  

- здания автомойки (корпус № 10, кад. № 63:01:0602001:242, площадь 1107,7  кв.м., адрес 

<

...>);  

- нежилого здания (корпус 49А), назначение: нежилое здание, литер О,  площадь 2981,90 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная, д. 23,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:274;  

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 1841 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:346, подлежат распределению в  порядке, установленном пунктом 6 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Не согласившись с принятым судебным актом, АО АКБ «ГАЗБАНК»  обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой, в которой просит его отменить в части разрешения разногласий в  отношении нежилого здания (корпус 49), кадастровый (или условный) номер:  63:01:0204001:1080, земельного участка, кадастровый (или условный) номер:  63:01:0602001:347, в этой части оставить заявление конкурсного управляющего  ООО «СДЦ» без рассмотрения.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от  08.02.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание  назначено на 16.03.2023.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении  дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на  официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети  Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным  ст. 121 АПК РФ.  

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего АО АКБ  «ГАЗБАНК» ГК «АСВ» поддержала апелляционную жалобу, просила ее  удовлетворить, обжалуемое определение отменить в части разрешения разногласий  в отношении нежилого здания (корпус 49), кадастровый (или условный) номер:  63:01:0204001:1080, земельного участка, кадастровый (или условный) номер:  63:01:0602001:347, в этой части оставить заявление конкурсного управляющего  ООО «СДЦ» без рассмотрения, поскольку каких - либо разногласий нет.  

Представитель налогового органа возражала против удовлетворения  апелляционной жалобы по основаниям представленного отзыва.  

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем  

направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте  судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии  с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть  апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.  

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства  обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции  проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если  при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.  

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной  инстанции» если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, арбитражный  суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение  присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения  по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе  судебного заседания.  

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений  до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает  проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не  вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки  соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Возражений относительно проверки только в части судебного акта от сторон  не поступило, поэтому суд проверяет законность и обоснованность судебного акта в  этой части.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом  апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,  проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции  норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся  в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и  имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции в  обжалуемой части, исходя из следующего.  

Дела о несостоятельности (банкротстве), в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и  пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по  правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности  (банкротства).  

Из материалов дела следует, что между конкурсным управляющим ООО  «Самарский деловой центр» ФИО5 и залоговым кредитором должника -  АО АКБ «ГАЗБАНК» возникли разногласия по вопросу очередности  удовлетворения требований о распределении денежных средств, поступающих в  конкурсную массу должника в виде арендных платежей от передачи в аренду  недвижимого имущества, являющегося предметом договоров об ипотеке (залоге  недвижимости), заключенных между ООО «Самарский деловой центр» и АО АКБ  «ГАЗБАНК».  

Конкурсным управляющим указано, что залоговый кредитор обратился к  конкурсному управляющему с требованием о перечислении денежных средств,  полученных от сдачи в аренду имущества, являющегося предметом залога. Банк,  руководствуясь положениями п. 2 ст. 334 ГК РФ, п. 83 Постановления Пленума ВС  

РФ от 17.11.2015 № 50, п. 4 ст. 18.1, ст. 138 Закона о банкротстве, полагает, что  имеет право на преимущественное удовлетворение своего требования от сдачи в  аренду имущества, являющегося предметом залога.  

Поскольку конкурсный управляющий с позицией залогового кредитора не  согласен, обратился в суд первой инстанции с настоящим заявлением.  

В соответствии с п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства  арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и  кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом,  между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных  интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через  один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное  не установлено настоящим Федеральным законом.  

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб  арбитражный суд выносит определение.  

Судом установлено, что между АО АКБ «Газбанк» и ООО «Самарский  деловой центр» заключены договоры залога в отношении следующего имущества:  

1. Здание, кад. № 63:01:0602001:274, назначение: нежилое, пл. 2981,9 кв.м.,  адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Лесная, д. 23 (Корпус № 49А) – обременено  действующим залогом на основании договора залога недвижимого имущества,  заключенного 14.05.2015, запись о государственной регистрации залога от  02.07.2015, ГРН 63-63/001-63/001/771/2015-3155/1.  

2. Здание, кад. № 63:01:0204001:1080, назначение: нежилое, пл. 4288,6 кв.м.,  адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Лесная, д. 23 (Корпус № 49) обременено  действующим залогом на основании договора залога, заключенного 24.09.2015,  запись о государственной регистрации залога от 24.12.2015, ГРН 63-63/001- 63/001/772/2015-7985/1.  

3. Здание: кад. № 63:01:0602001:242, назначение: нежилое, пл. 1107,7 кв.м.,  адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Лесная, д. 23, литер Ш, (Корпус № 10)  (АВТОМОЙКА), обременено действующим залогом на основании договора залога,  заключенного 29.04.2015, запись о государственной регистрации залога от  05.06.2016, ГРН 63-63/001-63/001/768/2015-389/1.  

Согласно позиции залогового кредитора, договоры ипотеки между ООО  «Самарский деловой центр» и АО АКБ «ГАЗБАНК» заключены после вступления в  законную силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ от 01.07.2014.  

Конкурсный управляющий считает, что такой подход ошибочен в силу  следующих обстоятельств.  

Судом первой инстанции разрешены разногласия, а именно: 

Суд первой инстанции установил, что денежные средства (за вычетом затрат  на уплату НДС, имущественных налогов; необходимых расходов залогодержателя  на содержание предмета залога (коммунальные расходы) и связанных с обращением  взыскания на предмет залога и его реализацией расходов) поступающие в  конкурсную массу ООО «Самарский деловой центр» в виде арендной платы от  использования третьими лицами заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» от  следующего имущества ООО «Самарский деловой центр»:  

- нежилое здание (корпус 49), назначение: нежилое здание, этажность: 5,  литер 3, площадь 4288,6 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул.  Лесная, д. 23, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0204001:1080;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 2137 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  

кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:347, подлежат распределению в  порядке, установленном статьей 134 Закона о банкротстве.  

Денежные средства (за вычетом затрат на уплату НДС, имущественных  налогов; необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога  (коммунальные расходы) и связанных с обращением взыскания на предмет залога и  его реализацией расходов), поступающие в конкурсную массу ООО «Самарский  деловой центр» в виде арендной платы от использования третьими лицами  заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» от следующего имущества ООО  «Самарский деловой центр»:  

- здания автомойки (корпус № 10, кад. № 63:01:0602001:242, площадь 1107,7  кв.м., адрес 

<

...>);  

- нежилого здания (корпус 49А), назначение: нежилое здание, литер О,  площадь 2981,90 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная, д. 23,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:274;  

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 1841 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:346, подлежат распределению в  порядке, установленном пунктом 6 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Заявитель апелляционной жалобы в этой части определение не оспаривает, он  лишь просит определение отменить в части разрешения разногласий в отношении  нежилого здания (корпус 49), кадастровый (или условный) номер:  63:01:0204001:1080, земельного участка, кадастровый (или условный) номер:  63:01:0602001:347, в этой части оставить заявление конкурсного управляющего  ООО «СДЦ» без рассмотрения, поскольку каких - либо разногласий нет, т.к.  помещение в аренду не сдается.  

Между тем, в судебном заседании установлено следующее. 

Как пояснил конкурсный управляющий, Корпус 49 в аренду пока не сдается,  денежных средств от реализации предмета залога в данной части не поступает, но он  намерен его использовать.  

Таким образом, исходя из характера заявленного требования и принципа  процессуальной экономии, учитывая существующую вероятность сдачи указанного  корпуса в аренду, конкурсный управляющий находит целесообразным и разумным  разрешить вопрос распределения денежных средств от реализации данного  заложенного имущества в рассматриваемом споре, так как дата первоначального  акцессорного обязательства не изменится.  

Определением от 17.12.2019 установлено, что исполнение обязательств  должника по кредитному договору № 5081кл от 26.02.2009 обеспечено залогом  принадлежащего ООО «Самарский деловой центр» недвижимого имущества на  основании договора залога недвижимого имущества от 26.02.2009 (в редакции  дополнительных соглашений), а именно:  

- нежилое здание (корпус 49), назначение: нежилое здание, этажность: 5,  литер 3, площадь 4288,6 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул.  Лесная, д. 23, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0204001:1080.  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  

коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 2137 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:347.  

Исполнение обязательств должника по кредитному договору № 6482кл от  31.03.2014 обеспечено залогом принадлежащего должнику недвижимого имущества  на основании договора залога недвижимого имущества (последующего) от  14.05.2015 (в редакции дополнительных соглашений), а именно:  

- нежилое здание (корпус 49), назначение: нежилое здание, этажность: 5,  литер 3, площадь 4288,6 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул.  Лесная, д. 23, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0204001:1080.  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 2137 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:347.  

Таким образом, первоначальная ипотека (договор залога от 26.02.2009)  возникла между должником и банком как обеспечение кредитного договора от  10.03.2010, т.е. до вступления в силу п. 2 ст. 334 ГК РФ (01.07.2014).  

Конкурсным управляющим указано, что требование банка о распределении  денежных средств, поступивших от реализации предмета залога (корпуса 49, как и  по корпусу 49А), по правилам ст. 138 Закона о банкротстве не может быть  исполнено, так как противоречит положениям закона и нарушает права иных лиц,  участвующих в деле о банкротстве должника.  

Нормативно-правовое обоснование позиции конкурсного управляющего по  корпусу № 49 полностью аналогично указанному выше по корпусу № 49А.  

 Конкурсным управляющим отмечено, что права АО АКБ «Газбанк» как  залогодержателя на получение удовлетворения денежного требования от сдачи в  аренду заложенного имущества определяются моментом заключения договора  залога, а не моментом заключения должником с третьим лицом (арендатором)  договоров аренды. А поскольку залоговые правоотношения в отношении данного  корпуса возникли до 01.07.2014, факт заключения договоров аренды после  указанной даты правового значения не имеет.  

Указанные выводы содержатся в пункте 20 Обзора судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации, утвержденного Президиумом Верховного  Суда Российской Федерации от 28.03.2018.  

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции правомерно разрешил в  этой части разногласия и установил, что денежные средства (за вычетом затрат на  уплату НДС, имущественных налогов; необходимых расходов залогодержателя на  содержание предмета залога (коммунальные расходы) и связанных с обращением  взыскания на предмет залога и его реализацией расходов) поступающие в  конкурсную массу ООО «Самарский деловой центр» в виде арендной платы от  использования третьими лицами заложенного в пользу АО АКБ «Газбанк» от  следующего имущества ООО «Самарский деловой центр»:  

- нежилое здание (корпус 49), назначение: нежилое здание, этажность: 5,  литер 3, площадь 4288,6 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул.  Лесная, д. 23, кадастровый (или условный) номер: 63:01:0204001:1080;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: офисы, конторы различных организаций, фирм,  компаний, банки, научные, проектные и конструкторские организации за  исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных  технологий при условии использования первых или нижних этажей под объекты  

коммерческого и некоммерческого назначения, обслуживающие население,  площадь: 2137 кв.м., адрес объекта: г. Самара, Октябрьский р-он, ул. Лесная,  кадастровый (или условный) номер: 63:01:0602001:347, подлежат распределению в  порядке, установленном статьей 134 Закона о банкротстве.  

При таких обстоятельствах, определение Арбитражного суда Самарской  области от 07 декабря 2022 года по делу А55-26151/2018 в обжалуемой части  необходимо оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 07 декабря 2022 года  по делу А55-26151/2018 в обжалуемой части оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий Н.А. Мальцев 

Судьи  О.А. Бессмертная  

 Е.А. Серова 

Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 08.02.2023 4:14:00Кому выдана Серова Елена АнатольевнаЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 07.02.2023 3:24:00Кому выдана Мальцев Николай АлександровичЭлектронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 12.09.2022 7:35:00

Кому выдана Бессмертная Ольга Александровна