АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10333/2021

г. Чебоксары

05 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.11.2022.

Полный текст решения изготовлен 05.12.2022.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 316213000090207, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Компания "Комфорт Строй", 428000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 447 450 руб.,

при участии

от истца – ФИО3 по доверенности от 05.10.2021 сроком действия до 31.12.2022,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Компания "Комфорт Строй" (далее – ответчик) 383 600 руб. долга, 115 080 руб. пеней за период с 05.11.2020 по 20.09.2022, 63 850 руб. стоимости арендованного имущества (оборудования).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в рамках договора аренды лесов/найма оборудования от 06.10.2020 № 61/2020.

Определением суда от 22.11.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 20.01.2022 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направил.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 22.11.2022 судом был объявлен перерыв до 13 час. 45 мин. 28.11.2022.

После окончания перерыва в судебном заседании представитель истца просил принять уточнение исковых требований и взыскать с ответчика 383 600 руб. долга 63 850 руб. стоимости арендованного имущества (оборудования).

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесов/найма оборудования от 06.10.2020 № 61/2020 (далее - договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется в соответствии с условиями настоящего договора передать арендатору во временное владение и пользование оборудование. Наименование оборудования, количество, цена, стоимость оборудования и срок аренды оговариваются отдельно на каждую партию оборудования в спецификациях, являющихся неотъемлемой частью договора.

По передаточному акту от 08.10.2020 арендодатель передал арендатору следующее оборудование: рама проходная – 28 штук, рама с лестницей – 7 штук, связь горизонтальная – 60 штук, связь диагональная – 31 штука, ригель настила – 20 штук, настил деревянный – 24 штуки.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 16 800 руб. за 30 суток.

Арендатор производит 100 % предоплату за 1 месяц аренды оборудования перечислением на расчетный счет или наличными средствами арендодателю. Оплата последующих периодов аренды осуществляется арендатором путем перечисления или наличным расчетом за 3 дня до начала следующего периода аренды в соответствии с приложением № 3 к настоящему договору.

В силу пункта 3.4 договора течение срока аренды исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи оборудования.

Начисление арендной платы прекращается со дня подписания обратного акта приемки - передачи оборудования арендодателю (пункт 3.5 договора).

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что по истечении срока аренды арендованного имущества арендатор обязан немедленно вернуть его арендодателю в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа по акту приема-передачи от арендатора. 

В случае, если арендуемое имущество повреждено и не подлежит восстановлению, не возвращено к установленному настоящим договором сроку, арендатор возмещает стоимость этого имущества согласно приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

В приложении № 1 к договору стороны установили следующие расценки за переданное оборудование: рама проходная – 28 штук, цена за штуку – 800, рама с лестницей – 7 штук, цена за штуку – 850, связь горизонтальная – 60 штук, цена за штуку – 400, связь диагональная – 14 штук, цена штуку – 500, ригель настила – 8 штук, цена за штуку – 600, настил деревянный – 12 штук, цена за штуку – 250.

Из содержания пункта 6.1 договора следует, что срок аренды оборудования указывается в спецификации. В случае задержки передачи оборудования в указанный срок, начало срока аренды начинается с момента фактической передачи оборудования арендатору и подписания передаточного акта (товарно-транспортной накладной).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2020. 

Договор может быть продлен по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору. Минимальный срок продления аренды оборудования составляет 15 дней (пункты 6.4-6.6 договора).

Истец указывает, что по истечении срока действия договора, арендованное оборудование ответчиком не возращено, арендные платежи за период с 05.11.2020 по 20.09.2022 не вносились,

По данным истца сумма задолженности по арендной плате составляет 383 600 руб.

Истцом предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается претензией от 06.10.2021 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность и возместить стоимость переданного оборудования.

Оставление ответчиком требований претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату. 

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по передаче объекта аренды ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем, у него возникло право требования оплаты за аренду переданного нежилого помещения.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается (пункт 3 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку после истечения срока аренды арендатор продолжил пользоваться оборудованием при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор возобновлен на неопределенный срок.

Обратившись к ответчику с претензией от 06.10.2021, истец потребовал возместить в том числе стоимость переданного оборудования. Таким образом, истец реализовал свое право на односторонний отказ от договора, которое не противоречит закону.

Факт нахождения оборудования в период с 05.11.2020 по 20.09.2022 в пользовании ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Проверив расчет долга по арендным платежам, суд находит его правильным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора. 

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца о сумме начисленной арендной платы, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга. Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не представил суду каких-либо доводов и доказательств, которые бы препятствовали удовлетворению заявленного требования.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств оплаты долга по арендной плате в сумме 383 600 руб. ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании долга по арендной плате подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 383 600 руб. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истцом также заявлено требование о взыскании 63 850 руб. стоимости невозвращенного оборудования.

В силу абзаца первого статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки появляются в результате неправомерных действий (бездействия) одного лица, нарушающих права другого.

В случае, если основанием для взыскания убытков является ненадлежащее исполнение договорных обязательств, для удовлетворения иска должна быть доказана совокупность условий: факт неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств, наличие убытков, их размер и причинно-следственная связь между нарушением договора и убытками.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что по истечении срока аренды арендованного имущества арендатор обязан немедленно вернуть его арендодателю в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа по акту приема-передачи от арендатора. 

В приложении № 1 к договору стороны установили стоимость переданного ответчику оборудования.

В связи с отказом арендодателя от договора у ответчика в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность возвратить истцу переданное оборудование.

Поскольку ответчик обязательство по возврату арендованного оборудования не исполнил, требование истца в данной части является правомерным.

Проверив расчет стоимости невозвращенного оборудования, суд находит его верным и обоснованным.

Доказательств возмещения истцу стоимости невозвращенного оборудования в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 63 850 руб. стоимости невозвращенного оборудования подлежит удовлетворению.

Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере 9 391 руб. платежным поручением от 08.11.2021 № 454, в размере 4 860 руб. платежным поручением от 19.09.2022 № 739.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 11 949 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 11 949 руб. относятся на ответчика.

На основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере                    2 302 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Компания "Комфорт Строй" (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) 383 600 (триста восемьдесят три тысячи шестьсот) руб. долга, 63 850 (шестьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят) руб. стоимости арендованного имущества (оборудования), 11 949 (одиннадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 302 (две тысячи триста два) руб., уплаченную платежным поручением от 19.09.2022 № 739. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов