АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-34942/2020

г. Новосибирск

17 мая 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2021 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Векшенкова Д.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Транспортная Железнодорожная компания" (630041, 

<

...> станционная, дом 30, корпус 8, Кабинет 25, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Г Новосибирск   

    к обществу с ограниченной ответственностью "Металл-Склад на Станционной" (630041 

<

...> станционная дом 30 корпус 11 офис 5, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск 

 о взыскании неосновательного обогащения в размере 47 448 рублей 50 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами 3 910 рублей 85 копеек,  о начислении процентов на сумму основного долга с 11.12.2020 до фактического исполнения обязательства,     

в судебном заседании участвуют представители:

истца: ФИО2, паспорт, диплом от 5.02.207 №175, доверенность от 10.06.2020

ответчика: ФИО3, паспорт, протокол № 01 от 31.12.20219, ФИО4, удостоверение адвоката, доверенность от 1.03.2021,

установил:

15.12.2020 общество с ограниченной ответственностью "Транспортная Железнодорожная Компания" (далее – истец, ООО «ТЖК») обратилось в арбитражный суд  с исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Металл-Склад на Станционной" (далее ответчик, ООО "Металл-Склад на Станционной") о взыскании неосновательного обогащения в размере 47 448 рублей 50 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами 3 910 рублей 85 копеек, о начислении процентов на сумму основного долга с 11.12.2020 до фактического исполнения обязательства.

Определением от 20 января 2021 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Транспортная Железнодорожная компания" принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 10 марта 2021 в связи с необходимостью исследования дополнительных доказательств и установления дополнительных обстоятельств суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Исковые требования мотивированы, тем, что ответчик использует часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895 (собственник ООО «ТЖК»), посредством проезда на земельный участок с кадастровым номером: 54:35:062110:118 (собственник ООО "Металл-Склад на Станционной"), без договора,  указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 54:35:062110:895. Площадь проезда в границе земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895 составляет - 346 кв.

13.05.2021 представитель истца в судебном заседании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил заявленные требования и просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 26 765 рублей 10 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020 года по 10.12.2020 года в размере 220  рублей, а с 11.12.2020 года начислять проценты на сумму долга до фактического исполнения обязательства, с учетом обстоятельств вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2021 по делу №А45-43991/2019.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд, принял  уточненные исковые требования, которые   не противоречат закону,  не нарушают право иных лиц, производство в отношении разницы между первоначальными  исковыми требованиями и уменьшенными исковыми требованиями подлежит прекращению, на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

01.03.2021 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление в котором ответчик возражает на исковое заявление, просит отказать в его удовлетворении, возражения мотивированы тем, что требования направленной истцом претензии не соответствуют предмету и основанию заявленного иска: без ссылок на амортизацию железнодорожного полотна и рыночную стоимость права, также истцом не обоснованы периоды взыскания как суммы неосновательного обогащения, так и периоды требуемых ко взысканию процентов. По мнению ответчика, истцом не доказаны факт пользования имуществом и нарушения прав ООО «ТЖК».

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ООО «Транспортная Железнодорожная компания» является организацией, оказывающей услуги в области железнодорожного транспорта, также является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 14 859 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> (право зарегистрировано 04.07.2019), нескольких сооружений подъездных путей.

Земельный участок с кадастровым номером 54:35:062110:895 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов.  

По адресу 

<

...> располагается земельный участок с кадастровым номером: 54:35:062110:118, площадью 7 833 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания (малярного цеха). Собственником земельного участка с кадастровым номером: 54:35:062110:118 является ООО «Металл-склад на Станционной» (право зарегистрировано 03.03.2017).

Указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку, принадлежащему ООО «ТЖК» с кадастровым номером 54:35:062110:895.

Судом установлено, что ответчик обращался с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная железнодорожная компания» об установлении бессрочного возмездного сервитута (право ограниченного пользования) на часть, площадью 1 272 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 2-я Станционная, общей площадью 14 859 кв. м, находящегося в собственности ООО «ТЖК» в том числе для обеспечения прохода  (проезда) и доступа к земельному участку с кадастровыми номерами 54:35:062110:118.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2021 по делу №А45-43991/2019 ООО "Металл-Склад на Станционной" установлено право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 346 кв. м, из общей площади 14 859 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> находящегося на праве собственности у общества с ограниченной ответственностью «Транспортная железнодорожная компания», для обеспечения прохода  (проезда) и доступа к земельным участкам в том числе с кадастровым номером 54:35:062110:118, находящимся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Металл-склад на Станционной» сроком на пять лет с установлением платы в сумме 1 863 рублей в месяц.

Согласно статье 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2021 по делу №А45-43991/2019 подтверждено, что ООО «Металл-склад на Станционной» без договорных обязательств осуществляет проезд на земельный участок с кадастровым номером: 54:35:062110:118 через участок с кадастровым номером 54:35:062110:895, принадлежащий на праве собственности истцу.

11.09.2020 истцом в адрес ООО «Металл-склад на Станционной» была направлена претензия с требованием добровольно оплатить сумму неосновательного обогащения за безвозмездное пользование частью земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 346 кв. м.

В связи с тем, что претензионные требования оставлены без удовлетворения, ООО «ТЖК» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

Анализ изложенных норм позволяет сделать вывод, что для удовлетворения иска о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить одновременно наличие следующих обстоятельств: возникновение на стороне ответчика имущества (в форме приобретения или сбережения), отсутствие для этого правовых оснований, уменьшение имущества истца, причинная связь между первым и последним обстоятельствами.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Применительно к настоящему спору указанное правило означает, что истец должен доказать факт обогащения ответчика за счет истца и размер обогащения, ответчику надлежит доказать наличие законных оснований для приобретения (сбережения) имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.09.2020 собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 14 859 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> является общество с ограниченной ответственностью "Транспортная Железнодорожная компания" право зарегистрировано 04.07.2019.

Таким образом, учитывая сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.09.2020, принимая во внимание, что для ООО "Металл-Склад на Станционной" установлено право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 346 кв. м, из общей площади 14 859 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> общество с ограниченной ответственностью «Транспортная железнодорожная компания» обладает правом требования оплаты за пользование спорной территорией.

Доказательств внесения платы ответчиком за пользование частью земельного участка в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выяснится, что оно соответствует действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи согласно требованиям статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что истцом доказан факт пользования спорной территории ответчиком. Указанное подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2021 по делу №А45-43991/2019. 

Ответчиком 01.03.2021 заявлены возражения на исковое заявление, среди, которых ответчик ссылается, на то, что заявление истца содержит противоречия в мотивировочной части, указанные возражения судом отклонены, поскольку истцом письменно были уточнены исковые требования.

Доводы ответчика о том, что представленные истцом доказательства не свидетельствуют о возникновении и наличии между истцом и ответчиком обязательственных отношений, равно как и не доказан факт и характер использования части спорного земельного участка также признаны несостоятельными, в виду того, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.01.2021 по делу №А45-43991/2019 подтверждается, что ООО "Металл-Склад на Станционной" обращалось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная железнодорожная компания» об установлении бессрочного возмездного сервитута (право ограниченного пользования) на часть, земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, общей площадью 14 859 кв. м, находящегося в собственности ООО «ТЖК» в том числе для обеспечения прохода  (проезда) и доступа к земельному участку с кадастровыми номерами 54:35:062110:118, кроме того, для ООО "Металл-Склад на Станционной" установлено право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 346 кв. м, из общей площади 14 859 кв. м, сроком на пять лет с установлением платы в сумме 1 863 рублей в месяц.

Согласно статье 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанные обстоятельства бесспорно свидетельствуют о пользовании ответчиком части территории, принадлежащей ООО «ТЖК» и возникновении обязательств на стороне ответчика.

Возражения ответчика  о несоблюдении ООО «ТЖК» претензионного порядка признаны судом несостоятельными, в виду того, что во-первых одновременно с претензией приложены доказательства её направления в адрес ответчика, во-вторых из текста искового заявления следует, что требования основаны на безвозмездном использовании части земельного участка, принадлежащем на праве собственности ООО «ТЖК», что усматривается и из текста претензии. Предмет заявленных требований тождествен требованиям претензии. 

Отсутствие ссылок в тексте претензии на амортизацию железнодорожного полотна и рыночную стоимость права ограниченного пользования земельным участком, не может являться основанием для вывода о несоблюдении истцом претензионного порядка.

Кроме того, в пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, по смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ, указано, что претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Расчет суммы неосновательного обогащения в размере платы 1 863 рубля в месяц за ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 54:35:062110:895, площадью 346 кв. м. расположенного по адресу: 

<

...> за период с 04.07.2019 по 15.09.2020 проверен судом, признан верным. 

Таким образом, требование истца о взыскании неосновательного обогащения в размере в размере 26 765 рублей 10 копеек за период с 04.07.2019 по 15.09.2020, является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Кроме того, общество с ограниченной ответственностью "Транспортная Железнодорожная компания" заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020 года по 10.12.2020 года в размере 220  рублей, а с 11.12.2020 процентов на сумму задолженности исходя из банковской процентной ставки по день фактического исполнения обязательства

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Расчет  процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан правильным. Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по иску по правилам части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относится на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Металл-склад на Станционной» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Транспортная Железнодорожная компания» неосновательное обогащение в сумме 26 765 рублей 10 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020 по 10.12.2020 в сумме 220 рублей, а с 11.12.2020 проценты на сумму задолженности исходя из банковской процентной ставки по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей,

         возвратить из федерального бюджета обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная Железнодорожная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

         Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

         Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

         Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Д.В. Векшенков