Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-22481/2019

г. Хабаровск

10 декабря 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 10 декабря 2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола   секретарем судебного заседания – ФИО1 

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

о внесении изменений в договор аренды

при участии:

от истца – ФИО2 (руководитель), ФИО3   (представитель по доверенности), после перерыва не явилась, 

от ответчика – ФИО4 (представитель по доверенности),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о внесении в договор аренды лесного участка от 10.12.2008 г. № 0093/2008 в части раздела «лесовосстановительные мероприятия»   приложения № 6. 

Указанный раздел  истец просит изложить в предложенной   им редакции, ссылаясь на проект освоения лесов, утвержденный Приказом Управления лесами Правительства Хабаровского края от 18.12.2018 г. № 1213 П  и Правила лесовосстановления, утвержденные Приказом Минприроды  от 29.06.2016 г. №  375.   

Во внесудебном порядке данный вопрос не может быть разрешен, поскольку нормы ЛК предусматривают возможность внесения изменений в договор аренды участка лесного фонда, заключенный по результатам торгов, только посредством судебного решения.       

В  предварительном судебном заседании представитель истца  уточнил исковые требования – просил изложить спорные положения договора в следующей редакции : 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измере-ния

Среднего- довой объем

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Посадка лесных культур

га

-

 

        -

Содействие естественному возобновле-нию леса 

га

7

До 01.12,

ежегодно

Заготовка семян кедра корейского

кг

-

-

Агротехничес-кий уход за лесными культурами 

га

-

-

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК.  

Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика не возражала против внесения изменений в  предложенной истцом редакции. 

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле,  изучив материалы дела, суд полагает  иск  подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 10.12.2008 г. ответчиком  (арендодатель) и ООО «Ангелина»  (арендатор) на основании ст. 72 и 74 ЛК РФ в порядке переоформления  договор аренды лесного участка № 0093/2008.

Срок действия договора – с даты государственно регистрации по 22.04.2027 г.   (п. 21). Договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается регистрационным штампом. 

16.11.2010 г. к договору заключено  дополнительное соглашение, в соответствии с которым, права и обязанности арендатора пол договору переданы в порядке реорганизации ООО «Грин Лес».    

Приложение № 6  к договору содержит раздел «Лесовосстановительные мероприятия»

Указанный раздел   выглядят следующим образом: 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измере-ния

Среднего- довой объем

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Посадка лесных культур

Га

-

II квартал ежегодно

Содействие естественному возобновле-нию леса 

Га

30

в течении года, ежегодно

Заготовка семян кедра корейского

Кг

60

в течении года, ежегодно

Агротехничес-кий уход за лесными культурами 

Га

-

II квартал ежегодно

Исковые требования обоснованы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, которые отражены в проекте освоения лесов на основании данных нового лесоустройства.

Это обстоятельство ответчиком не оспаривается. 

Согласно п.2 ст. 450 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

 

Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу положений ч.4 ст. 110 АПК, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов независимо от исхода дела.  

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 10.12.2008 г. № 0093/2008 в части раздела «лесовосстановительные мероприятия»   приложения № 6  

изложив их следующим образом : 

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измере-ния

Среднего- довой объем

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Посадка лесных культур

Га

-

 

        -

Содействие естественному возобновле-нию леса 

Га

7

До 01.12,

Ежегодно

Заготовка семян кедра корейского

Кг

-

-

Агротехничес-кий уход за лесными культурами 

Га

-

-

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                 Е.А. Букина.