26/2024-36758(1) 

 а п р 

 

е 

л я 

Арбитражный суд Рязанской области   

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 2 

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 0 

 2 

Именем Российской Федерации 4

г 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

о 

д

г. Рязань Дело № А54-11322/2023 а  04 апреля 2024 года  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 апреля 2024 года.  

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Колбасовой Е.В.,  руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

1. Обязать Государственное казенное учреждение Центр занятости населения  Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390023, 

<

...>) в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу заключить договор  аренды со множественностью лиц на стороне арендатора путем подписания Соглашения   № A038-10Е о присоединении Государственного казенного учреждения Центр занятости  населения Рязанской области к договору аренды № А038-10А от 11.03.2010 г. земельного  участка со множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером  62:29:0080083:87, общей площадью 4335 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (Советский район), в следующей редакции:  

СОГЛАШЕНИЕ № A038-10Е О ПРИСОЕДИНЕНИИ К  

ДОГОВОРУ № А038-10А от 11.03.2010 АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 62:29:0080083:87,  Город Рязань  

Администрация города Рязани, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице  начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений ФИО1  

Евгения Юрьевича, действующего на основании постановления администрации города  Рязани от 31.05.2023 Nº 7462, с одной стороны, и государственное казенное учреждение  Центр занятости населения Рязанской области, именуемое в дальнейшем «Арендатор»,  в лице директора ФИО2, действующей на основании Устава, с  другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:.  

1. ПРЕДМЕТ. 

1. Арендатор принимает на себя права и обязанности, предусмотренные договором Nº А  

038-10А аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080083:87 от 11  марта 2010 года, и использует на условиях аренды совместно с другими арендаторами  

земельный участок (именуемый далее - Участок) общей площадью 4335 кв. м, 

расположенный по адресу: 

<

...> (Советский район),  

категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования  Участка - обслуживание нежилого здания  

2. Участок используется Арендатором для обслуживания нежилого помещения.  3. Арендатор использует Участок, указанный в п. 1 настоящего соглашения  

на условиях, определенных Договором Nº А 038-10А аренды земельного участка с  кадастровым номером 62:29:0080083:87 от 11 марта 2010 года (Приложение Nº 1).  Пункт 4 исключить.  

5. Годовая арендная плата за пользование земельным участком Арендатору  устанавливается соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещение в  

них, и принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещения в них, и  

начисляется согласно приложению Nº 3 «Расчет арендной платы», являющемуся  неотъемлемой частью настоящего соглашения. Годовой размер ареной платы за  пользование земельным участком исчисляется следующим образом:  

AПi = Ci x SY x Pi x ki, где: 

АПі - годовой размер арендной платы для і-го Арендатора;  Сі - ставка арендной платы за 1 кв.м в год для і-го Арендатора, установленная  Договором;  

SY - общая площадь земельного участка;  Рі - параметр для і-го Арендатора, определенный в соответствии с нижеописанными  случаями;  

ki - произведение коэффициентов (коэффициент индексации, повышающие или  понижающие коэффициенты, установленные в соответствии с действующим  законодательством) для і-го Арендитора.  Параметр Рі определяется с учетом долей арендаторов в праве собственности на здание  (помещения в здании) или соразмерен площадям занимаемых арендаторами  помещений:  

1) в случае, когда у Арендатора зарегистрирована доля в праве собственности на здание,  расположенное на арендуемом земельном участке, параметр Рі принимается равным  указанной доле;  2) в случае, когда у Арендатора зарегистрировано право собственности  на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:  

 Si  

Рі = ----, где: 

 S  Рі - параметр для і-го Арендатора;  

Si - площадь помещений в здании, на которые зарегистрировано право собственности і- го Арендатора, кв.м;  

S - общая площадь здания, кв. м; 

3) в случае, когда у Арендатора зарегистрированы доли в праве собственности на  

помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке: 

 Dij x Sj  Рі = Σ----, где:  S Рі - параметр для і-го Арендатора; 

Σ - сумма размера обязательства Арендатора, в зависимоcти от количества долей в  праве собственности на помещения в здании;  

Dij - доля в праве собственности і-го Арендатора в j-м помещении здания; Sj - площаль j-го помещения в здании, кв.м; S - общая площадь здания, кв. м. Пункт 6 исключить. 7. Арендатор обращается в орган регистрации прав за государственный регистрацией 

настоящего соглашения, заключенного на срок 1 год и более, и предоставляет  

Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию соглашения в течение одного  месяца с момента заключения настоящего соглашения.  

8. Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:  по одному для каждой из сторон.  

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ  СТОРОН.  

2. Взыскать с Государственного казенного учреждения Центр занятости населения  Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390023, 

<

...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в  сумме 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской  области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки,  установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Колбасова