АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул.Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Пенза  

«28» августа 2020 года Дело № А49-9012/2019  

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Каденковой Е.Г. при  ведении протокола помощником судьи Колдомасовой К.В., рассмотрев дело по иску  индивидуального предпринимателя Афониной Любови Михайловны  (ОГРНИП 315580900004804, ИНН 580900686316) к 1. обществу с ограниченной  ответственностью торговому дому «Спасск» (ОГРН 1025800679090, ИНН 5809034179) и  2) Бессоновскому районному потребительскому обществу (ОГРН 1035800900354,  ИНН 5809060370), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора: Карпеева Д.А. (Пенза г.),  Карпеева А.В. (Пенза г.), общества с ограниченной ответственностью «Агроторг»  (ОГРН 1027809237796, ИНН 7825706086), Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области  (ОГРН 1045802010132, ИНН 5834029976),- о признании сделки недействительной,  применении последствий недействительности ничтожной сделки, возложении  обязанности совершить действия,  

руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Признать недействительным договор о залоге недвижимости (об ипотеке) № б/н  от 01.06.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью  торговым домом «Спасск» и Бессоновским районным потребительским обществом.  

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения в  Едином государственном реестре недвижимости записи о залоге (ипотеке) нежилого  помещения площадью 279,4 кв. м с кадастровым номером 58:05:0060501:687, адрес:  Пензенская обл., Бессоновский р-н, Бессоновка с., ул. Центральная, д.259-4 (номер  государственной регистрации: 58:05:0060501:687-58/005/2017-1 от 15.09.2017).  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью торгового дома «Спасск»  (ОГРН 1025800679090, ИНН 5809034179) в пользу индивидуального предпринимателя  Афониной Любови Михайловны (ОГРНИП 315580900004804, ИНН 580900686316)  судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 00 коп.  

Взыскать с Бессоновского районного потребительского общества  (ОГРН 1035800900354, ИНН 5809060370) в пользу индивидуального предпринимателя  Афониной Любови Михайловны (ОГРНИП 315580900004804, ИНН 580900686316)  судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 00 коп.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Афониной Любови Михайловны  (ОГРНИП 315580900004804, ИНН 580900686316) в федеральный бюджет  государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его  принятия.  

Судья Е.Г. Каденкова