Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-25630/2021

06 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>,                                  г. Санкт-Петербург) 

к товариществу собственников жилья «Веста» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.09.2005, ИНН: 

<

***>, г. Санкт-Петербург, конкурсный управляющий ФИО2), 

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛСТ Констракшен»                                                         (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 13.11.2015, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург)

о взыскании 

при участии

от истца – ФИО3, по доверенности от 30.03.2021, 

от ответчика – ООО «ЛСТ Констракшен» – ФИО4, по доверенности от 11.06.2020, 

в отсутствие ответчика – ТСЖ «Веста», извещен.

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Веста» о взыскании 367 924 руб. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с марта 2019 по сентябрь 2020. Определением суда от 19.05.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 19.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В судебном заседании 07.09.2021 суд в порядке ст. 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел в основное судебное заседание.

От ответчика поступил отзыв, согласно которому конкурсный управляющий ответчика не согласен с исковыми требованиями, указывает, что управление многоквартирным домом № 7 корпус 1 по ул. Ярослава Гашека в Санкт-Петербурге осуществлялось ТСЖ «Веста» с 26.09.2005 по 31.01.2019; 20.01.2018 между ТСЖ «Веста» и ООО «ЛСТ Констракшен» заключен договор № К1/18-У по передаче функций по управлению многоквартирным домом; по мнению конкурсного управляющего, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику; товарищество задолженности перед истцом за период с марта 2019 по сентябрь 2020 не имеет, так как товарищество после 01.02.2019 не осуществляло управление спорным многоквартирным домом. От истца поступило возражение на отзыв ответчика.

От истца поступило возражение на отзыв ответчика. 

Отзыв ответчика и возражения истца приобщаются судом к материалам дела в порядке ст. 66 АПК РФ. 

Определением суда от 07.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «ЛСТ Констракшен» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 13.11.2015, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург). 

В судебном заседании 12.10.2021 от истца поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчика по делу ООО «ЛСТ Констракшен» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 13.11.2015, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург) 

Определением от 12.10.2021 в соответствии со ст. 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЛСТ Констракшен, с учетом того, что указанное лицо в спорный период осуществляло управление МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ярослава Гашека, д.7, корпус 1, литера А. Указанное лицо освобождено от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. 

Определением от 01.02.2022 судебное разбирательство отложено на 22.03.2022 в связи с удовлетворением ходатайства ответчика.

Истцу предложено представить сведения об индивидуальных потреблениях в кубических метрах за период с 03.2019г. по 09.2020г., 

ответчику – контррасчет в кубических метрах; отчеты о потреблении.

В судебное заседание 22.03.2022 ответчик – ТСЖ «Веста» не явился, извещен                (ст. 123 АПК РФ). 

Ответчиком - ООО «ЛСТ Констракшен»   заявлено об отложении для предоставления доказательств и правовой позиции дополнительной, которое отклонено ввиду того, что ответчик ранее имел возможность их предоставить (ст. 158 АПК РФ).                                                     

При рассмотрении настоящего дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания                  № 1» (далее - Истец) осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя, в том числе общедомовые нужды многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу - СПб, ул. Ярослава Гашека, д. 7, корп. 1 (далее - объект).

Управление вышеуказанным объектом осуществлялось ТСЖ «Веста»,                                     в дальнейшем,  внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ Санкт-Петербург с 01.02.2019, в связи с заключением лицензиатом ООО «ЛСТ Констракшен» договора управления МКД по адресу: 

<

...>, Литера А.

Между ПАО «ТГК № 1» (энергоснабжающая организация) и ООО «ЛСТ Констракшен» (абонент) подписан электронными цифровыми подписями договор теплоснабжения   № 66964-ОДН-10 от 11.03.2021, согласно которому ответчик обязался оплачивать тепловую энергию на общедомовые нужды МКД по вышеуказанному адресу истцу, границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей устанавливаются в акте разграничения балансовой принадлежности (тепловых сетей) и эксплуатационной ответственности от 12.093.2020 (Приложение  № 1), с протоколом разногласий от 24.03.2021 по пунктам 7.2., 7.8., 8.5.

Ориентировочный совокупный объем тепловой энергии и теплоносителя указан в Приложении № 2 к Договору. Ориентировочная величина потребления на ОДН в месяц составит: 202,76 куб. м. (12,17 Гкал) (пункт 3.1.1.1.).

Истец обязался предоставлять ООО «ЛСТ Констракшен» (абонент) до 29 числа расчетного месяца информацию о потребленных объемах и/или тепловой энергии по форме в Приложении № 4 (пункт 3.1.1.6.).

Согласно пункту 8.1. договора, последний вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2019, и действует до 31.12.2021г. (пункт 8.1.).

Истцом осуществлена поставка тепловой энергии и/или теплоносителя на общедомовые нужды вышеуказанного МКД, оплата потребленного ресурса в период с марта 2019 г. по сентябрь 2020 г. в соответствии  с объемом тепловой энергии и/или теплоносителя, в результате чего образовалась задолженность в сумме 367 924, 60 руб. 

ООО «ЛСТ Констракшен» оплачивало по данному договору за тепловую энергию, потребленную в 2021 году, о чем представлены в дело платежные поручения.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Поскольку коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирный жилой дом, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 354 и N 124.

В силу части 9.1 статьи 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ред. от 31.07.2020).

Порядок перерасчета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определен действующим законодательством.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 29.09.2017)  утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

(часть 9.2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

В МКД, указанная система учета, равно как и узел учета, который бы определял только количество тепловой энергии и теплоносителя, израсходованные на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества, отсутствуют. Отчеты о теплопотреблении также не предоставлялись по данным истца.

Также, исходя из положений п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включают расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг. При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из имеющихся в ПАО «ТГК-1» сведений, перечень работ по содержанию общего имущества в указанном МКД, не превышает минимального перечня, установленного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Таким образом, оснований для расчета теплопотребления на общедомовые нужды в рассматриваемом случае кроме как исходя из нормативов потребления,                не имеется.

В соответствии с пунктом 3.1.1.1 договора 66964-0ДН-10 между ПАО «ТГК № 1» (энергоснабжающая организация) и ООО «ЛСТ Констракшен» (абонент) объем на общедомовые нужды определен в ориентировочном размере 202,76 м3 в куб.м., что равняется 12.17 Гкал в месяц.

ООО «ЛСТ Констракшен» подтвердило в отзыве, что ранее оплачивало такой же объем на ОДН в период с марта по ноябрь 2021г. по договору № 66964-ОДН-10 в соответствии с действующим законодательством, а также в деле имеются соответствующие платежные поручения.

Исковые требования к ООО «ЛСТ Констракшен» подлежат удовлетворению судом, соответственно, к ответчику - ТСЖ «Веста» суд отказывает в иске.

При предъявлении настоящего иска в арбитражный суд  истцом оплачена государственная пошлина в размере 9 000 руб. по п/п № 1611 от 21.01.2021, а также произведен зачет уплате госпошлины на сумму 1 540, 70 руб. по п/п № 17202 от 30.04.2019. Всего: 10 540, 70 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика – ООО «ЛСТ Констракшен».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛСТ Констракшен» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» 367 924 руб. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с марта 2019 по сентябрь 2020, а также 10 358 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Отказать в удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья «Веста». 

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» из федерального бюджета 182, 70 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 1611 от 21.01.2021. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Хорошева Н.В.