АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: 8 (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: 8 (4842) 599-457

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.i№fo@arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-9010/2020

20 октября 2022 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2022 года.

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Пашковой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павлик Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Войсковой части 3694(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 249001, Калужская обл., Боровский р-он,

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания служба единого заказчика" (ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>, 249000, Калужская обл., Боровский р-он, 

<

...>) о взыскании 4 276 253,08 руб. после выделения в отдельное производство по делу№ А23-9010/2020,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 3694 (далее – Войсковая часть) обратилась в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания служба единого заказчика" (далее – общество "УК СЕЗ") о взыскании 3 616 371,23 руб. задолженности за пользование с октября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями, 659 881,85 руб. пени за нарушение срока его оплаты по договору от 01.09.2018 № 51/18 (далее – договор), 3 696 465,90 руб. задолженности за поставленную с 01.09.2018 по 31.01.2021 теплоэнергию,890 353,28 руб. пени за нарушение срока ее оплаты по договору от 01.09.2018 № 52/18. Делу присвоен № А23-9010/2020.

В отдельное производство выделены требования войсковой части к обществу "УК СЕЗ" о взыскании 3 696 465,90 руб. задолженности за поставленную с 01.09.2018 по 31.01.2021 теплоэнергию, 890 353,28 руб. пени за нарушение срока ее оплаты по договору от 01.09.2018 № 52/18. Делу присвоен № А23-110/2021.

Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец, ответчик надлежаще извещены о судебном разбирательстве, времени и месте судебных заседаний, не обеспечили своевременную явку в суд представителей с надлежаще оформленными полномочиями, что в соответствии с ч. 1ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения искового заявления в их отсутствие.

Истец, ответчик ходатайствовали о рассмотрении искового заявления в отсутствие их представителей.

Истец изменил иск, просил взыскать 3 772 588,59 руб. задолженности за пользование с сентября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями,2 772 998,49 руб. пени за нарушение срока его оплаты по договору.

Поскольку в части заявлено новое неуказанное в иске требование о взыскании238 877,95 руб. задолженности за пользование в сентябре 2018 года нанимателями помещениями, 211 921,49 руб. пени за нарушение срока его оплаты по договору, которое истец ранее предъявил по делу № А23-5161/2019, то на основании ст. 49 АПК РФ с учетом разъяснений, изложенных в п.п. 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", не подлежит принятию.

Так как в остальной части изменение иска о взыскании 3 533 710,64 руб. задолженности пользование с октября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями, 2 561 077 руб. пени за нарушение срока его оплаты по договору заявлено уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает права других лиц, то на основании ст. 49 АПК РФ подлежит принятию.

Ответчик представил отзыв.

Представители истца поддержали иск, представитель ответчика возражал против его удовлетворения.

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, суд установил следующее.

Во исполнение договора за период с октября 2018 года по декабрь 2019 года агент общество "УК СЕЗ" не перечислило принципалу Войсковой части плату за пользование нанимателями помещениями (акты от 09.11.2018, 10.12.2018, 02.04.2019, 02.04.2019, 15.05.2019, 10.06.2019, 04.07.2019, 14.08.2019, 09.09.2019, 10.10.2019, 08.11.2019, 06.12.2019, 16.01.2020, от 10.01.2019, счета от 10.10.2018 № 47, от 17.05.2019 № 28, от 10.12.2018 № 57, от 10.01.2019 № 2, от 02.04.2019 № 21, от 02.04.2019 № 22, от 17.05.52019 № 31, от 17.05.2019 № 33, от 14.06.2019 № 38, от 05.07.2019 № 41, от 19.08.2019 № 58, от 11.09.2019 № 62, от 11.10.2019 № 69, от 11.11.2019 № 79, от 09.12.2019 № 89, от 16.01.2020 № 4, т. 1 л. 60, 89, т. 2 л. 39, 42, 46, 48, 51, 54, 57, 63, 66, 69, 72, 75, т. 2 л. 36, т. 3 л. 143-150, т. 4 л. 1-8).

Ссылаясь на добровольное неудовлетворение требования о погашении задолженности по договору, истец предъявил указанный иск (претензии от 06.07.2020№ 932-22-986, от 26.06.2020 № 932/22-911, от 11.09.2020 № 932/22-1497, т. 1 л. 25-27).

Предметом иска являются требования принципала к агенту о взыскании полностью непогашенной задолженности пользование нанимателями помещениями, пени за нарушение срока его оплаты по договору

Окончательно уточнив позицию, не возражая против удовлетворения требования о взыскании задолженности, возражая против удовлетворения иска в остальной части, ответчик указал на неправомерный расчет пени в связи с мораторием, ходатайствовал об уменьшении пени.

Существо спора выражается в разногласиях сторон по расчету пени за нарушение срока оплаты пользования нанимателями помещениями по договору.

Рассмотрев исковое заявление, суд пришел к следующим выводам.

В результате толкования в порядке, предусмотренном ст. 431 ГК РФ с учетом разъяснений, изложенных в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", согласованных сторонами условий в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства и положениями законов, принимая во внимание буквальное значение содержащихся в них слов и выражений, с учетом цели договора и существа законодательного регулирования суд пришел к выводу о возникновении правоотношений из агентского договора.

Согласно абз. первому п. 1 ст. 1105 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 илиглавой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

В силу п. 1 ст. 973 ГК РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

На основании ст. 974 ГК РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

В абз. пятом п. 3.1.3, п.п. 4.4.1, 4.5.1, 4.4.8 договора с дополнительным соглашением от 31.12.2019 стороны согласовали, что управляющая организация обязана перечислять собранные денежные средства с нанимателей жилых помещений за наем жилых помещений до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

Размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей по договорам найма жилых помещений определяется в соответствии с решением Городской думы муниципального округа "Город Балабаново" Боровского района Калужской области от 30.10.2014 № 61-д и на момент заключения договора составляет 12,42 руб./кв.м.

Управляющая организация осуществляет сбор платежей за наем с нанимателей.

Денежные средства, поступившие в качестве оплаты от нанимателей жилья за наем жилых помещений управляющая организация самостоятельно перечисляет на счет.

Стороны определили без замечаний плату за пользование нанимателями с октября по ноябрь 2018 года, с января по декабрь 2019 года помещениями по договору в размере3 298 417,24 руб. (акты от 09.11.2018, 10.12.2018, 02.04.2019, 02.04.2019, 15.05.2019, 10.06.2019, 04.07.2019, 14.08.2019, 09.09.2019, 10.10.2019, 08.11.2019, 06.12.2019, 16.01.2020, т. 1 л. 60, 89, т. 2 л. 39, 42, 46, 48, 51, 54, 57, 63, 66, 69, 72, 75).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства предъявления мотивированных возражений против определения платы за пользование нанимателями в декабре 2018 года помещениями по договору в размере 235 293,41 руб., в связи с чем в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий (акт от 10.01.2019, т. 2 л. 36).

Ответчик указал, что задолженность за пользование с сентября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями по договору составляет 1 784 810,11 руб., затем указал, что – 3 410 895,17 руб. (возражения от 02.02.2021 № 4019, 27.04.2021№ 4020, 02.08.2021 № 4018, от 03.10.2021, ведомость, т. 2 л. 21-23, 105-106, т. 3 л. 1-3, 7-86, 94).

Далее ответчик указал, что по состоянию на 11.11.2021 задолженность за пользование нанимателями помещениями по договору составляет 3 719 080,91 руб. (акт сверки расчетов по состоянию на 11.11.2021, ходатайства от 21.12.2021 № 4018, 06.04.2022, отзыв от 05.05.2022, т. 3 л. 107-109, 122, 128).

Окончательно ответчик уточнил позицию, не возражал против удовлетворения иска в части требования о взыскании 3 772 588,59 руб. задолженности за пользование с октября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями по договору (заявление от 27.08.2022 № 4018, т. 4).

Кроме того, по делу № А23-5161/2019 агент предъявил принципалу, одновременно являющемуся собственником помещений, встречный иск с требованием о взыскании платы за наем нераспределенных в спорный период помещений по договору.

Суд предложил ответчику представить контррасчет в соответствии с фактическими обстоятельствами, согласованными условиями, требованиями закона, доказательства в обоснование доводов, заявить о назначении экспертизы, разъяснил правовые последствия несовершения процессуальных действий, обязал сторон провести сверку расчетов (определения от 12.01.2021, 10.02.2021, 05.03.2021 № 61, 11.03.2021, 14.04.2021, 20.05.2021, 14.07.2021, 26.08.2021, 13.10.2021, 17.11.2021, 13.01.2022, 10.02.2022, 07.04.2022, 02.06.2022, 14.07.2022, 25.08.2022, т. 1 л. 4, т. 2 л. 78, 80, 91, 100, 127, 137, т. 3 л. 92, 100, 104, 114, 120, 125, т. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ ответчик не представил контррасчет в соответствии с фактическими обстоятельствами, согласованными условиями, требованиями закона, доказательства иного размера задолженности, не заявил о фальсификации доказательств, назначении экспертизы, стороны не провели сверку расчетов, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несут риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.

Поскольку стороны определили без замечаний плату за пользование нанимателями с октября по ноябрь 2018 года, с января по декабрь 2019 года помещениями, ответчик не представил доказательства предъявления мотивированных возражений против определения платы за пользование нанимателями в декабре 2018 года помещениями по договору, окончательно уточнил позицию, не возражал против удовлетворения иска в части требования о взыскании задолженности за пользование с октября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями по договору, по делу № А23-5161/2019 агент предъявил принципалу, одновременно являющемуся собственником помещений, встречный иск с требованием о взыскании платы за наем нераспределенных в спорный период помещений по договору, агент не перечислил плату за пользование в спорный период нанимателями помещениями по договору, то он обязан перечислить ее в установленном порядке.

Довод ответчика о неоплате найма жилых помещений нанимателями отклоняется, поскольку в п. 3.1.16 договора стороны согласовали обязанность управляющей организации осуществлять ведение претензионной и судебно-исковой работы с нанимателями жилых помещений при несвоевременной внесении платы.

Суд проверил расчет истца задолженности, признал его соответствующим установленным из представленных доказательств обстоятельствам, согласованным условиям, требованиям закона, разъяснениям о его применении, арифметически верным в части 3 533 710,64 руб. задолженности за пользование с октября 2018 года подекабрь 2019 года нанимателями помещениями по договору в связи с отказом в принятии нового неуказанного в иске требования о взыскании 238 877,95 руб. задолженности за пользование в сентябре 2018 года нанимателями помещениями по договору, которое истец ранее предъявил по делу № А23-5161/2019.

Суд признал доказанным истцом размер задолженности за пользование нанимателями в спорный период помещениями по договору, исходя из подписанных сторонами без замечаний актов, непредставления ответчиком доказательств мотивированного отказа от подписания акта за декабрь 2018 года, учитывая процессуальное поведение ответчика, окончательно не возражавшего против удовлетворения требования о взыскании задолженности по договору.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ст.ст. 191, 193 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Как разъяснено в п.п. 42, 48, 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – постановление № 7), если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В отличие от процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, проценты, установленные статьей 317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами. В связи с этим при разрешении споров о взыскании процентов суду необходимо установить, является требование истца об уплате процентов требованием платы за пользование денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) либо требование заявлено о применении ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (статья 395 ГК РФ). Начисление с начала просрочки процентов по статье 395 ГК РФ не влияет на начисление процентов постатье 317.1 ГК РФ.

В постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 27.09.2021 по делу№ А23-6256/2020 указано на обратное применение процентов при неустановлении в законе и несогласовании в договоре неустойки.

При этом согласно п.п. 4, 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Из ответа на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020,статьей 18 Закона № 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона № 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления № 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Кроме того, согласно п. 1 ч. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящейстатьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

В соответствии с п.п. 1-3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Применительно к разъяснениям, изложенным в абзацах первом, втором п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из разд. 6 договора следует, что стороны не согласовали ответственность агента за нарушение срока перечисления принципалу платы за наем помещений.

Как закреплено в п. 6.7 договора, во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по договору стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Суд предложил истцу уточнить иск, представить расчет в соответствии с фактическими обстоятельствами, согласованными условиями, требованиями закона, доказательства в обоснование доводов, разъяснил правовые последствия несовершения процессуальных действий, ответчику представить контррасчет в соответствии с фактическими обстоятельствами, согласованными условиями, требованиями закона, доказательства в обоснование доводов, разъяснил правовые последствия несовершения процессуальных действий, обязал сторон провести сверку расчетов (определения от 12.01.2021, 10.02.2021, 05.03.2021 № 61, 11.03.2021, 14.04.2021, 20.05.2021, 14.07.2021, 26.08.2021, 13.10.2021, 17.11.2021, 13.01.2022, 10.02.2022, 07.04.2022, 02.06.2022, 14.07.2022, 25.08.2022, т. 1 л. 4, т. 2 л. 78, 80, 91, 100, 127, 137, т. 3 л. 92, 100, 104, 114, 120, 125, т. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ истец не представил расчет в соответствии с фактическими обстоятельствами, согласованными условиями, требованиями закона, доказательства в обоснование доводов, ответчик не представил контррасчет в соответствии с фактическими обстоятельствами, согласованными условиями, требованиями закона, доказательства в обоснование доводов, стороны не провели сверку расчетов, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несут риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.

Так как в законе не установлена ответственность агента перед принципалом за нарушение срока исполнения обязательства по договору, стороны не согласовали ответственность агента за нарушение срока перечисления принципалу платы за наем помещений по договору, то с учетом указания кассационного суда подлежат начислению проценты.

Довод истца о начислении пени с применением 1/300 отклоняется, поскольку на возникшие из агентского договора правоотношения не распространяется установленная законами пени за нарушение срока оплаты коммунальных ресурсов, исполнения обязательств по контрактам. На официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок отсутствует указанный договор, как заключенный по специальной процедуре.

В связи с введением моратория на начисление финансовых санкций за нарушение срока оплаты пользования жилыми помещениями, агент является посредником между принципалом и нанимателями, на которых распространяется указанный мораторий, то в период его действия не подлежат начислению финансовые санкции.

Ввиду того, что введен мораторий на банкротство, применяемый в отношении ответчика, требование возникло до его введения, истец не представил доказательства того, что ответчик не пострадал от обстоятельств, связанных с введением моратория на банкротство, то в период его действия не подлежат начислению финансовые санкции.

Суд проверил расчет истца, контррасчет ответчика пени, признал их несоответствующими установленным из представленных доказательств обстоятельствам, согласованным условиям, требованиям закона, разъяснениям о его применении, произвел расчет за период со следующего за рабочим днем истечения срока исполнения обязательства дня по указанный истцом день с применением ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, исключая периоды моратория с 06.04.2020 до 01.01.2021 (по 31.12.2020), с 01.04.2022 по 22.04.2022, в размере504 440,61 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

236 509,42 р.

21.11.2018

16.12.2018

26

7,50

236 509,42 ? 26 ? 7.5% / 365

1 263,54 р.

236 509,42 р.

17.12.2018

20.12.2018

4

7,75

236 509,42 ? 4 ? 7.75% / 365

200,87 р.

+235 483,21 р.

21.12.2018

Новая задолженность

471 992,63 р.

21.12.2018

21.01.2019

32

7,75

471 992,63 ? 32 ? 7.75% / 365

3 206,96 р.

+235 293,41 р.

22.01.2019

Новая задолженность

707 286,04 р.

22.01.2019

20.02.2019

30

7,75

707 286,04 ? 30 ? 7.75% / 365

4 505,32 р.

+237 151,30 р.

21.02.2019

Новая задолженность

944 437,34 р.

21.02.2019

20.03.2019

28

7,75

944 437,34 ? 28 ? 7.75% / 365

5 614,87 р.

+236 420,37 р.

21.03.2019

Новая задолженность

1 180 857,71 р.

21.03.2019

22.04.2019

33

7,75

1 180 857,71 ? 33 ? 7.75% / 365

8 274,09 р.

+236 063,39 р.

23.04.2019

Новая задолженность

1 416 921,10 р.

23.04.2019

20.05.2019

28

7,75

1 416 921,10 ? 28 ? 7.75% / 365

8 423,89 р.

+235 698,33 р.

21.05.2019

Новая задолженность

1 652 619,43 р.

21.05.2019

16.06.2019

27

7,75

1 652 619,43 ? 27 ? 7.75% / 365

9 474,26 р.

1 652 619,43 р.

17.06.2019

20.06.2019

4

7,50

1 652 619,43 ? 4 ? 7.5% / 365

1 358,32 р.

+236 320,37 р.

21.06.2019

Новая задолженность

1 888 939,80 р.

21.06.2019

22.07.2019

32

7,50

1 888 939,80 ? 32 ? 7.5% / 365

12 420,43 р.

+236 420,36 р.

23.07.2019

Новая задолженность

2 125 360,16 р.

23.07.2019

28.07.2019

6

7,50

2 125 360,16 ? 6 ? 7.5% / 365

2 620,31 р.

2 125 360,16 р.

29.07.2019

20.08.2019

23

7,25

2 125 360,16 ? 23 ? 7.25% / 365

9 709,69 р.

+236 041,56 р.

21.08.2019

Новая задолженность

2 361 401,72 р.

21.08.2019

08.09.2019

19

7,25

2 361 401,72 ? 19 ? 7.25% / 365

8 911,87 р.

2 361 401,72 р.

09.09.2019

20.09.2019

12

7,00

2 361 401,72 ? 12 ? 7% / 365

5 434,46 р.

+229 988,59 р.

21.09.2019

Новая задолженность

2 591 390,31 р.

21.09.2019

21.10.2019

31

7,00

2 591 390,31 ? 31 ? 7% / 365

15 406,35 р.

+235 341,75 р.

22.10.2019

Новая задолженность

2 826 732,06 р.

22.10.2019

27.10.2019

6

7,00

2 826 732,06 ? 6 ? 7% / 365

3 252,68 р.

2 826 732,06 р.

28.10.2019

20.11.2019

24

6,50

2 826 732,06 ? 24 ? 6.5% / 365

12 081,38 р.

+235 525,16 р.

21.11.2019

Новая задолженность

3 062 257,22 р.

21.11.2019

15.12.2019

25

6,50

3 062 257,22 ? 25 ? 6.5% / 365

13 633,34 р.

3 062 257,22 р.

16.12.2019

20.12.2019

5

6,25

3 062 257,22 ? 5 ? 6.25% / 365

2 621,80 р.

+231 334,63 р.

21.12.2019

Новая задолженность

3 293 591,85 р.

21.12.2019

31.12.2019

11

6,25

3 293 591,85 ? 11 ? 6.25% / 365

6 203,68 р.

3 293 591,85 р.

01.01.2020

20.01.2020

20

6,25

3 293 591,85 ? 20 ? 6.25% / 366

11 248,61 р.

+240 118,79 р.

21.01.2020

Новая задолженность

3 533 710,64 р.

21.01.2020

09.02.2020

20

6,25

3 533 710,64 ? 20 ? 6.25% / 366

12 068,68 р.

3 533 710,64 р.

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00

3 533 710,64 ? 56 ? 6% / 366

32 440,62 р.

3 533 710,64 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

3 533 710,64 ? 80 ? 4.25% / 365

32 916,76 р.

3 533 710,64 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

3 533 710,64 ? 35 ? 4.5% / 365

15 248,20 р.

3 533 710,64 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

3 533 710,64 ? 50 ? 5% / 365

24 203,50 р.

3 533 710,64 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

3 533 710,64 ? 41 ? 5.5% / 365

21 831,55 р.

3 533 710,64 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

3 533 710,64 ? 49 ? 6.5% / 365

30 835,26 р.

3 533 710,64 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

3 533 710,64 ? 42 ? 6.75% / 365

27 446,77 р.

3 533 710,64 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

3 533 710,64 ? 56 ? 7.5% / 365

40 661,88 р.

3 533 710,64 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

3 533 710,64 ? 56 ? 8.5% / 365

46 083,46 р.

3 533 710,64 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

3 533 710,64 ? 14 ? 9.5% / 365

12 876,26 р.

3 533 710,64 р.

28.02.2022

31.03.2022

32

20,00

3 533 710,64 ? 32 ? 20% / 365

61 960,95 р.

Сумма процентов: 504 440,61 р.

 

Не установлено правовых оснований для уменьшения размера финансовой санкции на основании ст. 333 ГК РФ с учетом разъяснений, изложенных в абз. четвертом п. 48 постановления № 7, освобождения от уплаты финансовой санкции в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" с учетом разъяснений, изложенных ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2020, абзацах первом, втором п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 67, 68 и 71 АПК РФ, с учетом указанных конкретных обстоятельств данного дела суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с агента в пользу принципала3 533 710,64 руб. задолженности пользование с октября 2018 года по декабрь 2019 года нанимателями помещениями, 504 440,61 руб. финансовой санкции за нарушение срока его оплаты по договору.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, выделением требований в отдельное производство, частичным принятием изменения иска, удовлетворением иска частично в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п.п. 10, 12, абз. втором п. 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 28 301 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

удовлетворить иск частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания служба единого заказчика" в пользу Войсковой части 3694 – 3 533 710,64 руб. задолженности, 504 440,61 руб. финансовой санкции, всего 4 038 151,25 руб.

Отказать в удовлетворении иска в остальной части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания служба единого заказчика" в доход федерального бюджета 28 301 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья

Е.А. Пашкова