АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9909/2024

г. Астрахань

31 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 31 января 2025 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Абдуллина Р.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яхъяевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области (414000, 

<

...> стр. 12; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПМК-8» (416410, Астраханская обл, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за период с 01.05.2024 по 31.08.2024 в размере 443 руб. 56 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен: руководитель ликвидационной комиссии общества с ограниченной ответственностью «ПМК-8» ФИО1 (416410, Астраханская обл, 

<

...>).

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 24.12.2024 №114-20.02-01/11089, диплом, паспорт; 

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области (далее – Минимущество Астраханской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПМК-8» (далее – ООО «ПМК-8», ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.05.2024 по 31.08.2024 в размере 443 руб. 56 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен: руководитель ликвидационной комиссии общества с ограниченной ответственностью «ПМК-8» ФИО1 (далее - третье лицо).

Представители ответчика и третьего лица, в предварительное судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Информация о назначении предварительного судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 06.12.2024.

На основании части 1 статьи 136 АПК РФ судебное заседание  проводится в отсутствие представителей ответчика и третьего лица,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Поскольку лицами, участвующими в деле, не заявлено возражений относительно открытия судебного заседания, суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137  АПК РФ, завершил предварительное заседание и  продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания определением Арбитражного суда Астраханской области от 05.12.2024 по делу №А06-9909/2024.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, в собственности Астраханской области находится земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1264 кв.м, с кадастровым номером 30:07:240102:2622, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (далее - земельный участок).

На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности ООО «ПМК-8» с 07.07.2015 - нежилое помещение №1, с кадастровым номером 30:07:250601:6917, общей площадью 77,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Принимая во внимание решения Арбитражного суда Астраханской области от 26.05.2023 по делу №А06-2799/2023, от 15.02.2024 по делу №А06-11352/2023 о взыскании с ООО ПМК-8 неосновательного обогащения и процентов за периоды с 16.02.2022 по 31.07.2023, а также претензии от 16.11.2023 №114-11-01/9313, от 19.01.2024 №114-11-01/402, от 20.05.2024 №114-11-01/4264 за периоды с 01.08.2023 по 30.04.2024, от 08.07.2024 №114-11-01/5815 за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 у ответчика возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение за очередной текущий период с 01.05.2024 по 30.06.2024 и с 01.07.2024 по 31.08.2024.

По мнению истца, ответчик в период с 01.05.2024 по 30.06.2024 и с 01.07.2024 по 31.08.2024 использовал указанный выше земельный участок в отсутствие документов землепользования, что привело к неосновательному обогащению в виде сбереженной арендной платы в размере 443 руб. 56 коп.

На сумму неосновательного обогащения истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп.

В целях досудебного урегулирования спора Минимущество Астраханской области направило  в адрес ООО «ПМК-8» претензии от 08.07.2024 исх. 114-11-01/5815, от 10.09.2024 исх. 114-11-01/7652, в которой требовало оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами, а также уведомила о том, что в противном случае арендодатель будет вынужден обратиться в суд с иском о принудительном взыскании задолженности. Ответа на претензию не поступило. 

Неисполнение в полном объеме требований, изложенных в претензиях, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В  соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) за пользование земельным участком уплачивается земельный налог или арендная плата.

Плату в форме земельного налога вносят собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 

Пунктом 4 статьи 22 ЗК РФ предусмотрено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. 

Из материалов дела следует, в собственности Астраханской области находится земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1264 кв.м, с кадастровым номером 30:07:240102:2622, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (далее - земельный участок).

На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности ООО «ПМК-8» с 07.07.2015 - нежилое помещение №1, с кадастровым номером 30:07:250601:6917, общей площадью 77,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Принимая во внимание решения Арбитражного суда Астраханской области от 26.05.2023 по делу №А06-2799/2023, от 15.02.2024 по делу №А06-11352/2023 о взыскании с ООО ПМК-8 неосновательного обогащения и процентов за периоды с 16.02.2022 по 31.07.2023, а также претензии от 16.11.2023 №114-11-01/9313, от 19.01.2024 №114-11-01/402, от 20.05.2024 №114-11-01/4264 за периоды с 01.08.2023 по 30.04.2024, от 08.07.2024 №114-11-01/5815 за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 у ответчика возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение за очередной текущий период с 01.05.2024 по 30.06.2024 и с 01.07.2024 по 31.08.2024.

При указанных обстоятельствах суд считает, что в данном случае использование земельного участка является неосновательным обогащением ответчика, который как землепользователь обязан возместить собственнику неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за пользование земельным участком.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из названной нормы неосновательное обогащение может выражаться в двух формах: в форме неосновательного приобретения имущества без наличия к тому законных оснований, либо в форме неосновательного сбережения своего имущества, когда лицо обязано его передать, но не передало или обязано потратить свои денежные средства, но их не потратило.

Согласно части 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из содержания статьи 1102 ГК РФ истец по настоящему делу должен доказать, что за его счет со стороны ответчика имело место сбережение денежных средств без должного правового основания, а также доказать размер неосновательного обогащения.

В соответствии с указанными нормами права и приведенными истцом обстоятельствами, не оспоренными ответчиком, возмещению подлежит сумма неосновательного обогащения в размере неуплаченных арендных платежей за период использования земельного участка.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ размер неосновательного обогащения должен определяться исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 и с 01.07.2024 по 31.08.2024 составляет 443 руб. 56 коп.

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Суд по собственной инициативе не вправе опровергать те или иные обстоятельства при не совершении, будучи надлежащим образом извещенным, самим ответчиком каких-либо действий по такому опровержению (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 №8127/13).

Доказательств отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 и с 01.07.2024 по 31.08.2024 в размер 443 руб. 56 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком неосновательное обогащение не оплачено, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп.

Учитывая, что факт неосновательного обогащения подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, принимая во внимание отсутствие доказательств уплаты суммы процентов, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении  заявленных требований в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПМК-8» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за использование земельного участка за период с 01.05.2024 по 31.08.2024 в размере 443 руб. 56 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 руб. 42 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПМК-8» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 000 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Р.Р. Абдуллин