40_12522609  

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-83651/21

27 июня 2022 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего  судьи М. Ю. Бондарева, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по заявлению ООО «Земельные ресурсы» к Администрации  городского округа Мытищи Московской области о внесении изменений в  договор развития застроенной территории,  

Третье лицо: МИНЖИЛПОЛИТИКА Московской области, Министерство  строительного комплекса Московской области,  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести в Договор о развитии застроенной территории № ДМ-251 от  12.09.2013г. следующие изменения:  

1. Пункт 3.1.2 Договора изложить в редакции:  

«Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную  собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления  гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам  социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения,  расположенных на застроенной территории и подлежащих сносу согласно  перечню, указанному в Приложении к настоящему Договору, в срок не позднее  01 сентября 2033 года (исходя из потребностей в благоустроенных жилых  помещениях, определенной на основании требований жилищного  законодательства, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым  из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма).».  

2. Пункт 3.1.3 Договора изложить в редакции:  

«В срок не позднее 01 сентября 2033 года уплатить выкупную цену за  изымаемые на основании соответствующих решений администрации  

городского округа Мытищи, принятых в соответствии с жилищным  законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных  аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной  территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные  участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за  исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в  собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской  Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в  случае, если таким собственником были переданы жилые помещения в  соответствии с подпунктом 3.1.2. пункта 3.1. Договора.».  

3. Пункт 3.1.4 Договора изложить в редакции:  

«Осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с  утвержденным проектом планировки микрорайона № 31, 34 г. Мытищи  Московской области в срок не позднее 30 октября 2033 года.».  

4. Пункт 3.1.5 Договора изложить в редакции:  

«Осуществить реконструкцию школы и строительство объектов  социальной, коммунально-бытовой инфраструктуры, а также объектов  инженерной инфраструктуры с составе сетей электроснабжения,  теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, слаботочных сетей связи, в  соответствии с утвержденным проектом планировки микрорайонов № 31, 34 г.  Мытищи Московской области в срок не позднее 30 октября 2033 года.».  

5. Пункт 3.1.6 Договора изложить в редакции:  

«По окончанию строительства передаче в муниципальную собственность  подлежат вновь построенные в соответствии с утвержденным проектом  планировки микрорайонов № 31, 34 г. Мытищи Московской области:  

-объекты инженерной инфраструктуры; -объекты транспортной инфраструктуры; 

-здания детских садов и школ (передача в муниципальную собственность  городского округа Мытищи Московской области);  

-нежилые помещения коммунально-бытового, социально-культурного  назначения, но не более 10-ти % от общей площади нежилых помещений.  

Срок передачи – 3 месяца с момента подписания разрешения на ввод в  эксплуатацию, но не позднее 30 октября 2033 года.».  

6. Пункт 4.1 Договора изложить в редакции: 

«Договор о развитии застроенной территории микрорайона № 31, 34 г.  Мытищи Московской области считается заключенным и вступает в силу с  момента его подписания, срок действия Договора – до 31 декабря 2033 года.».  

Взыскать с Администрации городского округа Мытищи Московской  области в пользу ООО «Земельные ресурсы» расходы по уплате госпошлины по  иску в размере 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано. 

Судья Бондарев М.Ю.