АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. 

<

***>; факс 

<

***> http://www.irkutsk.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-30144/2024 23.09.2025 Резолютивная часть решения объявлена 15.09.2025. Полный текст решения изготовлен 23.09.2025. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кшановской Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жестянкиной Ю.И., рассмотрев в судебном заседании при использовании системы веб-конференции дело по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОЦИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК ПРИМОРЬЯ «ПРИМСОЦБАНК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 690106, ПРИМОРСКИЙ КРАЙ, Г. ВЛАДИВОСТОК, ПР-КТ ПАРТИЗАНСКИЙ, Д. 44)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛГРУПП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 664022, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. 3 ИЮЛЯ, Д. 33)  

третьи лица: ФИО1 как единоличный участник ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛГРУПП», финансовый управляющий ФИО2, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КЛАССИКА» и его конкурсный управляющий ФИО3, ФИО4 и ее финансовый управляющий ФИО5, ФИО6, ФИО7 и их финансовый управляющий ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ее финансовый управляющий ФИО11  

о взыскании задолженности по кредитным договорам, при участии в заседании: от истца – ФИО12, представитель по доверенности от 25.12.2024, паспорт, диплом; 

от ответчика – не явился, извещены;  

от третьих лиц - не явились извещены. 

установил:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 94.12.2024 гражданское дело по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОЦИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК ПРИМОРЬЯ «ПРИМСОЦБАНК» к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛГРУПП» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество передано в Арбитражный суд Иркутской области по подсудности согласно апелляционного определения от 04.12.2024 Судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда.  

Дело распределено в производство судье Кшановской Е.А. Истец ранее уточнил исковые требования, в котором просит взыскать с ответчика: 

- задолженность по кредитному договору 

<

***> от 25.07.2018 в сумме 39 689 975, 03 руб., в том числе 23 483 495, 75 руб. - задолженность по основному долгу, 16 064 187, 88 руб. - задолженность по процентам, начисленным по 08.07.2025, 71 400, 22 руб. - задолженность по пеням за кредит, 70 891, 18 руб. - задолженность по пеням за проценты.  

- проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом по кредитному договору 

<

***> от 25.07.2018, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 09.07.2025 до полного погашения суммы основного долга.  

- задолженность по кредитному договору 

<

***> от 26.03.2019 в сумме 11 515 306, 90 руб., в том числе 6 810 168, 72 руб. - задолженность по основному долгу,4 651 254, 90 руб. - задолженность по процентам, начисленным по 08.07.2025 включительно, 34 421, 10 руб. - задолженность по пеням за кредит, 19 462, 18 руб. - задолженность по пеням за проценты.  

- проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом по кредитному договору 

<

***> от 26.03.2019, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 09.07.2025 до полного погашения суммы основного долга.  

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.  

В материалы дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика:  

- задолженность по кредитному договору 

<

***> от 25 июля 2018 года в сумме 39 813 203, 59 руб., в том числе 23 148 341, 50 руб. - задолженность по основному  

долгу, 16 522 570,69 руб. - задолженность по процентам, начисленным по 22.08.2025, 71 400, 22 руб. - задолженность по пеням за кредит, 70 891,18 руб. - задолженность по пеням за проценты.  

- проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом по кредитному договору 

<

***> от 25 июля 2018 года, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 23 августа 2025 г. до полного погашения суммы основного долга.  

- задолженность по кредитному договору 

<

***> от 26 марта 2019 года в сумме 11 553 853, 03 руб., в том числе 6 715 251, 03 руб. - задолженность по основному долгу, 4 784 718, 72 руб. - задолженность по процентам, начисленным по 22.08.2025 включительно, 34 421, 10 руб. - задолженность по пеням за кредит, 19 462, 18 руб. - задолженность по пеням за проценты.  

- проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом по кредитному договору 

<

***> от 26 марта 2019, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 23 августа 2025 г. до полного погашения суммы основного долга.  

Уточнения судом приняты. Истец в судебном заседании исковые требования подержал. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав истца, арбитражный суд установил.  

ПАО ОКБ Приморья «Примсоцбанк» (далее - Банк) и ООО «БАЙКАЛГРУПП» (далее - Заемщик) заключили кредитный договор 

<

***> от 25.07.2018 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.04.2020), по условиям которого Банк открыл Заемщику кредитную линию в сумме 31 000 000 руб. на срок до 25.07.2025 под 12,0% годовых.  

Кредит выдан тремя траншами: • 5 000 000 руб., что подтверждается банковским ордером № 83893 от 27.07.2018; 

• 13 500 000 руб., что подтверждается банковским ордером № 370886 от 31.07.2018;  

• 12 500 000 руб., что подтверждается банковским ордером № 145083 от 09.08.2018.  

Заемщик обязался в полном объеме возвратить предоставленный кредит и уплатить начисленные проценты, а также пени Банку.  

В обеспечение исполнения вышеуказанного кредитного договора были заключены договоры поручительства:  

- договор поручительства 

<

***>/01 от 25.07.2018 (в редакции доп. соглашения № 1 от 10.04.2020) с ФИО6;  

- договор поручительства 

<

***>/02 от 25.07.2018 (в редакции доп. соглашения № 1 от 10.04.2020) с ФИО7;  

- договор поручительства 

<

***>/03 от 25.07.2018 (в редакции доп. соглашения № 1 от 10.04.2020) с ФИО9;  

- договор поручительства 

<

***>/04 от 25.07.2018 (в редакции доп. соглашения № 1 от 10.04.2020) с ООО «Классика».  

Также в обеспечение исполнения кредитного договора, был заключен договор залога: договор залога недвижимого имущества 

<

***>/06 от 31.07.2019 (в редакции доп. соглашения № 2 от 10.04.2020), в соответствии с которым в обеспечение обязательств было передано следующее имущество общей залоговой стоимостью 42 882 600 руб.:  

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь 216 кв.м, адрес: 

<

...>; кадастровый номер: 38:36:000021:27015. Залоговая стоимость 14 495 800 руб.;  

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь: 440,8 кв.м, кол-во этажей:1, в том числе подземных 1, адрес: 664022 

<

...>; кадастровый номер: 38:36:000021:23777. Залоговая стоимость 25 786 800 руб.;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 473+-7 кв.м, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Октябрьский район, ул. 3-го Июля; кадастровый номер: 38:36:000021:32141; залоговая стоимость 2 600 000 руб.  

В соответствии с п.1.13 кредитного договора Банк вправе в одностороннем порядке произвести изменение процентной ставки по договору. Письмом от 25.05.2022 Банк уведомил Заемщика о повышении процентной ставки с 01.06.2022 до 16% годовых.  

Пунктом 6 договоров поручительства предусмотрено, что поручительство сохраняется, в том числе, в случае увеличения процентной ставки по кредитному договору до 25% годовых включительно; подписание дополнительного соглашения к договору при этом не требуется. Договором залога недвижимого имущества № 7-0900-18-27/06 также предусмотрено, что ставка по кредиту может изменяться в соответствии с условиями кредитного договора (п. 1.1.).  

Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по возврату кредита и своевременной уплате процентов: систематически нарушает сроки внесения платежей, предусмотренных графиком погашения кредита, который является неотъемлемой частью кредитного договора.  

С учетом частичных оплат, задолженность ответчика пред истцом составила 39 813 203,59 руб., из них: 23 148 341,50 руб. основного долга, 16 522 570,69 руб. процентов, 142 291,40руб. пени.  

26.03.2019 ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (далее - Банк) и ООО «БАЙКАЛГРУПП» (далее - Заемщик) заключили кредитный договор 

<

***> (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.04.2020), по условиям которого истец предоставил Заемщику кредит в сумме 10 000 000 на срок до 31.10.2025 под 12,5% годовых. Кредит выдан 27.03.2019, что подтверждается банковским ордером № 363621.  

Заемщик обязался в полном объеме возвратить предоставленный кредит и уплатить начисленные проценты, а также пени Банку.  

В обеспечение исполнения вышеуказанного договора были заключены договоры поручительства:  

- договор поручительства 

<

***>/01 от 26.03.2019 (в редакции доп. соглашения № 1 от 17.04.2020) с ФИО6;  

- договор поручительства №

<

***>/02 от 2603.2019 (в редакции доп. соглашения № 1 от 17.04.2020) с ФИО10;  

- договор поручительства 

<

***>/03 от 26.03.2019 (в редакции доп. соглашения № 1 от 17.04.2020) с ФИО7;  

- договор поручительства 

<

***>/04 от 26.03.2019 (в редакции доп. соглашения № 1 от 17.04.2020) с ФИО9;  

- договор поручительства 

<

***>/04 от 26.03.2019 (в редакции доп. соглашения № 1 от 17.04.2020) с ООО «Классика».  

Также в обеспечение исполнения кредитного договора, были заключен договор залога недвижимого имущества 

<

***>/07 от 31.07.2019 года (в редакции доп. соглашения № 2 от 17.04.2020), в соответствии с которым в обеспечение обязательств было передано следующее имущество общей залоговой стоимостью 42 882 600 руб.:  

- нежилое здание, назначение; нежилое здание, площадь 216 кв.м, адрес: 

<

...>; кадастровый номер; 38:36:000021:27015. Залоговая стоимость 14 495 800 руб.;  

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь: 440,8 кв.м, кол-во этажей:1, в том числе подземных 1, адрес: 664022 

<

...>; кадастровый номер: 38:36:000021:23777. Залоговая стоимость 25 786 800 руб.;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь; 473+-7 кв.м, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Октябрьский  

район, ул. 3-го Июля; кадастровый номер: 38:36:000021:32141; залоговая стоимость 2 600 000 руб.  

В соответствии с п. 1.13 кредитного договора Банк вправе в одностороннем порядке произвести изменение процентной ставки по договору. Письмом от 25.05.2022 Банк уведомил Заемщика о повышении процентной ставки по договору с 01.06.2022 года до 16% годовых.  

Пунктом 6 договоров поручительства предусмотрено, что поручительство сохраняется, в том числе, в случае увеличения процентной ставки по кредитному договору до 25% годовых включительно; подписание дополнительного соглашения к договору при этом не требуется. Договором залога недвижимого имущества 

<

***>/07 также предусмотрено, что ставка по кредиту может изменяться в соответствии с условиями кредитного договора (п. 1.1.).  

Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по возврату кредита и своевременной уплате процентов, а именно: систематически нарушают сроки внесения платежей, предусмотренных графиком погашения кредита, который является неотъемлемой частью кредитного договора.  

Таким образом, с учетом частичных оплат, задолженность ответчика пред истцом составила 11 553 853,03 руб., из них: 6 715 251,03 руб. основного долга, 4 784 718,72 руб. процентов, 53 883,28 руб. пени.  

Истец направил ответчику требование о полном исполнении денежных обязательств, однако последним было оставлено без удовлетворения.  

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения, регулирование которых подчинено нормам главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.  

По смыслу статьи 807 ГК РФ договор займа является реальной сделкой и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.  

В силу части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о фактическом возникновении между сторонами заемных правоотношений, поскольку выдача истцом ответчику денежных средств подтверждается банковскими ордерами № 83893 от 27.07.2018, № 370886 от 31.07.2018, № 145083 от 09.08.2018, № 363621 от 27.03.2019, и принятие их последним подтверждают заключение договоров займа.  

Ответчик факт получения от истца денежных средств не отрицал, доказательств их возврата в полном объеме в материалы дела не представил.  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих исполнения обязательства по возврату сумм займов, требования истца о взыскания основного долга в общем размере 29 863 592, 53 руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Пунктом 1 статьи 811 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.  

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.  

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.  

Согласно условиям договора с учетом писем об увеличении процента за пользование кредитами заемщик уплачивает займодавцу 16% годовых, начиная со дня, следующим за днем поступления суммы займа на счет заемщика за все время фактического пользования суммой займа.  

Истцом начислены проценты в общем размере 21 307 289, 41 руб., а также проценты в размере 16% годовых за пользование кредитами, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 09.07.2025 до полного погашения суммы основного долга.  

Произведенный расчет судом проверен. Ответчиком контррасчет суммы процентов не представлен, сумма процентов не превышает сумму, рассчитанную судом, в связи с чем требования в части взыскания процентов подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

В связи с нарушением срока возврата займа истец предъявляет к взысканию неустойку в общем размере 196 174, 68 руб.  

Согласно дополнительным соглашениям к договорам неустойка за просрочку возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом 0,1% от суммы причитающихся процентов и от суммы просроченного кредита за каждый день.  

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Произведенный расчет судом проверен. Ответчиком контррасчет суммы неустойки не представлен, сумма неустойки не превышает сумму, рассчитанную судом, в связи с чем требования в части взыскания неустойки в общем размере 196 174, 68 руб. подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Из указанной нормы следует, что основанием присуждения судебных расходов является вывод арбитражного суда о правомерности заявленного в суд истцом требования или правомерности позиции ответчика, отказавшегося добровольно исполнить материально-правовые требования истца.  

Из материалов дела усматривается, что при обращении с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 181930 от 12.07.2022 на сумму 66 000 руб.  

В силу статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины по настоящему делу составляет 200 000 руб.  

Таким образом, понесенные расходы истцом при подаче иска в сумме 66 000 руб. относятся на ответчика. Оставшаяся сумма государственной пошлины – 134 000 руб. взыскивается с ответчика в доход бюджета Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛГРУПП» в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОЦИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК ПРИМОРЬЯ «ПРИМСОЦБАНК»:  

- по кредитному договору 

<

***> от 25.07.2018 в сумме 39 813 203,59 руб., из них: 23 148 341,50 руб. основного долга, 16 522 570,69 руб. процентов, 142 291,40руб. пени, процентов в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 23.08.2025 до полного погашения суммы основного долга;  

- по кредитному договору 

<

***> от 26.03.2019 в сумме 11 553 853,03 руб., из них: 6 715 251,03 руб. основного долга, 4 784 718,72 руб. процентов, 53 883,28 руб. пени, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с 23.08.2025 до полного погашения суммы основного долга;  

расходы по госпошлине в сумме 66 000 руб. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛГРУПП» в доход федерального бюджета 134 000 руб. госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Е.А. Кшановская