Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

20.06.2023 года                                                             Дело № А50-12799/22

Резолютивная часть решения объявлена 13.06.2023 года.

Полный текст решения изготовлен 20.06.2023 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Маркеевой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику акционерному обществу  «Газпром газораспределение Пермь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об устранении нарушений,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное образование город Пермь в лице Администрации города Перми; ФИО3; ФИО4; ФИО5; муниципальное казенное учреждение "Городская коммунальная служба", Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

 

в судебном заседании принимали участие:

от истца: ФИО6, по доверенности от 20.05.2022, паспорт, диплом;

от ответчика АО «Газпром газораспределение Пермь» - ФИО7, по доверенности от 14.12.2020 № 1367, паспорт, диплом;

от третьего лица Администрации города Перми – ФИО8, по доверенности  от 14.12.2022, служебное удостоверение № 110, диплом; 

третье лицо ФИО3, паспорт,

от третьего лица ФИО3: ФИО9, по доверенности от 23.09.2022, паспорт, диплом,

от третье лицо -  ФИО5 (явился на оглашение резолютивной части решения).

от третьего лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края – не явился, извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО2  (истец) обратилась в  Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к  акционерному обществу  «Газпром газораспределение Пермь»  о запрете эксплуатации самовольной постройки (сооружения) – части   газопровода  низкого давления, проходящего по  земельным участкам с кадастровыми номерами: 59:01:3219027:142, 59:01:3219027:143, 59:01:3219027:144, 59:01:3219027:145 по ул. Сосьвинской в Мотовилихинском районе г. Перми   обязав  АО «Газпром газораспределение Пермь» произвести отключение, в том числе путем установления соответствующих заглушек, указанной части газопровода низкого давления от газораспределительной сети (газоснабжения) в месте его пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 59:01:3219027:144 и земельным участком с кадастровым номером 59:01:3219027:145, проходящий по следующим координатам :

 

Участок   59:01:3219027:144

№

Х=

Y=

1

3690,523

2670,781

2

3 678,775

2681,967

(с учетом уточнения исковых требований от 27.12.2022, принятых судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ).

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве. Заявил о пропуске истом срока исковой давности  для обращения с рассматриваемыми требованиями, а также о том, что является ненадлежащим ответчиком.

Как следует из материалов дела,  истец является собственником ?   доли в праве общей долевой собственности (совместно с ФИО5) на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:3219027:141, 59:01:3219027:142, 59:01:3219027:143, 59:01:3219027:144, по ул.Сосьвинской в Мотовилихинском районе г.Перми на основании Договора дарения от 22.03.2021 года

По указанным выше земельным участкам под землей располагается сооружение - подземный стальной газопровод низкого давления (д=57мм), который фактически является самовольной постройкой и в настоящее время подключен лишь к одному жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером 59:01:3219027:11, расположенному по адресу 

<

...>. принадлежащий в настоящий момент на праве совместной собственности третьим лицам - ФИО4 и ФИО3.

Ранее, до момента раздела указанные выше земельные участки, принадлежащие Истице, входили в состав земельного участка с кадастровым номером 59:01:3219027:6 по адресу 

<

...> на котором в 2000 годах была самовольно без разрешения на строительство построена сеть подземного газопровода.

В отношении указанного подземного газопровода, расположенного по адресу: 

<

...>, проходившего по земельному участку Истицы (ранее кад. номер 59:01:3219027:6), имеется вступившее в законную силу решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 31.08.2009 года по делу №2-1922/2009 по иску ФИО2 (Истицы) к ЗАО «Фирма «Уралгазсервис», межрегиональному управлению по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзор, Администрации г. Перми о признании строительства ШРП и подземного газопровода на земельном участке, расположенном по адресу ул.Сосьвинекая, 6 города Перми самовольной постройкой, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения земельного участка от незаконного возведенного ШРП и подземного газопровода, принятии мер по отключению объекта и недопущению его эксплуатации, согласно которому исковые требования удовлетворены частично, подземный газопровод и шкафной регулятор признаны самовольной постройкой, в удовлетворении остальных требований судом отказано.

В отношении признанного самовольной постройкой в установленном законом судебном порядке подземный газопровод, проходящий по земельным участкам Истца, в настоящий момент является бесхозяйным имуществом, а также не установлено лицо, осуществившее его строительство, соответственно, возложение обязанности на кого-либо по его сносу (демонтажу) в данный момент, не представляется возможным.

24.12.2021  весь подземный газопровод поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 59:01:0000000:91380 как бесхозяйный объект недвижимости - Иное сооружение (Подземный распределительный газопровод высокого и низкого давления по ул. 2-яСосьвинская) и принят на бесхозяйный учет Муниципальным образованием г.Пермь, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.01.2022  №КУВИ-001/2022-3282216:

В обоснование исковых требований истец указывает, что  на принадлежащих земельных участках Истцом совместно с третьим лицом ФИО5 осуществляется жилищное строительство (блокированных жилых домов) на основании разрешения на строительство, выданных Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г.Перми за №№ 59-RU90303000-176-2021 от 15.11.2021 года и 59-RU90303000-194-2021 от 25.11.2021. При этом права и законные интересы Истца как собственника земельных участков и как субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющего на принадлежащим ей земельных участках строительство блокированных жилых домов, при существующем технологическом присоединении подземного газопровода к жилому дому по адресу: 

<

...> врезка к которой в 2015 году произведена Ответчиком - ЗАО «Газпром газораспределение Пермь», нарушаются фактической его эксплуатацией.

Фактическая эксплуатация (подача газоснабжения) через подземный газопровод к жилому дому по адресу: 

<

...> проходящий по земельным участкам Истца накладывает на участки Истца существенные ограничения и особый правовой режима земельных участков в части его разрешенного использования

Истец, как и предыдущие собственники земельного участка по адресу :г.Пермь, ул.Сосьвинcкая, 6 не давала своего разрешения и не согласовывал кому-либо использование проходящего по принадлежащим ей земельным участкам самовольно построенного подземного газопровода для осуществления газоснабжения жилого дома адресу: 

<

...>. При этом следует отметить, что для жилого дома по адресу: 

<

...> имеется техническая возможность технологического подключения к распределительному газопроводу высокого давления минуя земельные участки Истца - с ветки газовой сети, проходящей по территории общего пользования - ул. 10-я Линия, прямо напротив этого жилого дома.

Истец  полагай, что восстановление его нарушенного права и законного интереса возможно в виде запрета эксплуатации подземного газопровода в "той части, в которой он проходит по земельным участкам Истца посредством отключения от газопровода высокого давления газопроводной части сети низкого давления, которая подходит к жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером 59:01:3219027:11, расположенному по адресу 

<

...> обратился с настоящим иском в суд к АО «Газпром Газораспределение Пермь».

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как правильно отметил суд апелляционной инстанции со ссылкой на разъяснения, изложенные в пункте 45 Постановления N 10/22, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права у истца, наличия препятствий в осуществлении данного права и того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

К препятствиям в осуществлении владения земельным участком относится в том числе возведение на этом участке строений или сооружений.

Применительно к пункту 46 постановления N 10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления N 10/22).

Применительно к пункту 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" (далее - информационное письмо N 153), собственник земельного участка имеет право на негаторный иск, направленный на устранение препятствий в пользовании возведенным им на этом участке зданием, и в случаях, когда право на здание не зарегистрировано.

Если право собственности истца нарушено действиями лиц, выполнявших работы по заданию и под контролем заказчика во исполнение договора подряда, то надлежащим ответчиком по негаторному иску является заказчик (пункт 6 информационного письма N 153).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что  истица ФИО2 ранее уже являлась собственником земельного участка со спорным газопроводом в период с 2006 по 2009г. Истица приобрела право собственности на основании договора купли?продажи от 22.06.2006, заключенного между продавцом Гладким С.Т. и покупателем ФИО2

В п. 5 договора купли?продажи от 22.06.2006 указано что покупатель (ФИО2)  ознакомлен с техническим состоянием участка, в результате чего выяснилось, что по участку проложена газовая труба высокого давления, снабжающая газом поселок.

Далее Истица ФИО2 продала ? доли по договору купли продажу от 11.09.2006 г ФИО5, и продала ? доли по договору купли продажи от 10.04.2009 г ФИО10

В договоре от 10.04.2009 п. 5 так же указано что покупатель (ФИО5) ознакомлен с техническим состоянием участка. В результате чего выяснилось, что по участку проложена газовая труба высокого давления и расположен шкафной регуляторный пункт. Претензий к продавцу не имеется.

В последующем ФИО5 подарил ? доли по договору дарения от 01.07.2011 ФИО11 Далее Истица вновь приобрела ? доли права собственности на земельный участок со спорным газопроводом по договору дарения от 22.03.2021, заключенным между дарителями ФИО10 и ФИО11 и одаряемыми ФИО2 и ФИО5

Таким образом, суд  приходит к выводу, что  истица ФИО2 достоверно знала о наличии на ее участке действующего газопровода с момента первоначального приобретения в 2006 году, и именно с этим условием был приобретен земельный участок. 

Истица как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный  участок в силу ст. 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком и требовать устранения нарушений принадлежащего ему права  собственности, в том числе посредством предъявления негаторного иска (ст. 304 ГК РФ).

Вместе с тем, судебной защите подлежит то право, которое было приобретено истцом.  Если ограничения данного права возникли до приобретения данного права и спор по поводу этих ограничений ранее был разрешен, данное обстоятельство должно быть учтено при разрешении требований, заявленные после приобретения земельного участка.

Кроме того, обстоятельство осведомленности ФИО2 о наличии на участке  газопровода установлено судебным актом ? апелляционным определением Пермского краевого суда от 25.08.2021г. Дело № 33?7766/2021 (2?2913/2019): «Указанным решением суда по делу №2?1922/2009 установлено, что на момент приобретения Г1. земельного участка у Г2. на основании договора купли?продажи земельного участка от 22.06.2006 года покупатель был уведомлен о прохождении по земельном участку трубы высокого давления, снабжающего поселок газом, тем не менее Г1. посчитала возможным приобрести земельный участок в собственность. 

Суд также установил, что газораспределительная сеть с ШРП обеспечивает интересы местного населения, посредством газификации поселка В.Курья, и пришел к выводу о том, что при данных обстоятельствах оснований для демонтажа газопровода, расположенного в пределах земельного участка, не имеется.» (стр. 4, 5 определения).

Так же данным апелляционным определением Пермского краевого суда по делу № 33? 7766/2021 (2?2913/2019) от 25.08.2021 г по иску ФИО10 о признании подземного газопровода низкого давления самовольной постройкой, возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа участка газопровода к ответчику ФИО3 и ФИО4 было отказано в полном объеме.

Кроме того, судом принято во внимание, что  ранее вступившим в законную силу  решением  арбитражного суда Пермского края по делу № А50?20687/2013 от  14.04.2014  по которому ИП ФИО10 обращался  в арбитражный суд с иском к  закрытому акционерному обществу «Газпром газораспределение Пермь» об устранении  нарушений правомочий собственника земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 59:01:3219027:0006, путем сноса самовольной постройки – шкафного регуляторного пункта и подземного газопровода высокого давления, запретить эксплуатацию объектов самовольной постройки и прекратить  подачу газа. В удовлетворении заявленных исковых требований было отказано.

В настоящий момент администрацией г. Перми проведена инвентаризация и  паспортизация газопровода, 24.12.2021 ему присвоен кадастровый номер 59:01:0000000:91380,  он принят на учет как бесхозяйный объект.

Согласно ответа Муниципального казенного учреждения «Городская коммунальная служба» № 11 от 05.03.2022 направленного в адрес ФИО5 следует, что вынос объекта бесхозяйного недвижимого имущества расположенного на земельных участках  с кадастровыми номерами 59:01:3219027:142, 59:01:3219027:143, 59:01:3219027:144 будет возможен после регистрации права собственности на эти объекты за муниципальным образованием г. Пермь.

Вместе с тем  судом принято во внимание, что определением Мотовилихинского районного  суда по делу Дело №2-2828/2022 от 05.09.2022 оставлено без рассмотрения заявление  департамента  имущественных отношений администрации г. Перми  который обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что на основании заявления муниципального образования город Пермь о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества принят объект: кадастровый номер 59:01:0000000:91380, назначение объекта: иное сооружение (Подземный распределительный газопровод высокого и низкого давления по ул. 2-я Сосьвинская), протяженность объекта: 810 метров, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г.Пермь, номер записи о принятии на учет: 59:01:000000091380-59/294/2021-1У, дата приятия на учет: 24 декабря 2021 года. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24 марта 2022 года со времени постановки объекта в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев, в связи с чем, муниципальное образование город Пермь вправе требовать права собственности муниципального образования город Пермь на объект. 

Судом общей юрисдикции к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены акционерное общество «Газпром газораспределение Пермь», ФИО2, ФИО5.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ФИО2 пояснил, что заявленные департаментом имущественных отношений администрации города Перми требования не могут быть рассмотрены в порядке особого производства. ФИО2 и ФИО5 являются собственниками в 1/2доле в праве каждый на земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:3219027:141, 59:01:3219027:142, 59:01:3219027:143, 59:01:3219027:144 по ул. Сосьвинская в Мотовилихинском районе г. Перми. По указанным земельным участкам под землей проходит подземный стальной газопровод низкого давления. Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 31 августа 2009 года подземный газопровод и шкафной регуляторный пункт, расположенные на земельном участке по ул. Сосьвинская, 6 в г. Перми признаны самовольной постройкой. В отношении земельных участков ФИО2 получены разрешения на строительство блокированных домов, построены фундаменты, зарегистрировано право собственности на незавершенные строительством объекты. В настоящее время в производстве Арбитражного суда Пермского края находится исковое заявление ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» о запрете эксплуатации сооружения (подземного распределительного газопровода высокого и низкого давления по ул. 2-я Сосьвинская) в части, проходящей по земельным участкам ФИО2 и ФИО5 Право собственности муниципального образования город Пермь на объект с кадастровым номером 59:01:0000000:91380 ввиду признания его части самовольной постройкой не может быть признано, в том числе, в порядке особого производства.

Согласно выписке из ЕГРН от 20 мая 2022 года указанный объект недвижимости расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:0000000:946, 59:01:3219027:137, 59:01:3219027:141, 59:01:3219027:142, 59:01:3219027:143, 59:01:3219027:144, 59:01:3219027:145.

Согласно выпискам из ЕГРН от 09 июля 2021 года собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:3219027:141, 59:01:3219027:142, 59:01:3219027:143, 59:01:3219027:144, расположенных по адресу: Пермский край, г.о. Пермский, 

<

...> являются ФИО2, ФИО5 (по 1/2 доле в праве собственности каждый).

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 31 августа 2009 года подземный газопровод и шкафной регуляторный пункт, расположенные на земельном участке по ул. Сосьвинская, 6 в г. Перми признаны самовольной постройкой.

Признанный самовольной постройкой подземный газопровод и шкафной регуляторный пункт являются частью объекта с кадастровым номером 59:01:0000000:91380, назначение объекта: иное сооружение (Подземный распределительный газопровод высокого и низкого давления по ул. 2-я Сосьвинская).

В соответствии с подп. 3.3.4 Положения о Департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 года №210, департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке. 

Таким образом, судом по настоящему делу установлено, что Департамент имущественных отношений администрации города Перми в порядке особого производства заявляя требование о признании права муниципальной собственности на объект с кадастровым номером 59:01:0000000:91380, назначение объекта: иное сооружение (Подземный распределительный газопровод высокого и низкого давления по ул. 2-я Сосьвинская), протяженностью 810 метров, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Пермский край,  г.Пермь, номер записи о принятии на учет: 59:01:000000091380-59/294/2021-1У, дата приятия на учет: 24 декабря 2021 года планировал реализовать право на приобретение права собственности на бесхозяйный объект с целью возможности дальнейшего распоряжения  данным объектом, в том числе для реализации выноса данного объекта с земельных участков истца, однако с учетом возражений самого истца заявление Департамента оставлено судом без рассмотрения.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что спорные земельные участки приобретены истцом в собственность после того, как  работы по строительству газопровода проводились в период 1998-2000 годы, газопровод введен в эксплуатацию в 2000 году, подключение жилых домов согласно представленных в материалы дела договоров подряда осуществлялось в период с 2000 года следовательно, линейный объект был возведен задолго до момента возникновения права собственности истца на соответствующие земельные участки.

Поскольку газопровод был построен, введен в эксплуатацию до возникновения у истца права собственности на земельный участок, доказательств того, что истец не мог знать о наличии линейного объекта на земельном участке в момент приобретения, не представлено, при этом с очевидностью из материалов дела следует, что визуально газопровод расположен в пределах видимости, суд отказывает в удовлетворении требований.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Таким образом, заслуживает внимания довод ответчика о том, что он не является надлежащим ответчиком в силу отсутствия каких либо прав на спорный участок газопровода.

Кроме  того судом установлено, что подключение газопровода  третьему  лицу ответчиком осуществлено не в заявленных истцом точках на земельном участке 59:01:3219027:145, а  согласно представленным техническим условиям 15/5 от 09.01.2015 координаты газопровода в точке подключения надземный газопровод низкого давления , Dy 57 мм, расположенный к жилому дому по ул. 10-я Линия, т.е. точка подключения находится в точке ввода. 

Также судом принято во внимание, что АО «Газпром газораспределение Пермь» является специализированной организацией, которая оказывает услуги по передаче природного газа (транспортировке) и осуществляет, в том числе, деятельность но подключению  технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Порядок и условия приостановления подачи газа определяются Гл. VIII Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. От 19.03.2020) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее - Правила №410).

Так, согласно п. 77 Правил № 410 Исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) но техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п. 78 Правил № 410 Исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а)     совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б)     невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

в)     проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного лома или домовладения.

Согласно п. 80 Правил № 410 Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

а)     отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ но техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б)     отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования:

в)     истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанною оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования - истечение продленного срока службы указанного оборудования.

Кроме того, к спорному газопроводу примыкает газопровод-ввод, подключенный к объекту капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № 59:01:3219027:11 (ул. 10-я Линия. 6). Указанный газопровод-ввод не является собственностью АО «Газпром газораспределение Пермь». В связи с тем, что газопровод к ОКС на земельном участке с кадастровым номером  № 59:01:3219027:11 является собственностью третьих лип, то отключение существующего Абонента возможно только с его письменного заявления.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности судом не принимается, так как на основании ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, срок исковой давности не распространяется. Соответственно, исковая давность не распространяется на иски об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

С учетом уточнения истцом исковых требований судом принято во внимание, что доказательств права собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:01:3219027:145 суду не представлено.

Также судом принят во внимание представленный в материалы дела ответ Прокуратуры г.Перми (т.д. 2) согласно которого имеются основания  для отмены спорных разрешений на строительство блокированных жилых домов по ул. Сосьвинская, выданных истцу.

При наличии в материалах дела указанного ответа Прокуратуры  судом приняты во внимание доводы отзыва Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, согласно которым истец с заявлением о внесении изменений в разрешения на строительство не обращался.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Расходы по оплате государственной пошлины на основании ст. 110 АПК РФ  относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                   О.Н. Маркеева