Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-97378/25

11 февраля 2026 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2026 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Одинаевым Х.Н,, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «НИГО-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 113 148,87 руб.,

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 13.10.2025

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 22.07.2025, ФИО3 по доверенности от 01.11.2025

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИГО-М» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» о взыскании 3 113 148 руб. 87 коп. задолженности за фактически потребленную по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № 27 от 01.06.2019 тепловую энергию и горячую воду за период с 01.02.2025 по 30.09.2025.

ООО «НИГО-М» в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено об уточнении, взыскать с ООО ДЭЗ «ОТРАДНОЕ» в пользу ООО «НИГО-М» 2 056 781 руб. 29 коп. задолженности.

Уточнения приняты судом.

Определением от 06.11.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Рассмотрев представленные материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением Администрации городского округа Красногорск № 2489/12 от 04.12.2020 ООО «НИГО-М» наделено статусом единой теплоснабжающей организации, осуществляющей деятельность в сфере теплоснабжения объектов, расположенных в пгт. Отрадное г. Красногорск Московской области.

Согласно лицензии с регистрационным № Л045-01336-50/00605665 выданной Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области 09.01.2018, в управлении Ответчика находится многоквартирный жилой дом по адресу: 143442, Московская обл, г. Красногорск, шт. Отрадное, д. 11, корп. I.

Между ООО «НИГО-М» и ООО ДЭЗ "ОТРАДНОЕ" от 01.06.2019 заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 27.

В соответствии с пунктом 1.1. договора поставка теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее - коммунальный ресурс) осуществляется в жилой дом по адресу: Московская область, г. Красногорск, пгт. Отрадное, дом № 11 корп. 1 (далее- МКД) , который находится в управлении Ответчика .

В силу пункта 5.1. договора исполнитель оплачивает поставленный коммунальный ресурс по тарифам, утвержденными Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области.

В соответствии с пунктом 5.2. договора при наличии общедомовых приборов учета (ОПУ) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается из показаний ОПУ.

В силу пункта 5.6.1. договора длительность расчетного периода один календарный месяц.

В силу пункта 5.6.2. договора ответчик не позднее 3-го числа месяца следующего за расчетным периодом предоставляет энергоснабжающей организации сведения об объеме потребления коммунального ресурса , определённого по показаниям ОПУ.

В силу пункта 5.6.5. Исполнитель производит оплату потребленной тепловой энергии в течение 5 (пяти) дней с момента выставления счета и подписания ответчиком акта оказанных услуг, при этом если указанный акт не подписан исполнителем при отсутствии мотивированных замечаний, то акт считается согласован сторонами.

По состоянию на 27.01.2025 задолженность ответчика перед истцом за поставленную на МКД тепловую энергию и горячую воду за период с март, апрель, май, сентябрь 2025 года составляет 2 056 781 руб. 29 коп. с учетом частичного погашения долга в период рассмотрения дела в сумме 1 056 367 руб. 58 коп.

В соответствии с счет-фактурами (универсальный передаточный документ), начисление оплаты тепловой энергии производилась истцом за фактически принятое Ответчиком количество тепловой энергии в соответствии с представленными ответчиком отчетными документами за указанный период.

Согласно статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона в срок, установленный договором. При этом российское гражданское законодательство не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий.

В соответствии с действующим законодательством, отношения между собственниками помещений (потребителями коммунальных услуг: тепловой энергии для горячего водоснабжения (ГВС) и отопления) и управляющими компаниями (исполнителями коммунальных услуг) регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а отношения между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг -Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Задолженность подтверждается счет-фактурами и отчетными документами ответчика за потребленную тепловую энергию в указанный период.

При этом, счета-фактуры за спорный период ответчиком не подписаны, мотивированные замечания в адрес истца не представлены, что не является основанием для неуплаты поставленного коммунального ресурса исходя из следующего.

Условия договора (в том числе и порядок расчетов по нему) определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, действующими в момент заключения договора (п. 4 ст. 421. п. 1 ст. 422 ГК РФ).

Исполнение покупателем обязательства по оплате поставленных товаров (работ, услуг) обусловлено исполнением другой стороной встречного обязательства по поставке этих товаров (работ, услуг) (ст. ст. 309, 310, 328 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Поскольку истцом представлены достаточные доказательств, подтверждающие объем поставленного коммунального ресурса, вопреки доводам ответчика оснований для перерасчета поставленного объема не имеется, ввиду чего исковые требования о взыскании 2 056 781 руб. 29 коп. задолженности подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ

Руководствуясь статьями 41, 65, 49, 70, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ДЭЗ «Отрадное» в пользу ООО «НИГО-М» задолженность в размере 2 056 781 руб.29 коп., расходы по госпошлине в размере 118 394 руб.

Решение может быть обжаловано.

Судья Н.В. Плотникова