ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-204704/21-125-1392

г. Москва

04 июля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 04 июля 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С. в порядке ст. 18 АПК РФ

при ведении протокола помощником судьи Савченковой К.С.

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело

по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (142672,

<

...>, ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)

к ответчику ТУ Росимущества в Московской области (129090, г .Москва, ул. Гиляровского, д.31, стр.1, ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)

третьи лица - 1)        АДМИНИСТРАЦИЯ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (143300, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НАРО-ФОМИНСК ГОРОД, МАРШАЛА ФИО1 УЛИЦА, 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2003, ИНН: 

<

***>

2)              АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (140000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, 190, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: 

<

***>)

3)              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (143912, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ФИО2 ПРОСПЕКТ, ДОМ 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: 

<

***>)

4)              ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АЭРОГИДРОДИНАМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ИМЕНИ ПРОФЕССОРА Н.Е. ЖУКОВСКОГО" (Московская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.03.2022, ИНН: 

<

***>)

5)              ГЛАВНОЕ СЛЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ СЛЕДСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (127006, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, САДОВАЯ-ТРИУМФАЛЬНАЯ УЛ., Д. 10/13, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2011, ИНН: 

<

***>)

6)              ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК ПУЩИНСКОГО НАУЧНОГО ЦЕНТРА РАН (142290, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУЩИНО ГОРОД, В МИКРОРАЙОН, 35, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 

<

***>)

7)              ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ФОНД КИНОФИЛЬМОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (142050, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОМОДЕДОВО ГОРОД, ГОСФИЛЬМОФОНДА (БЕЛЫЕ СТОЛБЫ МКР.) ПР-КТ, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2002, ИНН: 

<

***>)

8)              ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАУК" (119071, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

9)              ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР ОВОЩЕВОДСТВА" (143072, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД, ВНИИССОК ПОСЕЛОК, СЕЛЕКЦИОННАЯ УЛИЦА, 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2003, ИНН: 

<

***>)

10)            ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 55002" (101000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2002, ИНН: 

<

***>)

11)            ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "РОССИЙСКАЯ ТЕЛЕВИЗИОННАЯ И РАДИОВЕЩАТЕЛЬНАЯ СЕТЬ" (129515, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2002, ИНН: 

<

***>)

12)            ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 51952" (142325, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО4 ГОРОД, НЕРАСТАННОЕ ПОСЕЛОК, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: 

<

***>)

13)            ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "РУЗСКИЙ ЦЕНТР ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПУНКТОВ УПРАВЛЕНИЯ МЧС РОССИИ" (143151, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РУЗА ГОРОД, УСТЬЕ ДЕРЕВНЯ, ТЕР Ж/Г УСТЬЕ, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2003, ИНН: 

<

***>)

14)            МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>).

о взыскании 2 961 030,18  руб.

при участии представителей: согласно протокола. 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – истец, Фонд) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее – ответчик, Управление, ТУ Росимущества в Московской области) о взыскании задолженности за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 2 966 451 руб. 07 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2022 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2023 года решение отменено; в удовлетворении исковых требований отказано; возвращено Фонду из федерального бюджета 813 руб. госпошлины, оплаченной по платежному поручению № 12162 от 03.09.2021.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25 сентября 2023 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2023 года по делу № А40-204704/2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

В указанном Постановлении суд кассационной инстанции указал на то, что доводы истца о том, что к исковому заявлению были приложены расчет задолженности с указанием адресов и номеров помещений, периодов начислений, а также доказательства нахождения помещений в собственности Российской Федерации, не получили оценки суда апелляционной инстанции с изложением мотивировки их отклонения, со ссылкой на конкретные доказательства, которыми наличие спорной задолженности опровергнуто ответчиком, в связи с чем выводы суда апелляционной инстанции о неуказании конкретных объектов, за которые производится взыскание, периодов взыскания по каждому объекту, являются преждевременными, сделанными по неполно исследованным доказательствам. При этом истец представил в суд апелляционной инстанции 02.06.2023 после отложения судебного заседания перечень помещений, по которым производится взыскание, который не получил оценки суда апелляционной инстанции. Фактически судом  апелляционной инстанции не рассмотрены требования; отказывая в удовлетворении иска полностью, суд апелляционной инстанции не изложил мотивированных выводов о недоказанности задолженности, не привел ссылок на материалы дела, которыми заявленная задолженность оспорена. Учитывая изложенное, постановление апелляционной инстанции подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда апелляционной инстанции фактическим обстоятельствам дела и нарушением норм процессуального права (часть 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем истцом в суде апелляционной инстанции в отзыве на жалобу ответчика было указано на корректировку расчета задолженности с учетом перехода права собственности на часть помещений, включенных в расчет, в связи с чем сумма задолженности, взысканная судом первой инстанции не соответствует фактическим обстоятельствам дела. При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает, что решение суда первой инстанции тоже подлежит отмене в соответствии с частью 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал на то, что при новом рассмотрении суду необходимо учесть изложенное, дать оценку всем доводам и возражениям сторон, представленным доказательствам, установить все обстоятельства, входящие в предмет доказывания, в том числе относительно наличия задолженности по конкретным помещениям за спорный период, проверить расчет начислений, правильно распределив бремя доказывания, распределить судебные расходы, в том числе по кассационной жалобе.

С учетом принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений при новом рассмотрении рассматриваются требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился к ТУ Росимущества в Московской области о взыскании задолженности в размере 2 961 030,18 руб.

При новом рассмотрении, Истец требования поддержал согласно исковому заявлению с учетом уточнений от 17.11.2023.

Третьи лица огласили позицию по спору.

Представители третьих лиц (1- 9, 14) в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение третьих лиц (1- 9, 14) о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей  третьих лиц (1- 9, 14).

Представитель третьих лиц 10 поддержал ранее заявленное ходатайство об исключении из перечня третьих лиц.

Суд отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства как не обоснованного.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителей истца, ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Фонд или региональный оператор) является некоммерческой организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделен функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, Российская Федерация является собственником помещений, общей площадью 47 219,40 кв.м., в многоквартирных домах, расположенных на территории городских округов Балашиха, Власиха, Воскресенск. Долгопрудный, Домодедово, Дубна. Егорьевск, Жуковский, Ивантееевка, Клин, ФИО3, Красногорск, Лотошино, Люберцы, Мытищи, Наро-Фоминск, Подольск. Пущино, Серпухов, Солнечногорск. Ступино. Фрязино, Химки, ФИО4, Щелково, Электрогорск, Электросталь, а также Орехово-Зуевского, Одинцовского, Богородского, Дмитровского, Коломенского, Пушкинского, Рузского городских округов (перечень помещений указан в расчете задолженности).

Указанные многоквартирные дома включены в региональную программу капитального ремонта Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014 - 2049 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014 - 2049 годы».

Региональная программа капитального ремонта официально опубликована 30.01.2014 на Интернет - портале Правительства Московской области http://mosreg.ru. Изменения в региональную программу капитального ремонта внесены 30.05.2014,23.08.2016,18.12.2018 и 16.12.2019. Учитывая положения пункта 2.1 статьи 5 Закона Московской области № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее - Закон), обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат на праве собственности Российской Федерации, возникла с 01.05.2014, с 01.09.2014. с 01.11.2016, с 01.04.2019 или с 01.03.2020 в зависимости от даты включения многоквартирного дома в региональную программу.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен   на   2019   постановлением   Правительства   Московской   области от 04.12.2018 № 905/43 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год», на 2020 год - постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 № 598/31 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год», и составляет соответственно — 9 руб. 07 коп. и 9 руб. 07 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями органов местного самоуправления по указанным городским округам фонды капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по перечню, указанному в расчете задолженности, сформированы на счете регионального оператора.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Полномочия собственника в отношении вышеуказанного недвижимого имущества осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно уточненному расчету задолженности от 17.11.2023, за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 по помещениям, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, образовалась задолженность перед Фондом по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 2 961 030,18 руб.

При этом, расчет истцом произведен с учетом всех представленных в материалы дела выписок из ЕГРН с отношении спорных помещений, исключительно за период нахождения спорных помещений в собственности ответчика, расчет истцом составлен по каждому помещению отдельно по состоянию на 08.11.2023.

К уточнениям исковых требований от 17.11.2023 истцом приложены расчет задолженности с указанием адресов и номеров помещений, периодов начислений, а также в материалы дела представлены доказательства нахождения помещений в собственности Российской Федерации за указанные в расчете периоды.

В связи с переходом права собственности и исключением помещений из перечня, указанного в расчете задолженности с учетом возражений ответчика, у Ответчика перед Фондом имеется задолженность за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 2 961 030,18руб.

Поскольку ответчик доказательств оплаты  по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2020 по 31.01.2021  в материалы дела не представил, суд считает, что требования истца о взыскании  задолженности  в подлежат взысканию в размере 2 961 030,18 руб.

Расходы по госпошлине распределены на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  руководствуясь ст. ст. 65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ТУ Росимущества в Московской области (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 2 961 030,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 805 руб.

Возвратить Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)  из федерального бюджета РФ госпошлину в размере 840  руб., перечисленную по платежному поручению № 12162 от  03.09.2021.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

ФИО5