АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-73384/2019

15 мая 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-73384/2019 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 173 542 руб. 44 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен.,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ООО "ТЕХАЛЬЯНС" 173 542 руб. 44 коп., в том числе 102 474 руб. 70 коп. неосновательного обогащения (плата за фактическое пользование земельным участком за период с декабря 2016 по декабрь 2019), и 71 067 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.11.2016 по 09.01.2019.

Определением суда от 10.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

25.02.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования не признал, указал, что задолженность не является текущей и подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве ООО "ТЕХАЛЬЯНС".

Определением от 06.03.2020г. суд назначил дело к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, письменные возражения на завершение предварительного судебного заседания и переходе в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не выразили (п. 2 определения Арбитражного суда Свердловской области от 06.03.2020г. по настоящему делу), суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указано истцом в исковом заявлении, между истцом и ФИО1, ФИО2 заключен договор аренды земельного участка от 28.03.2016 № Т-41, с кадастровым номером 66:41:0509013:266, площадью 21 349 кв.м. Земельный участок предоставляется в аренду на срок с 30.09.2015 по 29.09.2064.

МУГИСО направило проекты дополнительных соглашений к данному договору с ООО «УКС-СТРОЙ», ООО «ТехАльянс», ФИО3

Арендная плата для арендаторов произведена к проектам дополнительных соглашений, исходя из общей площади объектов недвижимости - 11708,1 кв.м, с учетом Решения АССО от 02.08.2017 по делу № А60-3207/2017, Постановления 17ААС по делу от 04.12.2017 № А60-3207/2017, Решения АССО от 20.04.2018 № А60-47204/2017, Постановления № Ф09-332/18 АС Уральского округа по делу от 11.04.2018 №А 60-3207/2017 с 01.01.2017, направленных МУГИСО с сопроводительным письмом от 24.08.2018 № 1998/002/23.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2018 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости    площадью2662,70    кв.м    с    кадастровым    номером 66:41:00000000:83693 от ООО «ТехАльянс» к ФИО4.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование является платным.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с договором размер арендной платы подлежит ежегодному пересмотру на основании федеральных и областных нормативных актов.

Размер    арендной    платы    для    каждого    арендатора    определяется пропорционально площадям объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности пользователей к общей площади земельного участка.

Сумма начисленной арендной платы по договору за период с декабря 2016 по декабрь 2018 в размере 102 474,70 рубля ответчиком не оплачена.

Статьей 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ (п. 6.2 Договора).

За нарушение сроков перечисления арендной платы за период с 13.12.2016 по 09.01.2019 ответчику начислено 9076,47 рублей пени.

Задолженность, взысканная с ответчика по решению от 20.04.2018 не оплачена, в связи с эти ответчику начислены проценты в размере 61 991,27 рубль за период с 26.11.2016 по 09.01.2019.

Основанием заявленных истцом требований является неисполнение ответчиком, по мнению истца, обязательств по оплате арендной платы по договору за период с декабря 2016 по декабрь 2018.

Определением  от 02.10.2018 заявление ФИО5 о признании общества с ограниченной ответственностью "ТЕХАЛЬЯНС" несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-55724/2018 от 13.05.2019 общество с ограниченной ответственностью "ТЕХАЛЬЯНС" признано несостоятельным (банкротом).

В соответствии с п.1, п.2 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В соответствии с п. 1 ст. 63 Федерального законна от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с п.2. Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом, поскольку истцом заявлены требования о взыскании с ответчика основного долга по за период с декабря 2016г. по сентябрь 2018г., то требования истца о взыскании с ответчика 90 560 руб. 46 коп. долга и 70 067 руб. 74 коп., не является текущими в силу ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в соответствии со ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» должны быть рассмотрены в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).  

В соответствии с п. 4 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.  

На основании изложенного, суд оставляет требование о взыскании 90 560 руб. 46 коп. долга и 70 067 руб. 74 коп. процентов без рассмотрения.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Требования Администрации города Екатеринбурга о взыскании 90 560 руб. 46 коп. долга и 70 067 руб. 74 коп. процентов оставить без рассмотрения.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12 062 руб. 32 коп., в том числе 11 914 руб. 24 коп. долга и 148 руб. 08 коп. процентов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин