АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-1533/2021

19 апреля 2021 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области (ИНН 5321114249, ОГРН 1075321000105)

к ООО "Импульсстрой" (ИНН 7810926321, ОГРН 1147847236580)

об обязании возвратить лесные участки

при участии

от истца: ФИО1 доверенность от 16.01.2020;

от ответчика: не явился;

установил:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к ООО "Импульсстрой" об обязании ответчика  возвратить лесные участки, расположенные в Маловишерском лесничестве Маловишерского района Новгородской области: в Дворищенском участковом лесничестве, в квартале 460 выделы 14,15,16,24 и в квартале 401 выдел 12; в Парневском участковом лесничестве в квартале 136 выделы 17, 37, переданные Обществу по договорам аренды лесного участка от 01.09.2015 № 510/с, от 29.01.2016 № 559/с, от 29.01.2016 № 561/с, по акту приёма-передачи в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствии ответчика.

Представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Полагала, что истечение срока аренды лесных участков является основанием для их возврата из аренды.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 19.04.2021.

Как установлено судом, между Комитетом лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области и ООО «ИмпульсСтрой» заключены договоры аренды лесного участка: 

от 01.09.2015 № 510/с, по условиям которого в аренду передан лесной участок площадью 4,2 га, расположенный в Маловишерском муниципальном районе, Маловишерском лесничестве, Парневском участковом лесничестве в квартале 136 выделы 17,37 для разработки месторождения полезных ископаемых песка на месторождении «Парни-1» сроком до 10.07.2017 (л.д.9-21);

от 29.01.2016 №559/с, по условиям которого в аренду передан лесной участок площадью 7,8 га, расположенный в Маловишерском муниципальном районе, Маловишерском лесничестве, Дворищенском участковом лесничестьве участковом лесничестве в квартале 401 выделы 12 для разработки месторождения полезных ископаемых песка на месторождении «Прышкино-1» сроком до 02.11.2017 (л.д.24-36);

от 29.01.2016 №561/с, по условиям которого в аренду передан лесной участок площадью 7,32 га, расположенный в Маловишерском муниципальном районе, Маловишерском лесничестве, Дворищенском участковом лесничестве в квартале 460 выделы 14,15,16,24 для разработки месторождения полезных ископаемых песка на месторождении «Старое Замотаево» сроком до 17.11.2017 (л.д.37-49).

Договоры зарегистрированы в установленном порядке.

Подпунктом «у» пункта 11 договоров от 01.09.2015 № 510/с, от 29.01.2016 №559/с, от 29.01.2016 №561/с (далее- договоры) предусмотрено в случае прекращения действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Истечение срока действия договоров и отсутствие со стороны ответчика действий по возврату лесных участков послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Постановлением Правительства Новгородской области от 21.12.2017 № 466 Комитет лесного хозяйства Новгородской области переименован в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии. 

Согласно статье 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

 В силу статьи 622 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. При этом в силу статьи 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок только при отсутствии возражений сторон.

Как следует из договоров от 01.09.2015 № 510/с, от 29.01.2016 №559/с, от 29.01.2016 №561/с срок действия последних истек в июле и ноябре 2017 года.

Истец направил в адрес ответчика претензии от 10.07.2017 и 22.11.2017, в которых  требовал вернуть лесные участки по акту приема-передачи в связи с прекращением действия договоров (л.д.57-59).

Таким образом, договоры прекратили свое действие по окончание срока, на который они были заключены.

Судом также учитывается, что решениями Арбитражного суда Новгородской области от 28.02.2018 по делу А44-11906/2017 и от 06.03.2018 по делу А44-272/2018, суд обязал ответчика провести рекультивацию лесных участков, переданных по договорам от 01.09.2015 № 510/с, от 29.01.2016 №559/с, от 29.01.2016 №561/с, установив факт прекращения действия указанных договоров.

Кроме того, решениями Арбитражного суда Новгородской области от 14.06.2019 по делу А44-2790/2019, от 14.08.2020 по делу А44-3546/2020 и по делу А44-4953/2020 с ответчика взыскана неустойка за несвоевременный возврат лесного участка по договору от 01.09.2015 № 510/с.

Доказательств возврата лесных участков суду не представлено, поэтому требование истца об обязании ООО «Импульсстрой» возвратить Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области по акту приема-передачи лесные участки, является обоснованным и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ при освобождении истца от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать ООО «Импульсстрой» возвратить Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области по акту приема-передачи лесные участки, расположенные в Маловишерском лесничестве Маловишерского района Новгородской области, а именно в квартале 460 выделы 14,15,16,24, в квартале 401 выдел 12 Дворищенского участкового лесничества; в квартале 136 выделы 17, 37 Парневского  участкового лесничества, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

2. Взыскать с ООО «Импульсстрой» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6000  руб. 

Исполнительный лист выдать по истечение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

3. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный Апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

М.С. Киселева