АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. 

<

***>; факс 

<

***> https://irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск «18» июля 2025 года Дело № А19-30472/2024  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16.07.2025. Решение в полном объеме изготовлено 18.07.2025.  

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Старкова К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карцевой А.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (665268,

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Арна» (664047, Иркутская область, г.о. город Иркутск, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

третье лицо: Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (664007, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

об обязании представить подписанный проект договора, преступить к управлению в жилых домах, об обязании заключить договор управления с собственниками жилых помещений,  

при участии в судебном заседании: от истца (заявителя) – не явился, извещен, от ответчика – не явился, извещен, 

от третьего лица – ФИО1 (служебное удостоверение № 86, доверенность от 09.01.2025 № 01-01/25, документ об образовании),  

установил:

муниципальное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арна» с требованиями:  

- об обязании представить проект договоров управления, расположенными по адресам в 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 81б, 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул.  

ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2;  

- об обязании заключить договор управления с собственниками жилых помещений по указанным адресам в городе Тулуне;  

- об обязании приступить к управлению в указанных жилых домах;  

- об обязании заключить договор управления с собственниками жилых помещений в жилых домах, расположенных в городу Тулуне по адресам: ул. Воскресенского, дома 1,3,5,9,13; ул. Гидролизная, 

<

...> дома 25,27,29; ул. Ленина, дома 111,144; ул. Ломоносова, дома 14,18; ул. 1-я Заречная 

<

...> дома 3,5,7,11,13,15,17; ул. 3-я Заречная 

<

...> д 7;  

- об обязании приступить к управлению в указанных жилых домах.  

Определением суда от 17.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.  

Ответчик иск оспорил, в судебное заседание не явился. 

Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.  

Обстоятельства дела. 

В пункте 2 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» установлено, что с 01.01.2007 органы местного самоуправления и органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга проводят в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим Постановлением, открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.  

Реализуя указанные полномочия, МУ «Администрация города Тулуна» провела открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.  

Как указывает истец, ООО «АрНа» в адрес МУ «Администрация города Тулуна» направлены заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом.  

В соответствии с протоколами рассмотрения заявок ООО «АрНа» признан единственным участником конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами:  

- 

<

...> д.д. 5, 7, 9, 11; - 

<

...>; - 

<

...> д.д. 1, 3, 4, 6, 8, 11; - 

<

...> д.д. 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 41, 43, 45, 17в; - 

<

...> д.д. 18, 127, 129, 6а; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; 

- 

<

...> д.д. 81, 66а, 66в, 66е, 66и, 66с, 66д; - 

<

...>; - 

<

...> д.д. 18, 20, 22, 24, 26; - 

<

...> д.д. 14, 15, 16; - 

<

...>, 13, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27; - 

<

...>; - 

<

...>; - г. Тулун, пос. Стекольный, д.д. 36, 27, 31. 

Конкурсная комиссия решила в соответствии с пунктом 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила № 75), в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок направить ООО «АрНа» проект договора управления многоквартирным домом.  

В соответствии с протоколами рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в адрес ООО «АрНА» направлены договоры управления многоквартирными домами.  

Таким образом, по мнению истца, ООО «АрНа» приняло участие в конкурсах по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, признано победителем данный конкурсов как единственный участник, о чем на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public о проведении конкурса и его результатах размещена информация (07.03.2024 извещение № 22000020330000000192; 14.03.2024 извещение № 22000020330000000198; 15.03.2024 извещение № 22000020330000000199; 20.03.2024 извещение № 22000020330000000205; 21.03.2024 извещение № 22000020330000000207; 22.03.2024 извещение № 22000020330000000208).  

Вместе с тем, управляющей организацией подписанные договоры в адрес администрации не направлены.  

ООО «АрНа» дало письменное согласие от 29.03.2024 № 32 на включение в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.  

16.04.2024 МУ «Администрация города Тулуна» постановлением № 595 о внесении изменений в постановление от 16.04.2024 № 1679 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» ООО «АрНа» включено в перечень таких организаций.  

Постановлением администрации городского округа от 04.07.2024 № 993 «О назначении управляющей организации для управления многоквартирными домами», расположенными по адресам в 

<

...> д.д. № 1,3, 5; 9, 13; ул. Гидролизная, 

<

...> д.д. № 4; 6; ул. Ермакова, д.д. № 14, 19; ул. Желгайская. д.д. № 25, 27, 29; ул. Ленина, д.д. № 111, 144; ул. Ломоносова, д.д. № 14, 18; ул. 1-я Заречная, 

<

...> д.д. № 3, 5, 7, 11, 13, 15, 17; ул. 3-я Заречная, 

<

...> назначена управляющая компания ООО «АрНа».  

Письмом от 04.07.2024 № 9276 МУ «Администрация города Тулуна» направило посредством информационно-телекоммуникационной сети Интернет на электронный адрес ООО «АрНа» постановление 04.07.2024 № 993.  

Управляющая компания подписанный проект договора в адрес организатора конкурса не направила, договоры управления многоквартирным домом с собственниками  

жилых помещений не заключила, к управлению многоквартирными домами не приступила.  

В силу части 3 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.  

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.  

Пункт 58 Правил № 75 закрепляет, что в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, она рассматривается в порядке, установленном разделом VII Правил.  

Разделом VII Правил № 75 регламентирующим порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе, установлено, что на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным п. 18 Правил. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по форме согласно приложению № 7, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией (пункт 70 Правил № 75).  

В соответствии с пунктом 71 Правил № 75, в случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.  

Согласно пункту 90 Правил № 75 победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 Правил № 75 в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.  

На основании пункта 91 Правил № 75 победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации ответчик был признан единственным участником конкурса, в связи с чем договоры управления указанными многоквартирными домами подлежали заключению на условиях, определенных конкурсной документацией, в порядке,  

предусмотренном пунктом 71 Порядка № 75, при этом результаты проведенного органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации ответчиком не оспаривались и недействительными в судебном порядке признаны не были. Вместе с тем ответчик подписанный проект договора в адрес организатора конкурса не направил, договоры управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений не заключил, к управлению многоквартирными домами не приступил.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящими исковыми требованиями.  

Ответчик в письменном отзыве иск оспорил, указав, что в отношении части спорных многоквартирных домов ООО «АрНа» с 20.06.2024 приступила к осуществлению деятельности по управлению на основании протоколов конкурса, в отношении другой части домов управляющая компания приступила к их управлению с 20.07.2024.  

19.06.2024 и 19.07.2024 Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области МКД внесены в лицензию ООО «АрНа» за номерами 498/24 и 588/24.  

По мнению ответчика, решением Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области МКД внесены в лицензию ООО «АрНа», что свидетельствует о том, что управляющая компания приступила к управлению домами.  

Кроме того, ООО «АрНа» выполняет ремонтные работы по заявкам собственников (нанимателей).  

Ответчик полагает требования истца об обязании управляющую компанию заключить договоры управления с собственниками жилых домов несостоятельными, поскольку в Службе жилищного и строительного надзора Иркутской области на официальном сайте размещены пакеты документов по МКД, в том числе и договоры управления, которые находятся в свободном доступе.  

По мнению ответчика, обязанность заключить договор управления многоквартирным домом возникает у лиц, являющихся собственниками как жилых, так и нежилых помещений в таком доме.  

Действующее законодательство не возлагает на управляющую организацию, выбранную по результатам предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ открытого конкурса, обязанности по заключению договоров управления с собственниками МКД.  

Истец представил письменные возражения на отзыв ответчика. 

Третье лицо в письменном отзыве указало, что по всем спорным многоквартирным домам, кроме дома № 81б по ул. Лыткина г. Тулуна Иркутской области, ООО «АрНа» поданы заявления в соответствии с порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр. Данные дома включены в реестр лицензий Иркутской области, в отношении которых ООО «АрНа» приступает к осуществлению деятельности по управлению.  

Третье лицо полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.  

В пункте 2 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» установлено, что с 01.01.2007 органы местного самоуправления и органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга проводят в соответствии с  

Правилами, утвержденными настоящим Постановлением, открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.  

Как установлено судом, МУ «Администрация города Тулуна» в соответствии с Правилами № 75 проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления следующими многоквартирными домами:  

- 

<

...> д.д. 5, 7, 9, 11 (лоты №№ 1-4); 

- 

<

...> (лоты №№ 5-8); - 

<

...> д.д. 1, 3, 4, 6, 8, 11 (лоты №№ 9-14);  

- 

<

...> д.д. 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 41, 43, 45, 17в (лоты №№ 1-12);  

- 

<

...> д.д. 18, 127, 129, 6а (лоты № 13-16); - 

<

...> (лот № 1); - 

<

...> (лот № 2); - 

<

...> (лот № 3); - 

<

...> (лот № 4); - 

<

...> (лот № 5); - 

<

...> д.д. 81, 66а, 66в, 66е, 66и, 66с, 66д (лоты №№ 1-7); - 

<

...> (лот № 8); - 

<

...> д.д. 18, 20, 22, 24, 26 (лоты №№ 9-13); 

- 

<

...> д.д. 14, 15, 16 (лоты №№ 14-16);  

- 

<

...>, 13, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27 (лоты № 1-14);  

- 

<

...> (лот № 1); - 

<

...> (лот № 2); - г. Тулун, пос. Стекольный, д.д. 36, 27, 31 (лоты № 3-5). 

ООО «АрНа» направлены заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления вышеуказанными многоквартирными домами.  

В соответствии с протоколами рассмотрения заявок ООО «АрНа» признан единственным участником конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.  

Пункт 58 Правил № 75 закрепляет, что в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, она рассматривается в порядке, установленном разделом VII Правил.  

Разделом VII Правил № 75. регламентирующим порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе, установлено, что на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным п. 18 Правил. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по форме согласно приложению № 7, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией (пункт 70 Правил № 75).  

Протоколами рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами установлено, что в соответствии с пунктом 71 Правил № 75, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола  

рассмотрения заявок необходимо направить ООО «АрНа» проект договора управления многоквартирным домом.  

В соответствии с пунктом 71 Правил № 75, в случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.  

Конкурсная документация содержит раздел 16 «Договор управления многоквартирным домом», в котором находится Приложение № 7 к конкурсной документации по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.  

Согласно сведениям, размещенным на сайте https://torgi.gov.ru/new/public, в документах извещений № 22000020330000000192; № 22000020330000000198; № 22000020330000000199; № 22000020330000000205; № 22000020330000000207; № 22000020330000000208, по которым проводились конкурсы в отношении спорных домов, содержится конкурсная документация.  

Таким образом, организатором конкурса исполнены требования пункта 71 Правил № 75 по направлению проекта договора управления многоквартирным домом единственному участнику конкурса в установленный законом срок.  

В силу пункта 90 Правил № 75 победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.  

В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом (пункт 92 Правил № 75).  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.  

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено доказательств выполнения требований пункта 90 Правил № 75 и направления в адрес организатора конкурса подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирными домами.  

На основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  

обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчик прямо не оспорил доводы истца о ненаправлении в адрес организатора конкурса подписанных со стороны управляющей организации проектов договоров на управление многоквартирным домом.  

Вопреки доводам ответчика, внесение решением Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области многоквартирных домов в лицензию ООО «АрНа» не освобождает единственного участника конкурса (победителя) от соблюдения требований, содержащихся в пункте 90 Правил № 75, и направления в адрес организатора торгов подписанный проект договора управления многоквартирным домом.  

На основании вышеизложенного, поскольку МУ «Администрация города Тулуна» в соответствии с положениями пункта 71 Правил № 75 в адрес единственного участника конкурса направлен проект договора (размещен в документах конкурса в сети «Интернет»), однако управляющей организацией в порядке пункта 90 Правил № 75 в адрес организатора конкурса не направлены подписанные с ее стороны проекты договоров управления многоквартирными домами, истцом правомерно заявлены требования об обязании ООО «АрНа» представить муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» подписанные проекты договоров управления многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2, которые подлежат удовлетворению.  

Рассматривая требования истца в части обязания ответчика представить истцу подписанный проект договора управления многоквартирным домом № 81б, расположенным на ул. Лыткина в г. Тулуне Иркутской области, арбитражный суд приходит к следующему.  

Как следует из информации, размещенной в сети «Интернет» на сайте ГИС «Торги» на странице лота № 1 извещения № 22000020330000000205 https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000020330000000205_1/, предметом торгов является право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.  

Из представленных истцом документов (протокола вскрытия конверта с заявкой на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, заявкой ООО «АрНа» на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом) следует, что истцом проводился конкурс именно в отношении дома № 81, расположенного по ул. Лыткина в г. Тулуне Иркутской области.  

Истцом заявлены требования об обязании ответчика представить истцу подписанный проект договора управления многоквартирным домом № 81б, расположенным на ул. Лыткина в г. Тулуне Иркутской области.  

Вместе с тем, МУ «Администрация города Тулуна» не представлено доказательств проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 81б, расположенного на ул. Лыткина в г. Тулуне Иркутской области.  

Суд отклоняет доводы истца о том, что в адресе при размещении лота допущена опечатка, поскольку из всех представленных документов следует, что конкурс был проведен именно в отношении дома № 81, а не в отношении дома № 81б.  

Более того, истец не был лишен возможности в случае допущения опечатки провести конкурс в отношении дома № 81б, однако доказательства проведения такого конкурса отсутствуют.  

Представленные истцом заявление о том, что по адресу 

<

...> расположено нежилое здание, постановление администрации городского округа муниципального образования «город Тулун» Иркутской области от 18.01.2012 № 46 об изменении адреса многоквартирного жилого дома 

<

...> на 

<

...>, на выводы суда не влияют, поскольку, как следует из представленной истцом выписки из ЕРГН, по адресу 

<

...> расположен объект недвижимости, доказательств иного не представлено, как и не представлено доказательств проведения конкурса в отношении многоквартирного дома № 81б.  

Учитывая изложенное, арбитражный суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика представить истцу подписанный проект договора управления многоквартирным домом № 81б, расположенным на ул. Лыткина в г. Тулуне Иркутской области, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований в указанной части.  

Истцом заявлены требования об обязании заключить договор управления с собственниками жилых помещений по адресам: 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 81, 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2, а также по адресам: 

<

...> дома 1,3,5,9,13; ул. Гидролизная, 

<

...> дома 25,27,29; ул. Ленина, дома 111,144; ул. Ломоносова, дома 14,18; ул. 1-я Заречная 

<

...> дома 3,5,7,11,13,15,17; ул. 3-я Заречная 

<

...> д 7.  

Рассмотрев иск в данной части, арбитражный суд приходит к следующему. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (далее – Правила № 1616), которые устанавливают порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - определение управляющей организации) (пункт 1 Правил № 1616).  

Согласно пункту 2 Правил № 1616 Определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, органа государственной власти субъектов Российской Федерации - г. г. Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное (далее соответственно - уполномоченный орган, решение об определении управляющей организации).  

В соответствии с пунктом 5 Правил № 1616 в качестве управляющей организации решением об определении управляющей организации может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - перечень организаций).  

Перечень организаций формируется уполномоченным органом и размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.  

В перечень организаций включаются управляющие организации, представившие в уполномоченный орган заявление о включении в перечень организаций, и (или) управляющие организации, признанные участниками открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории соответствующего муниципального образования, в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, предусмотренным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе), одним из условий участия в котором является согласие управляющей организации на включение в перечень организаций, представляемое в порядке, предусмотренном указанными Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.  

Пунктом 6 Правил № 1616 установлено, что управляющие организации включаются в перечень организаций в соответствии с датой подачи управляющими организациями заявлений о включении их в перечень организаций или датой составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в хронологическом порядке).  

Письмом от 29.03.2024 № 32 ООО «АрНа» дало согласие на включение в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в соответствии с Правилами № 1616.  

Постановлением администрации городского округа муниципального образования «город Тулун» Иркутской области от 16.04.2020 № 1679 с учетом изменений, внесенных постановлением администрации городского округа муниципального образования «город Тулун» Иркутской области от 16.04.2024 № 595, утвержден перечень управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в который включены следующий управляющие организации: МП МО «город Тулун» «РЭП-Сервис» и ООО «АрНа».  

Согласно пункту 8 Правил № 1616 при определении управляющей организации уполномоченный орган выбирает из перечня организаций управляющую организацию, осуществляющую управление на основании решения об определении управляющей организации меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в перечень организаций.  

Постановлением администрации городского округа муниципального образования «город Тулун» Иркутской области от 04.07.2024 № 993 ООО «АрНа» назначена  

управляющей организацией для управления следующими многоквартирными домами: 

<

...> дома 1,3,5,9,13; ул. Гидролизная, 

<

...> дома 25,27,29; ул. Ленина, дома 111,144; ул. Ломоносова, дома 14,18; ул. 1-я Заречная 

<

...> дома 3,5,7,11,13,15,17; ул. 3-я Заречная 

<

...> д 7.  

В соответствии с пунктом 10 Правил № 1616 Уполномоченный орган: 

а) в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направляет решение об определении управляющей организации этой организации и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор;  

б) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации направляет его собственникам помещений в многоквартирном доме, а в случае определения управляющей организации решением об определении управляющей организации в связи с отсутствием договора управления многоквартирным домом, подлежащего заключению застройщиком с управляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.  

На адрес электронной почты управляющей организации, указанный в письме- согласии, администрацией 04.07.2024 направлено постановление от 04.07.2024 № 993.  

Учитывая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу, что ООО «АрНа» наделена обязанностью по управлению спорными многоквартирными домами на основании протоколов конкурса по отбору управляющей компании и постановления администрации от 04.07.2024 № 993.  

В соответствии с пунктом 91 Правил № 75 победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

На основании части 5 статьи 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Положения приведенной нормы закрепляют обязанность собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор управления таким домом с управляющей организацией, то есть правоотношения возникают между собственниками и управляющей компанией, а не между управляющей организацией и органом местного самоуправления.  

Как разъяснено в пункте 37 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», в соответствии с частью 1 статьи 65, пунктом 3 части 1 статьи 126, частью 7 статьи 131 АПК РФ истец и ответчик обязаны приложить к исковому заявлению и отзыву соответственно документы, подтверждающие обстоятельства, на которые они ссылаются, и указать, какие доказательства в подтверждение каких фактических обстоятельств представляются.  

Доказательства, которые не были приложены к исковому заявлению и отзыву, должны быть раскрыты перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом и указанного в определении, если иное не установлено АПК РФ (часть 2 статьи 9, часть 3 статьи 65 АПК РФ).  

В случае непредставления стороной доказательств, необходимых для правильного рассмотрения дела, в том числе если предложение об их представлении было указано в определении суда, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом установленного частью 1 статьи 65 АПК РФ распределения бремени доказывания (часть 1 статьи 156 АПК РФ).  

Истцом доказательств того, что он является собственником помещений в спорных многоквартирных домах, не представлено.  

Как и не представлено доказательств того, что ответчиком не заключены соответствующие договоры с собственниками помещений в спорных многоквартирных домах.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что орган местного самоуправления после проведения конкурса и наделением ООО «АрНа» статусом управляющей организации в отношении части домов выбыл из правоотношений, возникающих между собственниками помещений в таких домах и управляющей организацией.  

При этом понуждение ООО «АрНа» заключить договоры управления многоквартирными домами с собственниками помещений в таких домах затронет права и обязанности собственников, что может повлечь нарушение их прав, поскольку они не изложили свою позицию относительно таких требований администрации.  

Норм права, в силу которых истец наделен полномочиями по подаче в суд иска в защиту неопределенного круга лиц, истцом не названо.  

На основании вышеизложенного, поскольку орган местного самоуправления не является собственником помещений в спорных многоквартирных домах, в связи с чем не является стороной правоотношений, возникающих при исполнении управляющей организации своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, при этом истцом в обоснование своих требований не представлено доказательств, что между ООО «АрНа» и собственниками помещений в многоквартирных домах не заключены соответствующие договоры управления многоквартирным домом, арбитражный суд отказывает в удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор управления с собственниками жилых помещений по адресам: 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 81, 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2, а также по адресам: 

<

...> дома 1,3,5,9,13; ул. Гидролизная, 

<

...> дома 25,27,29; ул. Ленина, дома 111,144; ул. Ломоносова, дома 14,18; ул. 1-я Заречная д. 19; ул.  

2-я Заречная, дома 3,5,7,11,13,15,17; ул. 3-я Заречная 

<

...> д 7.  

Кроме того, истцом заявлены исковые требования об обязании приступить к управлению в жилых домах, расположенных по адресам: 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 81, 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2, а также по адресам: 

<

...> дома 1,3,5,9,13; ул. Гидролизная, 

<

...> дома 25,27,29; ул. Ленина, дома 111,144; ул. Ломоносова, дома 14,18; ул. 1-я Заречная 

<

...> дома 3,5,7,11,13,15,17; ул. 3-я Заречная 

<

...> д 7.  

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в данной части в силу следующего.  

Истец в обоснование своих требований указывает, что ответчик не приступил к управлению спорными многоквартирными домами.  

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Согласно части 1 статьи 197 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

В соответствии с частью 2 статьи 197 Жилищного кодекса РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.  

На основании части 3 статьи 197 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В случае непредставления лицензиатом указанных в части 2 настоящей статьи сведений о прекращении,  

расторжении договора управления многоквартирным домом в порядке и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации о включении сведений о многоквартирном доме в данный реестр и (или) об исключении из данного реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки, основанием для проведения которой является поступление сведений от иного лицензиата в связи с прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом и заключением такого договора управления с иным лицензиатом. Положения настоящей части распространяются также на случаи изменения способа управления многоквартирным домом и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в частях 6 и 7 статьи 110, частях 7 и 8 статьи 135 настоящего Кодекса.  

Решениями Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в реестр лицензий Иркутской области в части сведений о спорных многоквартирных домах, кроме дома № 81б по ул. Лыткина г. Тулуна Иркутской области, внесены изменения, указано, что в отношении таких домов ООО «АрНа» приступает к осуществлению деятельности по управлению.  

Третье лицо в письменном отзыве указало, что по всем спорным многоквартирным домам кроме дома № 81б по ул. Лыткина г. Тулуна Иркутской области ООО «АрНа» поданы заявления в соответствии с порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр. Данные дома включены в реестр лицензий Иркутской области, в отношении которых ООО «АрНа» приступает к осуществлению деятельности по управлению.  

Таким образом, поскольку ООО «АрНа» внесено в реестр лицензий Иркутской области как управляющая организация, осуществляющая управление спорными многоквартирными домами за исключением дома № 81б по ул. Лыткина г. Тулуна Иркутской области, арбитражный суд приходит к выводу, что ответчик приступил к управлению спорными многоквартирными домами.  

Кроме того, правом на обращение в суд с данным требованием обладают собственники помещений в спорных МКД, однако, как было указано выше, истцом не представлено наличия в спорных МКД принадлежащих ему на праве собственности помещений, а также полномочий по подаче в суд иска в защиту неопределенного круга лиц.  

Истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено доказательств обратного (заявлений собственников в администрацию о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств, доказательства управления домом иной организацией и т.д.).  

Истец, инициируя судебный процесс, должен представить суду доказательства в обоснование своих позиции и доводов, иное ставит ответчика в худшее, чем истец, положение, поскольку таким поведением истца на ответчика возлагается чрезмерная обязанность по доказыванию своей позиции, что влечет нарушение принципа состязательности сторон.  

Учитывая изложенное, поскольку истцом не представлено доказательств, что ответчик не приступил к управлению спорными многоквартирными домами, при этом ответчиком представлены доказательства включения в реестр лицензий Иркутской области, учитывая, что суд пришел к выводу, что у ответчика не возникла обязанность по управлению многоквартирным домом № 81б по ул. Лыткина в г. Тулуне Иркутской области, арбитражный суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части обязания приступить к управлению в жилых домах, расположенных по адресам:  

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 81, 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2, а также по адресам: 

<

...> дома 1,3,5,9,13; ул. Гидролизная, 

<

...> дома 25,27,29; ул. Ленина, дома 111,144; ул. Ломоносова, дома 14,18; ул. 1-я Заречная 

<

...> дома 3,5,7,11,13,15,17; ул. 3-я Заречная 

<

...> д 7.  

На основании вышеизложенного, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части и обязании ООО «Арна» представить муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» подписанные проекты договоров управления многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома 2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2. В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.  

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично, при этом истцом заявлены требования неимущественного характера, что не влечет пропорционального уменьшения размера государственной пошлины, учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ полагает необходимым взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Арна» (664047, Иркутская область, г.о. город Иркутск, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) представить муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (665268,

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) подписанные проекты договоров управления многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...> дома 23,25,27; ул. Пугачева, дома 5,7,9,11; ул. Ломоносова, дома 2,10,10а,20; ЛЭП 500, дома 1,3,4,6,8,11; ул. Сигаева, дома 21,23,25,27,29,3133,35,41,43,45,17в; ул. Советская, дома 18,127,129,6а; ул. Горького, д.7; ул. Жданова, д.1; ул. Транспортная, д.18; ул. Черепанова, д.1; ул. Лыткина, дома 66а, 66в,66е,66и,66с,66д; ул. Чкалова, 

<

...> дома 18,20,2224,26; ул. ФИО2, дома 14,15,16, ул. 1-я Заречная, дома  

2,4,6,8,13,16,18,20,21,22,23,24,25,27; ул. ФИО3, 

<

...> дома 27,31,36; ул. Дачная д.2,; ул. Прянишникова, д. 2.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арна» (664047, Иркутская область, г.о. город Иркутск, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.  

Апелляционная жалоба может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» » https://irkutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда https://4aas.arbitr.ru.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья К.Н. Старков