255/2018-124747(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  16 октября 2018 года А46-10587/2018  

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2018 года.  Текст решения в полном объеме изготовлен 16 октября 2018 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Воронова Т.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усенко Е.С. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «АРЕНА-2000»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «ТЕМП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 329 867 рублей 75 копеек, 

в заседании суда приняли участие: представители сторон не явились, извещены надлежаще; 

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «АРЕНА-2000» (далее - АО «АРЕНА-2000», истец) обратилось  в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «ТЕМП» (далее - ООО «ТЕМП», ответчик) о взыскании 329 867 рублей 75  копеек задолженности по договору аренды от 01.08.2016, а также расходов по уплате  государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 02.07.2018 исковое заявление  принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 27.08.2018  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, определением  от 18.09.2018 дело назначено к судебному разбирательству на 16.10.2018.  

Ответчиком отзыв не представлен. 

Надлежаще извещенные представители сторон в судебное заседание не явились. Суд,  руководствуясь пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по  имеющимся доказательствам.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных  законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды  (статья 614 ГК РФ).  

01.08.2016 между арендодателем ОАО «АРЕНА-2000» (в настоящее время - АО  «АРЕНА-2000») и ООО «ТЕМП» (арендатор) заключен договор аренды (далее – Договор)  нежилых помещений №№ 38-39,44,45,46, общей площадью 41,4 кв.м., находящихся на 1  этаже здания спортивного комплекса «Локомотив» в г.Ярославль, Суздальское шоссе, д.21а.  

Помещения переданы в аренды по акту приема-передачи от 01.08.2016. 

Согласно п. 3.1 Договора арендная плата составляет 1230 рублей за 1 кв.м. и включает в  себя расходы, связанные с содержанием арендуемых помещений (то есть 50 922 рубля за все  помещения в месяц).  

15.12.2017 по соглашению сторон договор расторгнут. 

Согласно п. 4 соглашения о расторжении Договора, по состоянию на 15.12.2017  задолженность арендатора составила 329 867 рублей 75 копеек.  

Помещения возвращены арендодателю по акту от 15.12.2017, однако, задолженность  погашена не была, претензия исх. № 109 от 22.03.2018 (направлена 23.03.2018) – не  исполнена.  

Отсутствие действий по оплате послужило основанием для обращения в арбитражный  суд с настоящим иском.  

В подтверждение суммы задолженности представлены также платежные поручения на  внесение арендной платы в период действия договора, письма ООО «ТЕМП» от 31.03.2017,  от 30.06.2017, 30.09.2017, от 02.11.2017 о принятии платежей в счет погашения  задолженности по Договору, а также подписанные ответчиком акты сверки за 2016 год, за  период с 01.01.2017 по 15.12.2017.  

Ответчиком отзыв на иск не представлен, наличие и размер задолженности не  оспорены.  

На дату вынесения решения у суда отсутствуют сведения о погашении задолженности.  

Суд, оценив представленные доказательства, находит требования истца о взыскании  329 867 рублей 75 копеек задолженности по договору аренды от 01.08.2016 законными,  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

При обращении с настоящим иском АО «АРЕНА-2000» по платежному поручению   № 708 от 24.04.2018 уплачена государственная пошлина в размере 9597 рублей 36 копеек.  

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при  удовлетворении иска подлежат взысканию с ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕМП» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «АРЕНА-2000» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 329 867 рублей 75 копеек задолженности по договору аренды от  01.08.2016, а также 9597 рублей 36 копеек расходов по уплате государственной пошлины.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа  и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в  форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его  размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может  быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Т.А. Воронов