Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии заявления о включении требования

в реестр требований кредиторов

г. Хабаровск Дело № А73-20770-3/2025

12 марта 2026 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Дубининой А.С.,

рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления общества с ограниченной ответственностью «Дом.РФ Ипотечный агент» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (от 06.03.2026 вх. 41574)

о включении требования в общем размере 1 069 558,96 руб. в реестр требований ФИО1 (ранее - ФИО2; дата и место рождения: 16.05.1971, г. Славгород, Алтайского края, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682644, 

<

...>),

У С Т А Н О В И Л:

определением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.12.2025 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее – должник).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.01.2026 в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

Сообщение о введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 11(8185) от 24.01.2026.

03.03.2026 общество с ограниченной ответственностью «Дом.РФ Ипотечный агент» (далее - кредитор) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении требования в размере 1 069 558,96 руб. в реестр требований кредиторов должника, основанных на кредитном договоре от 21.09.2023 № 69862154, обеспеченного залогом имущества: квартира, площадью 59,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> кадастровый номер 27:18:0000011:1607.

Заявление соответствует требованиям, установленным статьей 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве), соответствует требованиям, предусмотренным статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), в связи с чем подлежит принятию к производству.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 100 Закона о банкротстве, возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд лицами, участвующими в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве. Такие лица вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.

2 А73-20770/2025

Возражения относительно требований кредитора должны поступить непосредственно в арбитражный суд до истечения 30 календарных дней с даты предъявления требования кредитора.

Руководствуясь статьями 213.24, 100 Закона о банкротстве, статьями 127, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Заявление общество с ограниченной ответственностью «Дом.РФ Ипотечный агент», принять к производству.

2. Должнику заблаговременно представить в суд пояснения о том, является ли предмет залога единственным пригодным для жилья помещением (с приложением подтверждающих документов).

3. Заявителю, должнику разъясняется право на заключение мирового соглашения по обособленному спору (разработку локального плана реструктуризации) с установлением условий исполнения обязательства, обеспеченного залогом единственного пригодного для жилья помещения, с возможностью сохранения обязательств после завершения процедуры банкротства (пункт 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024).

4. Истребовать от филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю (680032, 

<

...>) информацию о собственниках на недвижимое имущество: квартиру, площадью 59,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> кадастровый номер 27:18:0000011:1607.

5. Лицам, участвующим в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве: при наличии возражений относительно заявленного требования представить возражения в суд с приложением соответствующих доказательств в срок не позднее 07 апреля 2026 года.

6. Заявителю при поступлении возражений от лиц, участвующих в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, представить письменный отзыв на возражения в срок до 21 апреля 2026 года.

7. При отсутствии возражений относительно заявленных требований по истечении тридцати календарных дней с даты предъявления требований в арбитражный суд, требование подлежит рассмотрению судом в порядке пункта 3 статьи 100 Закона о банкротстве без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве. Установить срок рассмотрения требования – не позднее 07 мая 2026 года.

8. При поступлении мотивированных возражений в арбитражный суд относительно заявленного требования, при условии необходимости перехода к общему порядку рассмотрения, суд выносит определение о назначении судебного заседания по проверке требования кредитора.

9. Адрес для представления отзыва и документов: 680030, 

<

...>, телефон: 

<

***>, факс: 

<

***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис «My Arbitr» по адресу https://my.arbitr.ru/.

В представляемых в суд документах обязательно указывать номер дела № А73-20770-3/2025 и фамилию судьи (для судьи Дубининой А.С.).

3 А73-20770/2025

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что согласно ч. 6 ст. 121 АПК РФ после получения определения участники арбитражного процесса по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со ст.ст. 169, 177, 184, 186 АПК РФ решения и определения арбитражного суда выполняются в форме электронного документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru). Код доступа к судебному акту в форме электронного документа указан на стр. 1.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в суд.

Помощник судьи Рекутная Алёна Сергеевна, секретарь Серых Вера Александровна, тел. 

<

***>.

Судья А.С. Дубинина