АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3004/2020

г. Ярославль

08 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  20 августа 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью "КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   516375.00  руб.

при участии:

от истца – ФИО3, юрист по доверенности от 06.07.2020,

от ответчика – не явился,

Общество с ограниченной ответственностью "КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР" обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 516 375 руб.. в том числе 330 000 руб. долга по договорам аренды, 186 375 руб. пени за период с 06.08.2019 по 22.01.2020.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». 

Дело рассматривается судом без участия ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил.

Согласно договору от 19.11.2019 № 13а истец передал в аренду ответчику часть нежилого помещения площадью 60 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Помещение передано по акту приема – передачи 19.11.2018.

Срок договора аренды согласно пункту 11.2 определен по 30.09.2019. 

В соответствии пунктом 4.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 15 000 руб. в срок до 05-го числа оплачиваемого месяца.

По расчету истца задолженность ответчика по настоящему договору составляет 30 000 руб. за период с августа по сентябрь 2019 года. 

Истец также просит взыскать неустойку, предусмотренную пунктом 6.2 договора, в сумме 23 175 руб. за период с 06.09.2019 по 22.01.2020.

Согласно договору от 05.12.2018 № 1 истец передал в аренду ответчику часть нежилого помещения площадью 220,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Помещение передано по акту приема – передачи 05.12.2018.

Срок договора аренды согласно пункту 11.2 определен по 31.12.2019. 

В соответствии пунктом 4.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 60 000 руб. в срок до 05-го числа оплачиваемого месяца.

По расчету истца задолженность ответчика по настоящему договору составляет 300 000 руб. за период с августа по декабрь 2019 года. 

Истец также просит взыскать неустойку, предусмотренную пунктом 6.2 договора, в сумме 163 200 руб. за период с 06.09.2019 по 22.01.2020.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Передача помещений ответчику подтверждена материалами дела, ответчик наличие долга не оспаривал, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Савзяна Гриши Рафаеловиа  (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 516 375 руб., в том числе 330 000 руб. долга, 186 375 руб. пени за период с 06.08.2019 по 22.01.2020. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Савзяна Гриши Рафаеловиа  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 13 328 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.