ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-62175/2024

Дело № А40-101991/24

г. Москва

25 октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 25 октября 2024 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Расторгуева Е.Б.,

судей Гармаева Б.П., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананиевым Х.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО «УК Юни-дом» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.08.2024 по делу №А40-101991/24 по иску ФКР МКД г. Москвы (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ООО «УК Юни-дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании перечисления денежных средств, 

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены. 

 

У С Т А Н О В И Л:

решением от 07.08.2024 суд обязал ООО «УК Юни-Дом» перечислить денежные средства со специального счета № 4070581030190000016, владельцем которого является ООО «УК Юни-Дом» на специальный счет                                                    № 40604810426800099135, владельцем которого является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Суд обязал ООО «УК Юни-Дом» в соответствии с п. 2 Порядка передачи документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта МКД передать ФКР г. Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>.

ООО «УК Юни-Дом» не согласилось с решением суда в части обязания общества перечислить денежные средства со специального счета и подало апелляционную жалобу, ссылаясь на невозможность общества распоряжаться средствами на специальном счете. Полагает, что истец как новый владелец специального счета в силу части 10 статьи 175 ЖК РФ должен распоряжаться средствами на специальном счете, а не ответчик.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил. 

Рассмотрев дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 123, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда в обжалуемой части, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: 

<

...>, осуществлялось с 01.07.2015 по 07.04.2021 на специальном счете, владельцем которого являлось ООО «УК Юни-Дом». Специальный счет № 40705810100140000009 был открыт в ПАО «Промсвязьбанк» (ранее АО «Минбанк»).

В соответствии с частью 9 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пунктом 4.2.1 Положения о Департаменте капитального ремонта города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 05 апреля 2011 года № 104-ПП «О переименовании Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы и утверждении Положения о Департаменте капитального ремонта города Москвы» Департаментом капитального ремонта города Москвы издано распоряжение от 08.04.2021 № 07-14-123/21 «Об определении регионального оператора владельцем специального счета» в отношении МКД, расположенного по указанному адресу.

Таким образом, формирование фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...> осуществляется на счете регионального оператора. О данном факте ООО «УК Юни-Дом» уведомлено письмом от 16.04.2021 № ФКР-10-3845/21.

В силу ст. ст. 178, 179 ЖК РФ Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы" региональный оператор города Москвы создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта Может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в случаи предусмотренные ч. 10 ст. 173 ЖК РФ на основании решения органа местного самоуправления.

Согласно части 10 статьи 175 ЖК РФ к владельцу специального счета с момента принятия решения органа местного самоуправления в соответствии с частью 9 статьи 175 ЖК РФ переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции верно исходил из того, что  во исполнение норм части 12 статьи 175 ЖК РФ прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 статьи 175 ЖК РФ и частью 10 статьи 173 ЖК РФ, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и(или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Как правомерно установлено судом первой инстанции, в нарушение требований ст. 176 ЖК РФ, денежные средства со специального счета на счет регионального оператора не перераспределены, в нарушение требований постановления № 908-ПП документы, содержащие сведения о формировании фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...> в ФКР Москвы, не поступали.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению как законные, подтвержденные материалами дела и основанные на нормах действующего законодательства.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем отмене не подлежит. Нормы материального права правильно применены судом, нарушений норм процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем госпошлина относится на заявителя апелляционной жалобы. 

Руководствуясь статьями 110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 07.08.2024 по делу                               №А40-101991/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                                     Е.Б. Расторгуев

Судьи:                                                                                                                      Б.П. Гармаев

                                                                                                                                  М.С. Кораблева

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.