4/2020-304914(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области  443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

03 декабря 2020 года Дело № А55-18942/2020 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Агафонова В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных И.А. 

рассмотрев в судебном заседании 03 декабря 2020 года дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью "ЖСК Восток",  

к Товариществу собственников жилья "Никитинское 2" 

об обязании предать документацию  при участии в заседании  при участии:  

от истца – не явился, извещен 

от ответчика - не явился, извещен;  

Руководствуясь ст. ст. 49, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от исковых требований в части обязания Товарищества  собственников жилья "Никитинское 2" передать Обществу с ограниченной  ответственностью "ЖСК Восток":  

- проект, паспорт, акт приемка в эксплуатацию и акт проверки (в случае ели прибор  сдавали на проверку по истечении срока) водосчетчика (прибора учета холодного  водоснабжения) по адресу: 

<

...>.  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Обязать Товарищество собственников жилья "Никитинское 2" передать Обществу с  ограниченной ответственностью "ЖСК Восток" документы по капитальному ремонту,  регламентированные Постановлением Правительства Самарской области от 8 августа 2016  года N 440, в том числе оборотно-сальдовую и сводную ведомость по начислениям и  оплатам, в том числе с указанием сумм задолженностей и тарифов и начислений по годам за  период с 01.01.2014 г. по 30.04.2020 г. по капитальному ремонту по каждому собственнику  помещений (по каждому лицевому счету) за весь период ведения счета по капитальному  ремонту Ответчиком с указанием сумм задолженностей, и начисленных пени и всю  техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...> и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:  

- Все документы, принятые от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта», а также документы за весь период ведения и обслуживания счета по  капитальному ремонту (в том числе: оборотно-сальдовые ведомости, сводные ведомости по  начислениям и оплатам по каждому лицевому счету с указанием сумм начислений,  задолженностей собственников либо переплат, банковский документ, подтверждающий  перевод денежных средств от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта» в ТСЖ «НИКИТИНСКОЕ 2»);  

- Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы  внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения,  водоотведения;  

- Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом,  удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, в том числе:  

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор  сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета  электроэнергии;  

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания  (электроизмерений) электрических сетей;  

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества, включая Технический паспорт и Акт состояния общего имущества  собственников помещений многоквартирного дома;  

- Акт разграничения балансовой принадлежности по теплосетям, холодному  водоснабжению, электроснабжению.  

- Технические условия на подключение к инженерным сетям; - Проектная документация на отопление, электроснабжение, канализацию; 

- Паспорта на лифтовое оборудование и акты периодического технического  освидетельствования лифтов.  

Обязать Товарищество собственников жилья "Никитинское 2" передать Обществу с  ограниченной ответственностью "ЖСК Восток" документы по капитальному ремонту,  регламентированные Постановлением Правительства Самарской области от 8 августа 2016  года N 440, в том числе оборотно-сальдовую и сводную ведомость по начислениям и  оплатам, в том числе с указанием сумм задолженностей и тарифов начислений по годам за  период с 01.01.2014 г. по 30.04.2020 г. по капитальному ремонту по каждому собственнику  помещений (по каждому лицевому счету) за весь период ведения счета по капитальному  ремонту Ответчиком с указанием сумм задолженностей, и начисленных пени и всю  техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...> и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:  

- Все документы, принятые от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта», а также документы за весь период ведения и обслуживания счета по  капитальному ремонту (в том числе: оборотно-сальдовые ведомости, сводные ведомости по  начислениям и оплатам по каждому лицевому счету с указанием сумм начислений,  задолженностей собственников либо переплат, банковский документ, подтверждающий  перевод денежных средств от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд  капитального ремонта» в ТСЖ «НИКИТИНСКОЕ 2»);  

- Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы  внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения,  водоотведения;  

- Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом,  удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  

земельного кадастра;  

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, в том числе:  

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор  сдавали на поверку по истечению срока) общедомовых водосчетчиков (прибора учета  холодного водоснабжения (2 водосчетчика);  

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор  сдавали на поверку по истечению срока) прибора учета тепловой энергии;  

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор  сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета  электроэнергии;  

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания  (электроизмерений) электрических сетей;  

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества, включая Технический паспорт и Акт состояния общего имущества  собственников помещений многоквартирного дома;  

- Акт разграничения балансовой принадлежности по теплосетям, холодному  водоснабжению, электроснабжению;  

- Технические условия на подключение к инженерным сетям; - Проектная документация на отопление, электроснабжение, канализацию; 

- Паспорта на лифтовое оборудование и акты периодического технического  освидетельствования лифтов.  

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Никитинское 2" в пользу Общества с  ограниченной ответственностью "ЖСК Восток" расходы по оплате государственной  пошлины в размере 12 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / В.В. Агафонов