АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-19408/2017

г. Новосибирск

30 марта 2018 года

резолютивная часть решения объявлена 23.03.2018 года,

решение в полном объёме изготовлено 30.03.2018 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Печуриной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теневой Т.В.,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ПремиумСтрой"

к обществу с ограниченной ответственностью "Строй НСК"

при участии в деле третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Обь-Инвест"

о взыскании задолженности в сумме 2 830 000 рублей

при участии в судебном заседании представителей

от истца: ФИО1 по доверенности от 10.01.2017 № 1, паспорт;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2018, паспорт;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

Первоначальный иск предъявлен о взыскании задолженности по Соглашению о передаче правомочий по договору участия в долевом строительства от 21.10.2015 в сумме 2 830 000 рублей.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310 Гражданского кодекса РФ и мотивированы тем, что 21.10.2015 между ООО "ПремиумСтрой" (Участником), ООО "СтройНСК" (Правопреемником участника) и ООО "Обь-Инвест" (Застройщиком) заключено Соглашение о передаче правомочий по договору участия в долевом строительства от 21.10.2015, по которому истец передал ответчику свои права и обязанности по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимого имущества от 29.07.2014 № 302.

Согласно п. 3 указанного Соглашения, стоимость уступаемых прав в размере 

2 830 000 рублей оплачена до подписания Соглашения. Однако, денежные средства от ООО "СтройНСК" на расчетный счет истца не поступили, несмотря на то, что к моменту подписания Соглашения ответчиком предъявлено платежное поручение № 29 от 20.10.2015 на сумму 2 830 000 рублей, но без отметки банка о списании денежных средств.

Фактически ответчик не оплатил истцу денежные средства в сумме 2 830 000 рублей, в связи с чем, приобретенное им право осталось не оплаченным.

Отказ ответчика в добровольном порядке оплачивать истцу задолженность в сумме 2 830 000 рублей послужил основаниям для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Доводы ответчика сводятся к тому, что  в результате сложившейся хозяйственной деятельности между сторонами, ООО "СтройНСК" переплатило в пользу ООО "ПремиумСтрой" 3 142 800 рублей. Это подтверждается тем, что в период с октября 2013 по октябрь 2015 ООО "ПремиумСтрой" оплатило в пользу ООО "СтройНСК" сумму в размере 9 322 020 рублей в качестве предварительной оплаты по договору подряда, а ответчик ООО "СтройНСК" в свою очередь вернул всю полученную предварительную оплату в адрес ООО "ПремиумСтрой", произведя платежи на сумму 12 464 820 рублей. 

Стороны спорного Соглашения заключили данное Соглашения в том числе и для того, чтобы уменьшить переплату, урегулировать взаимные претензии, а именно, истец передавал права на строящееся помещение, а ответчик не требовал сумму переплаты. Письменно стороны не оформили данный зачет.

Факт того, что денежные средства в размере 2 830 000 рублей ответчик не перечислял на расчетный счет истца, ответчик подтвердил.

Организуя защиту, ответчик предъявил встречный иск о взыскании переплаты в сумме 3 142 800 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 290 093 рублей 45 копеек.

 Исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в их совокупности, заслушав объяснения представителей сторон, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что 21.10.2015 между ООО "ПремиумСтрой" (Участником), ООО "СтройНСК" (Правопреемником участника) и ООО "Обь-Инвест" (Застройщиком) заключено Соглашение о передаче правомочий по договору участия в долевом строительстве от 21.10.2015, по которому истец передал ответчику свои права и обязанности по договору участия в долевом строительства объекта недвижимого имущества от 29.07.2014 № 302.

Согласно п. 3 указанного Соглашения, стоимость уступаемых прав в размере

2 830 000 рублей оплачена до подписания Соглашения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" арбитражный суд оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Из п. 3 спорного Соглашения следует, что указанное соглашение заключено на возмездной основе. За уступаемое право ответчик обязан уплатить истцу 2 830 000 рублей.

Исследуя обстоятельство оплаты ответчиком истцу денежной суммы 2 830 000 рублей, суд пришел к следующему.

Как указал сам ответчик в ходе судебного разбирательства (отражено в протоколах судебных заседаний), он не перечислял на расчетный счет истца 2 830 000 рублей и не передавал истцу данную денежную сумму наличными.

Ответчик утверждает, что у него имеется переплата по отношению к истцу, которая возникла в результате сложившейся между сторонами хозяйственной деятельности.

Данное утверждение ответчика не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что помимо ранее перечисленных денежных средств в сумме 9 322 020 рублей в качестве предварительной оплаты по договору подряда, в счет оплаты товаров, работ, услуг за истца ответчику перечислялись денежные средства третьими лицами: ООО Комбинат питания "Левобережный", ООО "Диалог Строй", ООО "Обь-Инвест" на общую сумму 12 230 000 рублей.

Ответчик утверждает, что указанная денежная сумма поступила не от истца, а от указанных третьих лиц и никакого отношения к истцу не имеет.

Однако, внесение ответчику денежных средств контрагентом ООО "ДиалогСтрой" за ООО "ПремиумСтрой" подтверждается представленными в материалы дела: договором генерального подряда № 15/18 от 07.08.2013, который поименован в графе "назначение платежа" в платежных поручениях: № 1042 и № 1033, письмами: № 421 и № 447, в которых ООО "ПремиумСтрой" поручает произвести оплату 400 000 рублей на расчетный счет ООО "СтройНСК" за ООО "ПремиумСтрой".

Оплата на сумму 11 700 000 рублей произведена ООО "Комбинат питания Левобережный" за ООО "ПремиумСтрой" ответчику ООО "СтройНСК", что подтверждают: договор поставки № 09/13 от 01.09.2013, платежные поручения, приобщенные в материалы дела. Основанием для оплаты явились также письменные просьбы руководителя ООО "ПремиумСтрой", отраженные в письмах: № 234 от 04.11.2013, № 227 от 25.10.2013, № 224 от 21.10.2013, № 216 от 14.10.2013,   № 201 от 01.10.2013, адресованных руководителю ООО "Комбинат питания "Левобережный".

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля руководитель ООО "Комбинат питания "Левобережный" - ФИО3 показал, что между ООО "ПремиумСтрой" и ООО "Комбинат питания "Левобережный" существовали договорные отношения, в рамках которых ООО "Комбинат питания "Левобережный" производило оплату контрагенту ООО "ПремиумСтрой" по его письменным поручениям на расчетный счет ООО "Строй НСК". Поручения содержались в письмах ООО "ПремаиумСтрой": № 234 от 04.11.2013, № 227 от 25.10.2013, № 224 от 21.10.2013, № 216 от 14.10.2013,   № 201 от 01.10.2013.

Таким образом свидетель дополнительно подтвердил, что ООО "ПремиумСтрой" оплатило ООО "СтройНСК" 11 700 000 рублей.

Аналогично, за истца ответчику внесена оплата в сумме 130 000 рублей третьим лицом ООО "Обь-Инвест". Данное обстоятельство установлено в судебном акте по делу № А45-9682/2016.

В представленном в материалы дела Акте сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.01.2017 (л.д. 50, т. 2), свидетельствующем об отсутствии задолженности ООО "ПремиумСтрой" перед ООО "Строй НСК", отражены вышеуказанные операции. Из указанного акта сверки следует, что истец оплатил ответчику сумму в размере 9 322 020 рублей (ответчик признает это в отзыве и встречном иске), затем третьи лица за истца оплатили ответчику еще  12 230 000 рублей. Ответчик же вернул истцу 12 464 820 рублей. То есть дебет составил 

21 157 020 рублей, а кредит - 12 464 820 рублей. 

Таким образом, данный акт сверки, свидетельствующий об отсутствии задолженности истца перед ответчиком, соотносится с приобщенной в материалы дела первичной документацией, свидетельскими показаниями и подтверждает позицию истца. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Учитывая, что сумма в размере 2 830 000 рублей по Соглашению от 21.10.2015 ответчиком истцу не оплачена, указанная сумма долга подлежит взысканию с ООО "СтройНСК" в пользу ООО "ПремиумСтрой" на основании ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ.

Оснований для удовлетворения встречного иска не имеется, так как истцом по встречному иску не представлено доказательства наличия задолженности ООО "ПремиумСтрой" перед ООО "СтройНСК".

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ООО "СтройНСК".

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

р е ш и л:

Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй НСК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПремиумСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

2 830 000 рублей долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй НСК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 37 150 рублей.

В удовлетворении встречного иска отказать.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительные листы. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                              Ю.А. Печурина