АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8131/2021

г. Чебоксары

16 февраля 2022 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Манеевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  17.11.2020-24.11.2020

дело по иску

некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Энгельса д. 42 А,

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройцентр», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия 428022, г. Чебоксары, Чувашская Республика, проезд Машиностроителей д. 1, пом.10 о взыскании 10 169 руб. 58 коп, 

об обязании устранить недостатки,

при участии в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельные требования, муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ишлейское» и общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик»,  

при участии:

от истца: ФИО2- доверенность № 26 от 16.06.2021  (сроком действия по 31.01.2021),

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (истец)  обратилась в арбитражный суд с  иском, уточненным в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Стройцентр» (ответчик).

- об обязании устранить недостатки  в рамках договора №27-КР и №28  от 28.04.2019, а именно выполнить работы по устранению вздутия кровельного покрытия и устройству примыканий кровли к вентшахтам и фановым стоякам в МКД по адресу: 

<

...>. 

- о взыскании пени за период с 02.08.2021 по 24.01.2022 по договору №27-КР от 28.04.2019 в размере 74 461 руб. 56 коп. и  пени за период с 02.08.2021 по 24.01.2022 по договору №28-КР от 28.04.2019 в размере 75 574 руб. 81 коп.

Доводы мотивированы положениями  статей 309, 310, 329, 721, 723, 755  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в заседании суда требования поддержал по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений от 24.01.2022, просил   в рамках гарантийных обязательств по договорам  №27/КР и «28/КР от 28.04.2019 обязать ответчика безвозмездно устранить выявленные недостатки-   выполнить работы по устранению вздутия кровельного покрытия и устройству примыканий кровли к вентшахтам и фановым стоякам в МКД по адресу: 

<

...>, а также  взыскать с ответчика   неустойку за период с 02.08.2021 по 24.01.2022  в общей  сумме   150 036   руб. 37 коп..  

Ответчик и третьи лица представителей  в заседание суда не направили, отзыв и пояснения не представили,  о причинах неявки не известили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно части 6 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получении информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу.

В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте   www.arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел».

Заявленное истцом уточнение требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Дело в соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

 Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца,  суд установил следующее.

Между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор от 28.04.2019 №27-КР, по условиям которого ответчик обязался выполнить по поручению истца работы по капитальному ремонту (ремонт крыши) общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, выполняемых и оплачиваемых в соответствии с условиями договора в полном объеме и в соответствии с техническими строительными нормами и правилами, государственными стандартами (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.4 договора срок выполнения работ 60 календарных дней, т.е. 26.06.2019.

Стоимость работ и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора. Цена договора составляет 647 059 руб. согласно дополнительного соглашения №1 от 08.07.2019.

В разделе 11 договора сторонами предусмотрены гарантии.

Так, согласно пункту 11.3 договора гарантийный срок  на качество выполненных работ и материалы отсчитывается с даты подписания заказчиком акта приемки в эксплуатацию и  составляет 5 лет.

Между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор от 28.04.2019 №28-КР, по условиям которого ответчик обязался выполнить по поручению истца работы по капитальному ремонту (ремонт крыши) общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, выполняемых и оплачиваемых в соответствии с условиями договора в полном объеме и в соответствии с техническими строительными нормами и правилами, государственными стандартами (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.4 договора срок выполнения работ 60 календарных дней, т.е. 26.06.2019.

Стоимость работ и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора. Цена договора составляет 656 733 руб. согласно дополнительного соглашения №1 от 08.07.2019.

В разделе 11 договора сторонами предусмотрены гарантии.

Так, согласно пункту 11.3 договора гарантийный срок  на качество выполненных работ и материалы отсчитывается с даты подписания заказчиком акта приемки в эксплуатацию и  составляет 5 лет.

Во исполнение обязательств по  договору   ответчик выполнил работы, в подтверждение в материалы дела представлены подписанные обеими сторонами акты о приемке выполненных работ №1 от 08.07.2019 на сумму 647 089 руб. и №1 от 08.07.2019 на сумму 656 733 руб., справки о стоимости выполненных работ от 08.07.2019. 

Работы истцом оплачены в полном объеме платежными поручениями №2471 от 30.05.2019, №4323 от 06.08.2019, №2472 от 30.05.2019, №4324 от 05.08.2019.

Ссылаясь на то, что в период действия гарантии выявлены недостатки, которые  зафиксированы в двухстороннем акте обследования капитального ремонта МКД от 10.06.2021 и должны быть устранены до 01.08.2021, а претензия истца от 17.08.2021 №2027 оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По правилам статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397)  (пункт 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие недостатков в выполненных работах ответчиком не оспариваются. 

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом доказательства должны отвечать требованиям относимости и допустимости (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела документы, в том числе акт обследования капитального ремонта МКД от 30.09.2021 (л.д. 68), составленным, в том числе,   с участием    представителя  ООО «Стройцкнтр»,  суд считает требования истца в части обязания устранить недостатки подлежащим удовлетворению, как подтвержденное материалами дела и ответчиком по существу не оспоренное. Иное из материалов дела, в том числе из акта от  21.01.2022, также   составленного с участием    представителя  ООО «Стройцкнтр»,  не следует. 

Одновременно, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 02.08.2021 по 24.01.2022 по договору №27-КР от 28.04.2019 в размере 74 461 руб. 56 коп. и  пени за период с 02.08.2021 по 24.01.2022 по договору №28-КР от 28.04.2019 в размере 75 574 руб. 81 коп. со ссылкой на  пункт 12.4 договоров.

Согласно пункту 1 статьи  329 Гражданского кодекса Российской Федерации   исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков  (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 12.4 договоров в случае просрочки   исполнения подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, а также  в иных случаях  неисполнения или ненадлежащего  исполнения подрядчиком  обязательств, предусмотренных  настоящим договором, заказчик   направляет подрядчику требование  об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день  просрочки исполнения подрядчиком  обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня  истечения,  установленного настоящим договором срока исполнения  обязательства, и  устанавливается настоящим договором в размере  не менее 1/130 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены объекта до фактического исполнения обязательств по договору. 

Наличие недостатков подтверждено материалами дела и ответчиком не оспаривается. Следовательно, требование о взыскании пеней  заявлено правомерно.

Расчет истца судом проверен. Контррасчет ответчиком не представлен, об уменьшении неустойки  не заявлено. 

На основании вышеизложенного   требования истца в части взыскания пеней подлежат удовлетворению в сумме 150 036 руб. 37  коп.  за период с 02.08.2021 по 24.01.2022.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возвратить из федерального бюджета  3 914 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать  общество с ограниченной ответственностью фирма «Стройцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в рамках гарантийных обязательств по договорам  №27/КР и «28/КР от 28.04.2019 безвозмездно устранить выявленные недостатки, а именно выполнить работы по устранению вздутия кровельного покрытия и устройству примыканий кровли к вентшахтам и фановым стоякам в МКД по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью фирма «Стройцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу  некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку за период с 02.08.2021 по 24.01.2022  в общей сумме  150 036 (Сто пятьдесят тысяч тридцать шесть) руб. 37 коп.  а также  11 501 (Одиннадцать тысяч пятьсот один) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2 499 (Две тысячи четыреста девяносто девять) руб. государственной пошлины, перечисленной платежным поручением от 30.08.2021 №3603 в сумме 14 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.В. Манеева