АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж 

«19»  апреля 2024г.                                                                      Дело № А14-13911/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена «09» апреля 2024г.

Полный текст решения изготовлен «19»  апреля  2024г.

Судья Арбитражного суда Воронежской области Новикова М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Уразовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №3 Вектор», г.Лиски, Воронежская область (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловик», г.Лиски, Воронежская область (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

об обязании исполнить решение собственников помещений в многоквартирных домах, 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №3 Вектор» (далее – истец, ООО «МУЖЭП №3 Вектор») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловик» (далее – ответчик, ООО «Тепловик») об обязании исполнить решение собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Лиски Воронежской области по адресам: ул.40 лет Октября, д.62А; ул.40 лет Победы, д.4А, д.6; ул. В.Буракова, д.14, д.20, д.22, д.24;                                 ул. Тулебердиева, д.1, д.3, д.5, д.6, д.7; ул.Монтажников д.13 в части заключения с каждым собственником, действующим от своего имени договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению (с учетом принятых судом уточнений определением от 16.01.2024).

В судебное заседание 26.03.2024 истец и ответчик не явились, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке ст.ст. 156, 159 АПК РФ судебное заседание проводилось в  отсутствие сторон.

Ответчик в ранее представленном отзыве на иск и в дополнении к нему исковые требования не признал, сославшись на то, что из представленных протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов следует, что собственниками принято решение о заключении договора с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов, а именно договоров теплоснабжения – с ООО «Тепловик». Собственниками вышеуказанных многоквартирных домов услуги по теплоснабжению (отоплению) оплачиваются на расчетный счет ООО «Тепловик», а услуги по горячему водоснабжению на расчетный счет ООО «МУЖЭП №3 Вектор». Жалоб и претензий по данному факту от собственников многоквартирных домов не поступало. ООО «Тепловик» не возражает против заключения с собственниками многоквартирных домов прямых договоров на предоставление услуги по горячему водоснабжению, если на то будет желание и согласие самих собственников, которое найдет отражение в протоколе общего собрания собственников многоквартирных домов.

В судебном заседании в силу ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 26.03.2024 до 14 час. 20 мин. 09.04.2024.

 Как следует из материалов дела ООО «МУЖЭП №3 Вектор» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Лиски Воронежской области по адресам: ул.40 лет Октября, д.62А; ул.40 лет Победы, д.4А, д.6; ул. В.Буракова, д.14, д.20, д.22, д.24; ул. Тулебердиева, д.1, д.3, д.5, д.6, д.7; ул. Монтажников д.13.

01.01.2019 между ООО «МУЖЭП №3 Вектор» (абонент) и ООО «Тепловик» (теплоснабжающая организация) заключен договор № 27 от на отпуск и потребление тепловой энергии, согласно условиям которого теплоснабжающая организация поставляет абоненту тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения в соответствии с установленным температурным графиком давления и режимом его потребления, а абонент обязуется на условиях предусмотренных настоящим договором, оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса и обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем.

На общих собрания собственников помещений в спорных МКД, оформленных протоколами №1  от 11.01.2022, № 1 от 18.02.2022,  № 1 от 31.03.2022, № 1 от 01.04.2022, № 1 от 20.04.2022, № 1 от 25.04.2022, № 1 от 01.09.2022, № 1 от 05.09.2022, № 1 от 06.09.2022, № 1 от 12.10.2022, № 1 от 15.11.2022, были приняты решения заключить от своего имени с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов в МКД договоры теплоснабжения – с ООО «Тепловик», содержащие условия предоставления такой коммунальной услуги.

Вышеуказанные протоколы переданы ООО «Тепловик» для исполнения решений собственников.

С наступлением определенных в протоколах дат ООО «Тепловик» стало оказывать непосредственно собственникам помещений услугу по теплоснабжению (отоплению), счета по горячему водоснабжению продолжив выставлять ООО «МУЖЭП №3 Вектор» в рамках действующего договора.

Ссылаясь на уклонение ООО «Тепловик»  от заключения с собственниками помещений многоквартирных домов прямых договоров по горячему водоснабжению, ООО «МУЖЭП №3 Вектор» обратилось с настоящим иском в суд.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Федеральным законом от 03.04.2018 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ) введена в действие статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами".

Пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 г. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров.

При этом в силу части 6 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно абзацу 2 пункта 2 Письма Минстроя России N 20073-АЧ/04 от 04.05.2018 г. "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 03.04.2018 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.

О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

Собственниками жилых помещений многоквартирных домов, расположенных в городе Лиски Воронежской области по адресам: ул.40 лет Октября, д.62А; ул.40 лет Победы, д.4А, д.6; ул. В.Буракова, д.14, д.20, д.22, д.24; ул. Тулебердиева, д.1, д.3, д.5, д.6, д.7; ул. Монтажников д.13 по результатам проведенных общих собраний было принято оформленное протоколами №1  от 11.01.2022, № 1 от 18.02.2022,  № 1 от 31.03.2022, № 1 от 01.04.2022, № 1 от 20.04.2022, № 1 от 25.04.2022, № 1 от 01.09.2022, № 1 от 05.09.2022, № 1 от 06.09.2022, № 1 от 12.10.2022, № 1 от 15.11.2022 решение заключить от своего имени с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов в МКД договоры теплоснабжения – с ООО «Тепловик», содержащие условия предоставления такой коммунальной услуги.

В  пункте 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ указаны виды коммунальных услуг, в отношении которых общем собранием собственников помещений в многоквартирном доме могут быть приняты решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени соответствующих договоров, в том числе горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 Из буквального содержания вышеуказанных протоколов не следует, что собственниками помещений в многоквартирных домах принято решение о заключении от своего имени договоров горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. 

Доказательств того, что собственники спорных многоквартирных домов оплачивают услуги горячего водоснабжения на расчетный счет ООО «Тепловик», истцом в материалы дела не представлено.

Принятые собственниками решения не были признаны недействительными и в силу статей 44 и 157.2 ЖК РФ имеют обязательную силу.

Кроме того, обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истцом не учтено, что согласно приведенным положениям жилищного законодательства прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, решения о заключении которых приняты общим собранием собственников помещений спорных МКД, оформлены протоколами №1  от 11.01.2022, № 1 от 18.02.2022,  № 1 от 31.03.2022, № 1 от 01.04.2022, № 1 от 20.04.2022, № 1 от 25.04.2022, № 1 от 01.09.2022, № 1 от 05.09.2022, № 1 от 06.09.2022, № 1 от 12.10.2022, № 1 от 15.11.2022 и заключаются каждым собственником помещения, действующим от своего имени.

Стороной договора становится собственник помещения, а не истец - управляющая организация.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. Иные лица вправе обратиться в арбитражный суд только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 4 АПК РФ).

Исходя из содержания вышеуказанной статьи, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Как разъяснено в Определении от 23.06.2015 N 1435-О и в ряде других определений Конституционного Суда Российской Федерации, из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином, организацией по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом.

Любому лицу судебная защита гарантируется, исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения) (ст. 2, ч. 1 ст. 4 АПК РФ).

В соответствии положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Под способом защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые требования принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Следовательно, избранный способ защиты прав в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав и соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения, должен быть предусмотрен законом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются, во-первых, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения, в-третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

В соответствии с частью 2 статьи 44 АПК РФ истцами признаются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов.

Однако истцом заявлено требование о понуждении ответчика ООО «Тепловик» исполнить решение собственников в части заключения с каждым собственником, действующим от своего имени договора, содержащего положение о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

Доказательств, подтверждающих полномочия ООО «МУЖЭП №3 Вектор»  действовать от имени граждан-собственников/нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Лиски Воронежской области по адресам: ул.40 лет Октября, д.62А; ул.40 лет Победы, д.4А, д.6; ул. В.Буракова, д.14, д.20, д.22, д.24; ул. Тулебердиева, д.1, д.3, д.5, д.6, д.7; ул. Монтажников д.13    истцом в материалы дела не представлено. Более того, если иск заявлен в интересах граждан, а истец лишь представляет их интересы, истец не обосновал почему данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде. 

Исследовав материалы дела в соответствии со ст. 71  АПК РФ, суд не установил у истца права на подачу настоящего иска от своего имени и в интересах граждан, в связи с чем счел, что требования заявлены ненадлежащим истцом и не подлежат удовлетворению.

Избранный способ защиты должен соответствовать нарушенному праву, а также предусматривать его восстановление. Избрание ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Данная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.05.2020 N Ф07-2333/2020 по делу N А56-40950/2019, Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 05.07.2022 N Ф05-12369/2022 по делу N А41-52246/2021, Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2022 N 10АП-882/2022 по делу N А41-71470/2021.

На основании изложенного, установив фактические обстоятельства дела и оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом оплачено 12 000,00  руб.

В связи с отказом истцу в удовлетворении требований, на основании статьи                     110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб. относятся на истца.

Излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению              № 817 от 01.09.2023 в размере 6 000,00  руб. следует вернуть истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  65, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Малое управляющее жилищно-эксплуатационное предприятие №3 Вектор», г.Лиски, Воронежская область (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 6 000,00 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                      М.В. Новикова