АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-47340/2018

14 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уралторф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи  лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области   (ИНН  

<

***>),

конкурсный управляющий ФИО2, член Некоммерческого партнерства «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»,

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании

от истца: 

ФИО3, представитель по доверенности от 21.12.2018;

от конкурсного управляющего ФИО2:

ФИО4, представитель по доверенности от 19.02.2018.

         Третье лицо - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области   на заседание суда не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

         Права разъяснены.  Отвода суду не заявлено.

Истец  заявил ходатайство об уточнении исковых требований, представил расчет. Ходатайство удовлетворено, расчет приобщен.

         Судом приобщен к делу отзыв, документы, поступившие от конкурсного управляющего.

         Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Истец, с учетом уточнения,  просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 250219 руб. 07 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43493 руб. 35 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на решение суда в размере 26954 руб. 29 коп.

Конкурсный управляющий  представил отзыв, ссылается на пропуск срока исковой давности за период с 01.06.2015 по 31.08.2015.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0701008:0002 площадью 1334 кв.м располагается пятиэтажное здание инженерно-лабораторного корпуса по адресу: 

<

...>, которое находится в собственности различных юридических лиц.

Согласно Выписке из ЕГРП от 28.01.2014  № 66-66-01/003/2014-3218,  ответчик с 31.07.2012 является собственником помещения в здании, расположенном на указанном земельном участке. 

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Сумма платы за фактическое пользование,  начисленная за период  с июня 2015 года по июнь 2017 года,  составила  250219 руб. 07 коп. 

 Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка, задолженность ответчика за указанный период составила 250219 руб. 07 коп. 

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса). 

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с 01.06.2015 по 31.08.2015.

Учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 15.08.2018, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2015 по 31.07.2015.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, начисленного  за период  с августа 2015 по июнь 2017 года  составило 231565 руб. 00 коп. и подлежит удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате за использование земельного участка, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43493 руб. 35 коп. за период с 11.06.2015 по 18.06.2018.

В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

 На сумму основного долга истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43493 руб. 35 коп. за период с 11.06.2015 по 18.06.2018.  

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами предъявлено обоснованно. 

Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 15.08.2018, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении  процентов, начисленных на задолженность за июнь-июль 2015 года, в размере 4959,63 руб.

Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 15.08.2018, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении  процентов, начисленных за июнь-июль 2015 года.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты  в размере 26954 руб. 29 коп. за неоплату задолженности по решению №А60-24393/2015.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга за период с 13.05.2015 по 18.06.2018 в размере 26954 рубля 29 коп.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства нарушения сроков арендной платы не исследуются судом при рассмотрении настоящего дела.

        Как следует из материалов дела,  задолженность  по делу №А60-24393/2015 ответчиком не уплачена.

Учитывая, что ответчиком задолженность по данному делу не оплачена, истец правомерно начислил проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с 13.05.2015 по 18.06.2018 в размере 26954 рубля 29 коп.  

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично: в сумме долга  231565 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами  в общей сумме 65488 рублей 01 копейка. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в размере 8716 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральская торфяная компания»  в пользу Администрации города Екатеринбурга неосновательное обогащение в размере  231565 (двести тридцать одна тысяча пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  65488 (шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 01 копейка.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральская торфяная компания»  в доход федерального бюджета госпошлину в размере  8716 (восемь тысяч семьсот шестнадцать) рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

       СудьяИ.В. Горбашова