Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-40942/18

15 октября 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Богатиной Ю.Г., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном дело по исковому заявлению  

ИП ФИО2 (адрес: 141421, обл. Московская, г. Химки, мкр. Сходня,  ул. Микояна, д. 25/4, копр. 8; ОГРНИП 308504734300025; ИНН 

<

***>; дата  регистрации: 08.12.2008)  

к администрации городского округа Химки Московской области (адрес: 141402,

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>; дата регистрации: 30.09.1993)  

ООО «Детское здоровье» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) третье лицо: 

Министерство имущественных отношений Московской области (адрес: 143969, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>; дата регистрации: 18.08.2000)  

о понуждении заключать дополнительное соглашение о внесении изменений в договор  аренды земельного участка в части наименования арендатора,  

при участии в заседании согласно протоколу, 

Руководствуясь статьей 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Требование удовлетворить. 

Обязать Администрацию городского округа Химки Московской области заключить с  обществом с ограниченной ответственностью «Детское здоровье» и индивидуальным  предпринимателем ФИО2 дополнительное соглашение к  договору аренды земельного участка от 06.07.2012 № ЮА-190 с целью изменения договора  аренды земельного участка в части наименовании арендатора на следующих условиях:  

«Администрация городского округа Химки Московской области, именуемая в  дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________, действующего на основании____________, общество с ограниченной ответственностью «Детское здоровье», именуемое в  дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующего на основании Устава, и  индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемый в дальнейшем  «Новый арендатор», с другой стороны, руководствуясь ст. 39.20 Земельного кодекса  

Российской Федерации и договором аренды земельного участка от 06.07.2012 № ЮА-190  (далее по тексту - Договор аренды), в связи с переходом права собственности на нежилое  здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул.  Первомайская, д. 6 Новикову Николаю Ивановичу, заключили настоящее дополнительное  соглашение о нижеследующем:  

1. По настоящему дополнительному соглашению Арендатор передает, а Новый  Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по Договору аренды в отношении  земельного участка площадью 783 +/- 9 кв.м с к.н. 50:10:0060226:24, расположенного по  адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, д. 6.  

Арендатору данный земельный участок принадлежит на основании договора о  передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды от 02.12.2013,  зарегистрированном за № 50-50-10/096/2013-125 от 28.08.2014.  

Договор аренды земельного участка от 06.07.2012 № ЮА-190, зарегистрирован за №  50-50-10/060/2012-381 от 17.08.2012.  

2. Настоящим Арендатор заявляет и гарантирует, что: - Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем 

передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;  

- передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не  переданы и не обременены правами третьих лиц;  

- передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и  интересов иных лиц, и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;  

- все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором  надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды  или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;  

3. На момент заключения настоящего дополнительного соглашения Арендатор  передает Новому Арендатору по акту приема-передачи: оригинал Договора аренды, карты  кадастрового учета, план земельного участка, иные документы, подтверждающие  права Арендатора по Договору аренды, а также все документы, связанные с передаваемыми  правами и обязанностями по Договору аренды.  

4. Настоящее дополнительное соглашение, а также переход права аренды подлежит  государственной регистрации в установленном порядке, в соответствии с законодательством  Российской Федерации.  

5. Каждая сторона обязана надлежащим образом совершить все действия,  необходимые для государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения и  перехода права аренды.  

6. Настоящее дополнительное соглашение заключено в четырех экземплярах, по  одному для каждой из сторон, регистрирующему органу.  

Взыскать с администрации городского округа Химки Московской области в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате  государственной пошлины в размере 3000 руб., взыскать с общества с ограниченной  ответственностью «Детское здоровье» в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000  руб.  

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную  силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья Ю.Г. Богатина