Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4821/2021

г. Хабаровск

09 июня 2021 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А. А. Паниной,    

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному  дому» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 681024, 

<

...>) 

о взыскании 40 586 руб. 97 коп.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному  дому» (далее – ООО «Служба заказчика по МКД») о взыскании 37 791 руб. 07 коп. долга  по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02697 от 10.08.2015 за период с 01.03.2018 по 30.11.2020, 2 777 руб. 90 коп. неустойки за период с 26.04.2018 по 05.04.2020, всего 40 586 руб. 97 коп., неустойку, начиная с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга (37 791 руб. 07 коп.), по ставке 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15  ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении».

Определением от 07.04.2021 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 227 АПК РФ, о чем стороны извещены надлежащим образом.

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате потребленного коммунального ресурса, что также послужило основанием для начисления неустойки. 

Истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований от 25.05.2021 в связи с принятием доводов ответчика о наличии решения собственников жилых помещений дома № 15 корп.3 по ш. Магистральному и АО «ДГК» о переходе на «прямой» договор с 01.06.2020. 

Согласно уточнениям просит суд взыскать 32 647 руб. 50 коп. долга за период с 01.03.2018 по 31.05.2020, 2 777 руб. 90 коп. неустойки за период с 26.04.2018 по 05.04.2020, всего 35 425 руб. 40 коп., неустойку, начиная с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга (32 647 руб. 50 коп.), по ставке 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15  ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении».

Уточнения судом приняты на основании статьи 49 АПК РФ.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в соответствии с доводами отзыва. В возражениях сослался на решение собственников многоквартирного дома от 23.03.2020 о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией в порядке статьи 44 ЖК РФ. Оспаривает начисления по услугам горячего водоснабжения, поскольку  в коммунальной квартире № 72 корп.3 дома № 15 по ш. Магистральному площадью 17,2 кв. м зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, который не может самостоятельно проживать и, соотвествсенно, пользоваться коммунальными услугами. Заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, сославшись на то, что заявленные истцом требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. 

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 01.06.2021 вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

ООО «Служба заказчика по многоквартирному  дому»  в пределах срока, установленного частью 2 статьи 229 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 10 августа 2015 года  между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «Служба заказчика по МКД» (исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02697, по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а ИКУ принимает в объёме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ (пункт 1.1).

Пунктом 8.1 договора в редакции протокола разногласий от 17.06.2016 года установлен срок действия договора – вступает в силу с 01.01.2017 года.

Согласно пункту 1.2. РСО осуществляет расчеты за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ.

Исполнитель коммунальных услуг оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора (пункт 1.3). 

Согласно пункту 1.5. договора расчетный годовой объём отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на объекты жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ, проектные максимальные нагрузки тепловой энергии и (или) горячей приведены в Приложении 1, 2.

Согласно пункту 2.2.9. договора РСО предоставляет в адрес ИКУ списки собственников и пользователей помещений в МКД, имеющих задолженность по оплате тепловой энергии и (или) горячей воды свыше 3 ежемесячных размеров платы за отопление и горячее водоснабжение, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальных услуг, для применения ИКУ санкций по приостановлению или ограничению предоставления услуги горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 3.1.1. ИКУ обязуется обеспечивать собственникам и пользователям помещений в МКД предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению надлежащего качества с соблюдением СНиП в пределах границ эксплуатационной ответственности. 

В соответствии с пунктом 3.1.25. ИКУ обязуется передавать в РСО акты о снятии показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета собственников и пользователей помещений в МКД, а также акты проверок состояния таких приборов учета.

Согласно пункту 6.1. договора стоимость горячей воды на ОДН за расчетный период рассчитывается по тарифам, установленным решением уполномоченного органа, а при отсутствии утвержденных тарифов на отдельные виды ресурсов и услуг - по договорным ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно пункту 6.5. в редакции протокола разногласий от 17.06.2016  расчет за потребленную горячую воду производится до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Как  следует  из  материалов  дела, в соответствии с принятыми обязательствами по договору АО «ДГК» в спорный период осуществлял подачу тепловой энергии собственникам помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика, производил начисление и выставление квитанций потребителям на оплату осуществляемой ответчиком коммунальной услуги по подаче потребителям коммунального ресурса в жилые помещения.

В связи с наличием задолженности за принятую тепловую энергию на индивидуальное потребление собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 19.02.2021 № 37/2331-ТЭ с требованием оплатить долг.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате ответчику начислена неустойка на основании части 9.3. статьи 15 ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Неисполнение в добровольном порядке ответчиком требований по претензии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками способа управления товарищества собственников жилья, управление управляющей организацией, последние несут ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должны заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

ООО «Сслужба заказчика по МКД» как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Товарищество собственников жилья, управляющая организация, получая плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения.

Из названных правовых норм следует, что при выборе собственниками многоквартирного дома способа управления в виде управления управляющей организацией в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в жилой дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является именно управляющая организация. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю (управляющей организации, в данном случае).

Принятое собственниками решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией явилось основанием для уточнения требований, согласно которым период после принятия такого решения истцом исключен. На основании изложенного соответствующие возражения ответчика судом отклонены.

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире зарегистрирована  ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая согласно акту обследования от 13.05.2021 в данном жилом помещении не проживает, в связи с чем ответчик оспаривает факт пользования ГВС, судом отклонены, поскольку сведений о направлении ресурсоснабжающей организации перерасчета размера платы за коммунальную услугу в порядке абзаца первого пункта 91 Правил № 354 не представлено, а акт, подтверждающий факт не проживания в спорной квартире составлен в 2021 году, что не соотносится с периодом взыскания по иску.   

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлены, в связи с чем требования истца  о взыскании с ответчика задолженности в размере  32 647 руб. 50 коп. подлежат удовлетворению.  

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты  нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Законная неустойка должна быть определена в отдельном законе.

В соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.      

За просрочку исполнения обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса ответчику на основании данной нормы начислены пени в размере 2 777 руб. 90 коп. за период с 26.04.2018 по 05.04.2020.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, произведенным в соответствии с положениями пункта 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Возражений относительно правильности расчета пеней ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки признано судом правомерным и подлежащим удовлетворению.

Требование истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга, начиная с 02.01.2021 в соответствии с положениями пункта 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, также подлежит удовлетворению, поскольку по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Заявленное ответчиком ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, обоснованное тем, что заявленные истцом требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, не подлежит удовлетворению.

Обстоятельство, на которое ссылается ответчик, не является основанием для оставления иска без рассмотрения, которые указаны статьей 148 АПК РФ.

Более того, иск содержит требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства.  При решении вопроса о выдаче судебного приказа арбитражный суд должен установить бесспорность требований, так как это является основной из предпосылок рассмотрения требований в порядке приказного производства. В тоже время, требование кредитора о взыскании  пени по день фактического исполнения обязательства (открытые пени), не отвечает критерию бесспорности, поэтому такие требования не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика исходя из размера уточненной суммы иска.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному  дому» об оставлении иска без рассмотрения отклонить.

Уточнения исковых требований от 25.05.2021 принять.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по многоквартирному  дому»   в пользу акционерного общества  «Дальневосточная генерирующая компания» 32 647 руб. 50 коп. долга  по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02697 от 10.08.2015 за период с 01.03.2018 по 31.05.2020  (

<

...>), 2 777 руб. 90 коп. неустойки за период с 26.04.2018 по 05.04.2020, всего 35 425 руб. 40 коп., неустойку, начиная с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга (32 647 руб. 50 коп.), по ставке 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15  ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении»,  а также 2 000 руб.  расходов по государственной пошлине.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                        А. А. Панина