АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-3240/2021

г. Воронеж

21 апреля  2021 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

закрытого акционерного общества «Агрохимия», г.Борисоглебск, Борисоглебский район, Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица:

Администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области, г.Борисоглебск, Борисоглебский район, Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности на подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 11906, протяженностью 683 м., кадастровый номер 36:04:0102052:252, расположенное по адресу: 

<

...>, 

от истца – не явился , извещен

от ответчиков и третьих лиц  –не явились , надлежаще извещены

установил:

Закрытое акционерное общество «Агрохимия» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области  (далее - ответчики) о признании права собственности на сооружение подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 11906, протяженностью 683 м., кадастровый номер 36:04:0102052:252, расположенное по адресу: 

<

...>. 

 К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.  

В судебное заседание лица , участвующие в деле , не явились , о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. 

На основании статьи 136 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Воронежскойобласти № 748 от 30.11.1992 утвержден план приватизации и оценочный актприватизируемогоимуществаГосударственногопредприятия        ПО «Борисоглебскагропромхимия».

В соответствии с указом Президента Российской Федерации №721 от 01.07.1992 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», и Решением Комитета по управлению государственным имуществом Воронежской области № 863 от 03.12.1992 Государственное предприятие ПО «Борисоглебскагропромхимия» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Агрохимия» в соответствии с планом приватизации.

АООТ «Агрохимия» зарегистрировано Постановлением главы Администрации Борисоглебска - района Воронежской области от 16.12.1992 № 283, является правопреемником всех прав и обязанностей ГП ПО «Борисоглебскагропромхимия».

На  момент  приватизации  пообъектный  перечень  недвижимого  имущества,  передаваемого в уставный капитал приватизируемого предприятия, был определен частично в акте стоимости зданий и сооружений. являющего приложением № 1 к плану приватизации .

Указанный акт не содержит объекты, на которые истец просит признать право собственности, спорное имущество не было идентифицировано в плане приватизации.

Кроме спорного объекта, на территории земельного участка площадью 37 771 кв.м., расположенного по адресу 

<

...>, кадастровый номер 36:04:0102052:44, находятся иные объекты недвижимости, право собственности истца на которые признано в связи с их определенным обозначением в акте оценки стоимости зданий и сооружений, и зарегистрировано в установленном порядке.

Вместе с тем объекты недвижимости: сооружение подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 11906, протяженностью 683 м., кадастровый номер 36:04:0102052:252, расположенное по адресу: 

<

...>,  в акте оценки стоимости зданий и сооружений определены единым объектом инвентарный номер 21 «База минеральных удобрений» территория базы.

В  пункте 8 плана акта оценки стоимости имущества определены перечень и стоимость  объектов, не подлежащих приватизации, среди которых спорный объект не указан.

Земельный участок кадастровый номер 36:04:0102052:44 площадью 37 771 кв.м., расположенный по адресу 

<

...>, принадлежит истцу на праве собственности   на основании постановления № 2245 от 24.10.2007 Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, договора купли-продажи № 207 и акта приема-передачи от 24.10.2007, о чем в ЕГРН внесена запись от 27.11.2007 № 36-36-05/029/2007-227.

Спорный объект расположен на территории указанного земельного участка,  что подтверждается планом земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости.

Истец представил технический паспорт на спорный объект. 

Истец считает, что с 1992 он открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным объектом недвижимости , как своим собственным имуществом.

Истец считает, что в течение всею срока владения данным недвижимым имуществом претензий от других владельцев не заявлялось, права на спорное имущество не оспаривались,  споры в отношении владения и пользования недвижимым имуществом отсутствовали. Государственная регистрация права истца не производилась в связи с отсутствием необходимых письменных доказательств, подлежащих предоставлению для регистрации Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное  имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчики  и третьи лица исковые требования не оспаривают. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. В силу абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам-правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Истец документально подтвердил, что он и его правопредшественники владеет и пользуется спорным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно с момента постройки. Правопритязания иных лиц на вышеуказанные объекты отсутствуют. Принадлежность объектов истцу  не оспаривается. Ответчиками и третьими лицами требования не оспариваются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности истца на недвижимое имущество – на сооружение подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 11906, протяженностью 683 м., кадастровый номер 36:04:0102052:252, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца  его согласия. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Признать право  собственности Закрытого акционерного общества «Агрохимия» г. Борисоглебск Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на сооружение подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 11906, протяженностью 683 м., кадастровый номер 36:04:0102052:252, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья                                                                                              Л.В.Романова