АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-13056/2020

10 августа 2020 года

город Самара

Решение в виде резолютивной части принято 28 июля 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2020 года

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области

к Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"

о взыскании 34 357 руб. 07 коп.

установил:

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (ответчик) о взыскании 34 357 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2018 по 12.05.2020.

Ответчик представил отзыв и дополнение к нему от 10.07.2020, в которых возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что на момент обращения истца с иском по настоящему делу, решение по делу № А55-35186/2019 не вступило в законную силу. Кроме того, ответчик утверждает, что нежилое здание им не используется, договор аренды не заключался, данный объект недвижимого имущества в пользование ответчику не передавался. Истцом не учтена частичная оплата ответчиком: 15 741 руб. платежным поручением от 16.12.2019 № 404419.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве и дополнении к отзыву, суд признал последнее возражение ответчика обоснованным и доказанным, а исковые требования подлежащими  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Российская Федерация является собственником следующих объектов недвижимости:

1. Нежилое здание, общей площадью 14,8 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, Городищенский район, ст.Канаевка, 762 км 290 м, кадастровый номер: 58:07:0000000:326, РНФИВ12590008635;

2. Нежилое здание, общей площадью 168,6 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, р.

<

...> кадастровый номер: 58:16:0100504:79, РНФИ В12590008637;

3. Нежилое здание, общей площадью 39,6 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, Иссинский район, ул.Привокзальная, кадастровый номер: 58:09:0110201:360, РНФИ В12590008636;

4. Постовая будка на железнодорожном мосту через реку Сура (левый берег), общей площадью 7,9 кв.м, расположенная по адресу: Пензенская область, Никольский район, 685 км ж/д пути ст.Рузаевка - ст.Инза, инвентарный номер: 56:253:002:000046200:0002, лит.Б, РНФИ В12590008423;

5. Постовая будка на железнодорожном мосту через реку Сура (правый берег) общей площадью 7,8 кв.м, расположенная по адресу: Пензенская область, Никольский район, 685 км ж/д пути ст.Рузаевка - ст.Инза, инвентарный номер: 56:253:002:000046200:0001, лит.А, РНФИ В12590008422.

Указанное недвижимое имущество находится во временном владении и пользовании ответчика (его филиала – Куйбышевская железная дорога).

В отношении спорных объектов проведена оценка определения рыночной стоимости арендной платы - изготовлены отчеты от 08.06.2015 № 218/15; от 08.06.2015 № 784/15; от 08.06.2015 № 788/15; от 08.06.2015 № 783/15; от 08.06.2015 № 785/15.

Письмами от 02.11.2015 № 01/4365 ответчику были направлены проекты договоров аренды названного имущества, согласно которым размер ежемесячной арендной платы за пользование:

- нежилым зданием, расположенным по адресу: Пензенская область, Городищенский район, ст.Канаевка, 762 км 290 м, кадастровый номер: 58:07:0000000:326, РНФИ В12590008635, общей площадью 14,8 кв.м составляет 1749 руб.;

- нежилым зданием, расположенным по адресу: Пензенская область, Лунинский район, р.

<

...> кадастровый номер: 58:16:0100504:79, РНФИ В12590008637, общей площадью 168,6 кв.м составляет 9381 руб.;

- нежилым зданием, расположенным по адресу: Пензенская область, Иссинский район, ул.Привокзальная, кадастровый номер: 58:09:0110201:360, РНФИ В12590008636, общей площадью 39,6 кв.м составляет 5172 руб.;

- постовой будкой на железнодорожном мосту через реку Сура (левый берег), расположенной по адресу: Пензенская область, Никольский район, 685 км ж/д пути ст.Рузаевка - ст.Инза, инвентарный номер: 56:253:002:000046200:0002, лит.Б, РНФИ В12590008423, общей площадью 7,9  кв.м составляет 1134 руб.;

- постовой будкой на железнодорожном мосту через реку Сура (правый берег), расположенной по адресу: Пензенская область, Никольский район, 685 км ж/д пути ст.Рузаевка - ст.Инза, инвентарный номер: 56:253:002:000046200:0001, лит.А, РНФИ В12590008422, общей площадью 7,8 кв.м составляет 1134 руб.

Письмом от 18.02.2016 № 01/607 ответчик извещен о необходимости заключить договоры аренды повторно.

Поскольку до настоящего времени договоры аренды не заключены, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за пользование имуществом в размере 232 797 руб.

Вышеуказанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда от 18.03.2020 по делу № А55-35186/2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2020, которым с ответчика взыскано 232 797 руб. задолженности за пользование вышеперечисленным недвижимым имуществом: нежилым зданием, расположенным по адресу: Пензенская область, Городищенский район, ст.Канаевка, 762 км 290 м, кадастровый номер: 58:07:0000000:326, РНФИВ12590008635, общей площадью 14,8 кв.м в размере 15741 руб. за период с 01.10.2018 по 30.06.2019; нежилым зданием, расположенным по адресу: Пензенская область, Лунинский район, р.

<

...> кадастровый номер: 58:16:0100504:79, РНФИ В12590008637, общей площадью 168,6 кв.м в размере 150096 руб. за период с 01.03.2018 по 30.06.2019; нежилым зданием, расположенным по адресу: Пензенская область, Иссинский район, ул.Привокзальная, кадастровый номер: 58:09:0110201:360, РНФИ В12590008636, общей площадью 39,6 кв.м в размере 46548 руб. за период с 01.10.2018 по 30.06.2019; постовой будкой на железнодорожном мосту через реку Сура (левый берег), расположенной по адресу: Пензенская область, Никольский район, 685 км ж/д пути ст.Рузаевка - ст.Инза, инвентарный номер: 56:253:002:000046200:0002, лит.Б, РНФИ В12590008423, общей площадью 7,9 кв.м в размере 10206 руб. за период с 01.10.2018 по 30.06.2019; постовой будкой на железнодорожном мосту через реку Сура (правый берег), расположенной по адресу: Пензенская область, Никольский район, 685 км ж/д пути ст.Рузаевка - ст.Инза, инвентарный номер: 56:253:002:000046200:0001, лит. А, РНФИ В12590008422, общей площадью 7,8 кв.м в размере 10206 руб. за период с 01.10.2018 по 30.06.2019.

В соответствии с ч.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судебными актами по делу № А55-35186/2019 установлено наличие задолженности ответчика за пользование недвижимым имуществом в размере 232 797 руб.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате задолженности не исполнил, истец обратился с требованием о взыскании 34 357 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 Гражданского кодекса РФ:

1.    на оплаченную 30.09.2019 сумму долга 64323 руб. в отношении названных четырех объектов недвижимости (исключая нежилое здание, расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, р.

<

...> площадью 168,6 кв.м) за период с 01.03.2018 по 30.09.2019 проценты в сумме 7617 руб. 88 коп.;

2.    на взысканную сумму долга 82701 руб. в отношении названных четырех объектов недвижимости (исключая нежилое здание, расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, р.

<

...> площадью 168,6 кв.м) за период с 01.10.2019 по 12.05.2020 проценты в сумме: 3184 руб. 13 коп.;

3.     на взысканную сумму долга 150096 руб. в отношении объектанедвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: Пензенская область,Лунинский район, р.

<

...> площадью 168,6 кв.м за периодс 01.03.2018 по 12.05.2020 проценты в сумме: 23555 руб. 06 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом ответчику была направлена претензия от 09.04.2020 № 13-ИВ/4431.

Возражая против удовлетворения иска ответчик ссылается на то, что на момент предъявления иска решение Арбитражного суда Самарской области от 18.03.2020 по делу № А55-35186/2019 не вступило в законную силу, поскольку обжаловано ОАО «РЖД» в Одиннадцатый апелляционный арбитражный суд.

Суд отклоняет данный довод, поскольку на дату принятия судебного акта по настоящему делу решение Арбитражного суда Самарской области от 18.03.2020 по делу № А55-35186/2019 вступило в законную силу: оставлено без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2020.

Кроме того, ответчик утверждает, что нежилое здание, общей площадью 168,6 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, Лунинский район, р.

<

...> кадастровый номер: 58:16:0100504:79, РНФИ В12590008637, его структурными подразделениями не используется; договор аренды этого объекта сторонами не заключался; данный объект недвижимого имущества в пользование ответчику не передавался.

Данные возражения ответчика судом отклоняются, поскольку при рассмотрении дела № А55-35186/2019 установлено обратное, а как указано выше, повторному доказыванию при рассмотрении настоящего дела указанные обстоятельства не подлежат в силу норм ч.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик указал на то, что истцом не учтена частичная оплата ответчиком: 15 741 руб. платежным поручением от 16.12.2019 № 404419, копия которого приложена к отзыву ответчика, согласно которому им оплачено пользование имуществом, расположенным в Городищенском районе, ст.Канаевка.

Проверив расчет истца, суд установил, что истец, действительное, не учел в п.2 своего расчета оплату ответчиком долга 15 741 руб. платежным поручением от 16.12.2019 № 404419.

Проверив представленный ответчиком контрарасчет, суд также обнаружил ошибку, выраженную в том, что ответчик считает, что на уплаченную сумму 15 741 руб. проценты не должны начисляться с 16.12.2019. Однако, по правилам расчета санкций за нарушение денежного обязательства, этот день также подлежит включению в расчет процентов.

Таким образом, на 82 701 руб. подлежат начислению проценты за период с 01.10.2019 по 16.12.2019, сумма которых составляет 1 164 руб. 04 коп., а за период с 17.12.2019 по 12.05.2020 подлежат начислению проценты на 66 960 руб., сумма которых составляет 1 635 руб. 60 коп. Итого по второму пункту расчета процентов с ответчика подлежит взысканию не 3 184 руб. 13 коп., как рассчитано истцом, и не 2 796 руб. 94 коп. (1 149 руб. 88 коп. + 1 647 руб. 06 коп), как рассчитано ответчиком в дополнении к отзыву от 10.07.2020, а 2 799 руб. 64 коп.

В остальном расчет истца признан судом правильным.

Поэтому с ответчика подлежат взысканию проценты в сумме 33 972 руб. 58 коп., а во взыскании 384 руб. 49 коп. процентов следует отказать.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

 

Руководствуясь ч.2 ст.69, ст.ст.110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в пользу Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области 33 972 руб. 58 коп.

Во взыскании 384 руб. 49 коп. отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в доход федерального бюджета государственную пошлину 1 977 руб. 62 коп.

 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1