Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 

«__» ___________ 20__ г.Дело № _____________________

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) _________________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску (заявлению) ______________________________ 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

к____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________о ________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________

при участии в заседании 

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» обратилось   в  Арбитражный суд Московской области с иском к  ООО «Вайлдберриз»     о взыскании  18.207руб. неосновательного обогащения в виде платы за пользование общим имуществом (фасадом) многоквартирного дома по адресу: 

<

...> период с 01.07.2020г. по 28.02.2022г. путем размещения вывески «Вайлдберриз».

             В соответствии с пунктом 1  части  1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства.

 Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ФИО1,  ФИО2, ФИО3, так как при рассмотрении настоящего дела могут быть затронуты права и законные интересы данных лиц, как собственников  спорного имущества. 

             Ходатайство ответчика  о привлечении к участию в деле третьих лиц отклонено ввиду отсутствия оснований ст.51 АПК РФ.

              Ответчик   по иску возражал, считает, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку занимает нежилое помещение по адресу : г. Новосибирск, мкр. Горский,д.68 на основании договора аренды от 28.03.2017г., заключенного с собственником ИП ФИО4 и собственник является  обязанным  заключать договоры на оказание услуг по вывозу ТКО и оплачивать данные услуги.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

            В соответствии с пп.3, 8 п.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, мкр. Горский, д.68 и осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома в рамках заключенного договора управления с собственниками данного многоквартирного дома, согласно протоколу               общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

                Истцу      собственниками    помещений  указанного многоквартирного  дома были предоставлены полномочия  по предоставлению в пользование лицам общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме рекламы (рекламных конструкций).

                           В соответствии с п.3.1 протокола  общего собрания собственников МКД стоимость размещения рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома составляет 500руб. в месяц за 1 кв.м площади рекламной конструкции, без НДС.

Как следует из материалов дела, ответчик является  арендатором  помещения  в указанном  многоквартирном доме на основании договора аренды с ИП ФИО4  от 28.03.2017г., в связи с чем на уличном фасаде указанного многоквартирного дома в период с 01.07.2020г. по 28.02.22г. разместил вывеску «Вайлдберриз» размером 2,142 кв.м.

            При этом ответчик не вносил плату за пользование общим имуществом (фасадом).

По расчету истца плата за размещение рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома за период с 01.07.2020г. по 28.02.2022г. составляет  18.207руб.

Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Факт размещения рекламной конструкции на фасаде общего имущества собственников  многоквартирного дома подтвержден материалами дела и  ответчиком не оспорен.

Возражения ответчика не относятся к существу заявленных требований.

С учетом изложенного, так как со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение в виде сбереженных денежных средств по оплате за фактически пользование общим имуществом собственником многоквартирного дома  на сумму 18.207руб., требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.1102   ГК РФ, ст.ст. 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Вайлдберриз» в пользу ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района Т» 18.207руб. неосновательного обогащения, 2.000руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, установленный ч.4 ст.229 АПК РФ.

 

Судья                                                                         Бобкова С.Ю.