АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-289/2025

26 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2025 года, полный текст решения изготовлен 26 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саух А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Компания умелые мастера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,  

при участии:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 01.08.2025 № 01/09-13/3432, до перерыва,

установил:

открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал» (далее – ОАО «Сыктывкарский Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Комис исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская управляющая компания» (далее – ООО «Сыктывкарская управляющая компания» ответчик) о взыскании 174 485 руб. 42 коп. задолженности по договору № 5257/1 СОИ холодного водоснабжения и водоотведения от 12.07.2018 за период с 01.03.2023по 31.10.2024.

Истец заявлениями от 27.01.2025, от 30.01.2025 просит взыскать с ответчика 174 485 руб. 42 коп. долга за период с 01.03.2023 по 31.07.2023. 

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 03.02.2025 указал, что с 01.06.2023 в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, д. 455/1, 332, 172, с 01.07.2023 в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, 

<

...> управляющей организацией являлось ООО «КУМ». 

Истец в возражениях от 14.02.2025 указал, что многоквартирные дома № 172, 332, 455/1 по ул. Тентюковская исключены из текста договора с 01.07.2023, многоквартирные дома (далее – МКД) № 168, 170 по ул. Тентюковская исключены из текста договора с 01.08.2023.

Ответчик в дополнении к отзыву от 27.02.2025 указал, что с 01.06.2023 в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, д. 455/1, 332, 172, с 01.07.2023 в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, 

<

...>, управляющей организацией являлось ООО «КУМ», с задолженностью за июнь-июль 2023 года не согласен.

Определением от 11.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Компания умелые мастера».

Третье лицо в отзыве на заявление от 04.04.2025 г. пояснило, что МКД № 172, 332, 455/1 по ул. Тентюковская находятся под управлением ООО «КУМ» с 01.07.2023 г., что подтверждается решением о внесении изменений в реестр лицензий Республики Коми                  № 02-02-02/160 от 09.06.2023 г., на основании данного решения заключено дополнительное соглашение от 20.07.2023 с ОАО «Сыктывкарский водоканал» о внесении данных домов в единый договор № 8152 СОИ; МКД № 168, 172 по ул. Тентюковская находятся под управлением ООО «КУМ» с 01.08.2023 г., что подтверждается решением о внесении изменений в реестр лицензий Республики Коми № 02-02-02/204 от 03.07.2023 г., на основании данного решения заключено дополнительное соглашение от 31.08.2023 с ОАО «Сыктывкарский водоканал» о внесении данных домов в единый договор № 8152 СОИ.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в ответе от 15.04.2025 сообщает, что функции управления многоквартирными домами с 01.06.2023 осуществляет ООО «Компания умелые мастера» в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, д. 455/1, 332, 172, с 01.07.2023 в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, 

<

...> управляющей организацией являлось «Компания умелые мастера».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв с 10.09.2025 до 10 часов 10 минут 23.09.2025.

На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.03.2023 возбуждено производство по делу № А29-2092/2023 о несостоятельности (банкротстве) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская Управляющая Компания».

Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-2092/2023 от 01.12.2023 суд признал ООО «Сыктывкарская Управляющая Компания» несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате работ, выполненных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключённых до даты принятия заявления о признании должника банкротом (пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

В пунктах 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не

подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Требования истца о взыскании долга за период с 01.03.2023 по 31.07.2023 года                174 485 руб. 42 коп. являются текущими, поскольку возникли после принятия судом заявления о признании ООО «Сыктывкарская Управляющая Компания» несостоятельным (банкротом).

ОАО «Сыктывкарский Водоканал», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Сыктывкара, в период 01.03.2023 по 31.07.2023 года оказывало коммунальные услуги в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>.

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлен расчет начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение, счета-фактуры, акты.

В материалы дела представлен договор СОИ холодного водоснабжения и водоотведения, заключенный между ОАО «Сыктывкарский Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «Сыктывкарская Управляющая Компания» (абонент) № 5257/1 СОИ от 12.07.2018.

По расчету истца задолженность составила 174 485 руб. 42 коп. за период с 01.03.2023 по 31.07.2023.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 09.08.2024, однако ответчик требования истца не исполнил. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг водоснабжения и водоотведения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт потребления ресурса в многоквартирных домах в спорный период подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Учитывая, что объектами водоснабжения и водоотведения являются многоквартирные дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310- КГ14-8259.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно представленным в материалы дела документам (протоколам от 29.05.2023, от 19.06.2023), информации размещенной в ГИС ЖКХ (л.д. 40, 46, 47, 51, 53, т. 2) функции управления в отношении спорных многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Тентюковская, 

<

...>/1 в период с 01 июня 2023 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Компания умелые мастера», в отношении спорных многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Тентюковская, 

<

...>, в период с 01 июля 2023 года осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Компания умелые мастера».

Согласно представленному ответу Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» функции управления с 01.06.2023 осуществляет ООО «Компания умелые мастера», в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, д. 455/1, 332, 172, с 01.07.2023 в отношении жилых домов по адресам: ул. Тентюковская, 

<

...>, управляющей организацией является ООО «Компания умелые мастера».

С учетом изложенного ответчик выступает лицом, ответственными перед ресурсоснабжающей организацией за оплату поставленного коммунального ресурса в отношении спорных многоквартирных домов до 01.06.2023 и 01.07.2023.

Осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на основании соответствующей лицензии предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в случае, если в реестре лицензий отсутствуют сведения об адресе многоквартирного дома, управление которым осуществляет лицензиат, не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на него полномочий. Право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления (при наличии четко выраженной воли собственников на заключение договора с управляющей компанией, которая фактически предоставляла им коммунальные услуги).

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2019 № 302-ЭС19-17595.

Из системного толкования норм Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что отсутствие в реестре лицензий сведений о многоквартирном доме, фактическую деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, само по себе не означает недействительность ранее выданной лицензии или осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем такой деятельности без лицензии и, следовательно, не подтверждает невозможность оказания соответствующих услуг (пункт 21 Обзора практики Верховного Суда Российской Федерации от 25.11.2015 № 3 (2015).

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования частично и взыскивает с общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская управляющая компания» в пользу истца долг в сумме 165 534 руб. 37 коп., в остальной части в удовлетворении требований надлежит отказать.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлине относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 165 534 руб. 37 коп. задолженности, 13 020 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Ю.В. Смагина