АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект 28, г. Южно-Сахалинск, 693000

тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта - info@sakhalin.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-4728/2016

г. Южно-Сахалинск

12 июня 2018 года

Резолютивная часть решения суда вынесена 05 июня 2018 года, в полном объеме решение суда изготовлено 12 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучеренко С.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нестеровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственность «Паралэнд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязывании открытого акционерного общества Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) осуществить за свой счет вынос воздушной линии электропередачи на опорах BЛ 10 Кв (диспетчерский № 36Л-XM2-10 участок ТП206-ТП459 (ТП2259), расположенной на земельных участках 65:05:0000010:656 и 65:05:0000010:657, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственность «Паралэнд»,

при участии представителей:

от ООО «Паралэнд» - ФИО1 по доверенности от 14.07.2016,

от ПАО «Сахалинэнерго» - ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 № 18-3,

от Администрации Анивского городского округа – ФИО3 по доверенности от 22.01.2018 № 01-454,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «Паралэнд» (далее – истец, ООО «Паралэнд») обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением, в котором просит обязать открытое акционерное общество Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» (далее – ОАО «Сахалинэнерго») осуществить за свой счет вынос воздушной линии электропередачи на опорах BЛ 10 Кв (диспетчерский № 36Л-XM2-10 участок ТП206-ТП459 (ТП2259), расположенной на земельных участках 65:05:0000010:656 и 65:05:0000010:657, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственность «Паралэнд».

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 19.10.2016 открытое акционерное общество Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» переименовано в публичное акционерное общество Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» (далее – ПАО «Сахалинэнерго»).

Определением суда от 16.11.2016 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «СКФ Сфера» и Администрация Анивского городского округа.

 

В ходе судебного разбирательства представитель ООО «Паралэнд» в соответствии со статьей 49 АПК РФ, уточнила заявленные требования и просила суд:

Обязать Публичное акционерное общество Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» не позднее чем по истечении 30 дней с даты разрешения на строительство объекта «Строительство ул.Янтарная в застройке жилого квартала в с.Ново-Троицкое» осуществить за свой счет вынос (перенос) воздушной линии электропередачи на опорах ВЛ 10 Кв (диспетчерский №36Л-ХМ2-10 участок ТП206-ТП459 (ТП2259) с территории застройки по объекту «Строительство ул.Янтарная в застройке жилого квартала в с.Ново-Троицкое. 1 -3-я очереди строительства» и разместить указанный участок линии электропередачи и опоры в соответствии со следующими точками координат: 

Опору (поворот) в системе координат с (север 79411,5 восток 98119,3) переместить на (север 79417 восток 98113,5);

Опору в системе координат с (север 79418,9 восток 98171,5) переместить на (север 79425 восток 98170,2);

Опору в системе координат с (север 79427 восток 98226,3) переместить на (север 79433,3 восток 98227,1);

Опору в системе координат с (север 79435 восток 98281,5) переместить на (север 79440,8 восток 98279,1);

Опору в системе координат с (север 79443 восток 98336,7) переместить на (север 79449,1 восток 98336);

Опору в системе координат с (север 79451 восток 98393,5) переместить на (север 79457,8 восток 98395,3);

Опору в системе координат с (север 79458,9 восток 98448,5) переместить на (север 79466,4 восток 98454,7);

Опору в системе координат с (север 79465,6 восток 98495,1) переместить на (север 79472,5 восток 98495,5);

Опору (угловая) в системе координат с (север 79471,7 восток 98537,8) переместить на (север 79480,5 восток 98536,5);

Опору в системе координат с (север 79516,2 восток 98528,8) переместить на (север 79516 восток 98554,5);

Опору в системе координат с (север 79569,9 восток 98518,2) переместить на (север 79575 восток 98543,5);

Опору в системе координат с (север 79622,7 восток 98508,4) переместить на (север 79634 восток 98532,5).

В случае неисполнения решения суда Публичным акционерным обществом Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» в установленный срок предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Паралэнд»  право самостоятельно осуществить действия по переносу существующей сети 10 кВ с территории застройки в соответствии с проектной документацией по объекту: «Строительство ул.Янтарная в застройке жилого квартала в с.Ново-Троицкое. 1 -3-я очереди строительства» со взысканием с Публичного акционерного общества Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» понесенных расходов согласно акту выполненных работ по форме КС-2 и справке о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

Представитель ПАО «Сахалинэнерго» в судебном заседании 08.02.2017 заявил ходатайство о приостановлении производства по делу № А59-4728/2016 до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения арбитражного дела № А59-4908/2016, так как в рамках дела № А59-4908/2016 рассматривается вопрос о признании права собственности в силу приобретательной давности на линию электропередач ВЛ 10 кВ-10 кВ от ТП 206 до КТП.

Определением суда от 08.02.2017 производство по делу № А59-4728/2016 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения арбитражного дела № А59-4908/2016.

Судом установлено, что Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 18.12.2017 решение Арбитражного суда Сахалинской области от 07.09.2017 по делу № А59-4908/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением от 03.05.2018 производство по делу возобновлено, рассмотрение дела отложено  на 25.05.2018, протокольным определением отложено на 05.06.2018 на 15 часов 30 минут.

В судебном заседании 05.06.2018 представитель ООО «Параленд» поддержала требования с учетом уточнений и дополнений от 27.04.2018.

Представитель ПАО «Сахалинэнерго» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях от 28.05.2018. Дополнительно пояснил, что ПАО «Сахалинэнерго» готов оказать содействие в получении необходимых разрешений и согласований на перенос спорных линий электропередач в случае самостоятельного их переноса истцом. 

Представитель Администрации Анивского городского округа пояснила, что действительно спорные линии электропередач находятся на территории муниципального округа. ПАО «Сахалинэнерго» обратилось в Администрацию с предложением о принятии на баланс данных электросетевых объектов как бесхозяйное имущество, вместе с тем, такое решение Администрацией до настоящего времени не принято.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), с согласия участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от 03.04.2009 №01/04 общество с ограниченной ответственностью «Строительно-коммерческая фирма «Сфера» (далее - ООО «СКФ «Сфера») приобрело у ФИО4 в собственность земельный участок с кадастровым номером: 65:05:00000:10:247, площадью 259185 кв.м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, с. Ново-Троицкое, о чем имеется соответствующая запись в Свидетельстве о государственной регистрации права от 24.05.2011. Основное разрешенное использование данного земельного участка - для жилищного строительства.

26 мая 2014 года Общим собранием участников ООО «СКФ «Сфера» было принято решение о реорганизации данного Общества путем выделения из него, в том числе, Общества с ограниченной ответственность «Паралэнд» (далее - ООО «Паралэнд», Истец).

В соответствии с передаточными актами ООО «СКФ «Сфера» передало ООО «Паралэнд», помимо прочего, земельный участок с кадастровым номером: 65:05:00000:10:247.

28 августа 2014 года в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о государственной регистрации ООО «Паралэнд».

15 декабря 2014 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена реестровая запись о переходе права собственности от ООО «СКФ «Сфера» к ООО «Паралэнд» на земельный участок с кадастровым номером: 65:05:00000:10:247.

С целью осуществления мероприятий по жилищному строительству по заказу ООО «СКФ «Сфера» был разработан Проект планировки территории, расположенной в селе Ново- Троицкое, в границах улиц Снежная, Рижская, улицы №8 и улицы №1 Анивского городского округа, утвержденным Постановлением Администрации Анивского городского округа от 19.08.2015 №1330-па (далее - Проект планировки).

Во исполнение утвержденного Проекта планировки территории, из земельного участка с кадастровым номером: 65:05:00000:10:247 был выделен земельный участок с кадастровым номером: 65:05:00000:10:615.

Из земельного участка с кадастровым номером: 65:05:00000:10:615 были выделены земельные участки с кадастровыми номерами: 65:05:00000:10:630 и 65:05:00000:10:631.

Из земельного участка с кадастровым номером 65:05:00000:10:631 были выделены земельные участки с кадастровыми номерами: 65:05:00000:10:655, 65:05:00000:10:656, 65:05:00000:10:657.

В соответствии с Проектом планировки на указанных земельных участках должна располагаться улица Янтарная (65:05:00000:10:656), а также квартал №3 - жилая застройка (65:05:00000:10:657).

Как видно из Проекта планировки, через два указанных выше земельных участка проходит воздушная линия электропередачи на опорах BJI 10 Кв (диспетчерский №36Л- ХМ2-10 участок ТП206-ТП459 (ТП2259), которые, согласно Проекта подлежат демонтажу.

Проектной организацией ООО АПК «Идеальный город» по заказу ООО «СКФ «Сфера» разработана проектная документация по строительству улицы Янтарной в застройке жилого квартала в с.Ново-Троицкое 1-3-я очереди строительства»). Книга 4 раздела 3 данной проектной документации «Сети (Переустройство Вл-10кВ, наружное освещение улицы Янтарная), 2-я очередь строительства (2016/4-ТКР4-ЭС, том 3.4.) содержит как общую схему выноса (переноса) линии электропередачи, так и подробную схему, с указанием всех деталей (листы 19 и 20 книги 4 раздела 3). 

Полагая, что нахождение объектов ПАО «Сахалинэнерго» нарушает права и законные интересы Истца, общество обратилось в суд с соответствующим требованием.

Общество полагает, что перенос линий электропередач в координаты, указанные в разработанном Проекте планировки и проектной документации должны быть осуществлены ПАО «Сахалинэнерго» самостоятельно, либо самим Обществом, но за счет ПАО «Сахалинэнерго», так как нахождение на земельных участках истца линий электропередач, принадлежащих ответчику, препятствует осуществлению застройки согласно Проекта планировки.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие нарушений или угрозу нарушения прав обратившегося в суд лица другими лицами и законность его требований.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении указанной нормы права судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пунктом 21 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.1997 N 13 "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что возможным условием для предъявления негаторного иска является нарушение прав лица, которое не повлекло прекращение владения.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

При этом негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

Ответчиком по негаторному иску является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права законного владельца спорного имущества.

В данном случае предметом заявленных требований является обязание ответчика произвести демонтаж участка ЛЭП ВЛ 10 кВ, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 65:05:00000:10:656, 65:05:00000:10:657, с переносом этого участка ЛЭП согласно проектной документации по выносу сетей линии электропередачи, разработанной ООО АПК «Идеальный город» с отнесением расходов по переносу на счет ПАО ЭиЭ «Сахалинэнерго».

В связи с этим истец согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства нарушения его прав, а также указать, в силу какого основания закона или договора на ответчике лежит соответствующая обязанность.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не опровергнуто участниками процесса то обстоятельство, что по земельным участкам с кадастровыми номерами 65:05:00000:10:656, 65:05:00000:10:657, принадлежащим ООО «Паралэнд» на праве собственности, проходит участок ЛЭП ВЛ 10 кВ 36Л-Хм2-10.

Указанная ЛЭП ВЛ 10 кВ 36Л-Хм2-10 была принята на баланс ПАО «Сахалинэнерго» в 1992 году. 

Учитывая, что право собственности на данный объект ни за кем не было закреплено, ПАО «Сахалинэнерго» в рамках дела А59-4908/2016 обратилось в суд с иском о признании за ОАО «Сахалинэнерго» в силу приобретательной давности право собственности на линию электропередач BJI 10 кВ ВЛ-10 кВ от ТП 206 до КТП, протяженностью 4,2 км. В ходе рассмотрения дела уточнило иск, просило признать право собственности в силу приобретательной давности на линию электропередач ВЛ 10 кВ 36Л-Хм2- 10 протяженностью 10927 метров. В связи с рассмотрением данного иска, производства по настоящему делу приостанавливалось.

7 сентября 2017 года решением Арбитражного суда Сахалинской области, оставленном в силе судом апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано.

Как указанно в решении по делу А59-4908/2016 суд пришел к выводу о том, что с 01.12.1992 года на балансе у истца находился объект - ВЛ-10 кВ от ТП 206-КТП459, протяженностью 4,2 км., в отношении которого истцом в период с сентября 2010 по май 2016 года проводились работы по капитальному ремонту объекта. В то же время, истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на объект - ВЛ-10 кВ от ТП 206-КТП459, протяженностью 10927 м. (10,9 км).

Документы, свидетельствующие о нахождении у истца в открытом, добросовестном и непрерывном владении объекта с заявленными в исковом заявлении характеристиками (10927 м) истцом не представлены.

Определить через какие земельные участки проходит объект - ВЛ-10 кВ от ТП 206-КТП459, протяженностью 4,2 км., а через какие протяженностью 10,9 км - невозможно.

Из актов о капитальном ремонте объекта (сентябрь, ноябрь 2010 года, февраль 2013 года) следует, что истцом осуществлялся капитальный ремонт объекта протяженностью 4,2 км, то есть в указанные периоды истец владел объектом протяженностью 4,2 км, а не 10,9 км как указано в иске (с учетом уточнения).

При этом суд установил, что документы о реконструкции объекта в период после 1992 года (дата постановки объекта на баланс истца), в результате которой объект приобрел иные технические характеристики, а именно, изменил протяженность с 4,2 км на 10,9 км, истцом не представлены. Представленные истцом Акты свидетельствуют о проведении ремонтных работ объекта (текущих и капитальных), а не об увеличении его протяженности.

В рамках рассмотрения настоящего иска, ни ООО «Паралэнд», ни прежним правообладателем спорных земельных участков - ООО «СКФ «Сфера», доказательств того, что именно ПАО «Сахалинэнерго» осуществило строительство спорных ЛЭП на территории, которая уже принадлежала истцу, не представлено.

Ссылка в дополнении к исковому заявлению на то, что факт осуществления ПАО «Сахалинэнерго» работ изменению протяженности ЛЭП установлен Решением суда по делу А59-4908/2016, не соответствует действительности и прямо противоречит указанному судебному акту.

Иных объективных доказательств, свидетельствующих о строительстве в период с 2009 по 2016 ПАО «Сахалинэнерго» ЛЭП ВЛ 10 кВ на землях, принадлежащих первоначально ООО «СКФ «Сфера», а в последующем ООО «Паралэнд», в материалы дела не представлено.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса, пункта 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 N 486, в целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

По мнению суда, действуя разумно и добросовестно, и ООО «СКФ «Сфера», а в последующем и ООО «Паралэнд» должны были быть осведомлены о нахождении на приобретаемых земельных участках линейных сооружений, поскольку данное обстоятельство являлось бы очевидным при простом осмотре земельных участков.

Согласно Акта приема-передачи к Договору № 1/09 купли-продажи земельного участка от 03.04.2009 ООО «СКФ «Сфера» принял от ФИО4 земельный участок в том же состоянии что и на момент подписания договора, состояние участка замечаний не вызывает. Данный акт свидетельствует об осмотре приобретаемого земельного участка, а, следовательно, и об осведомленности о расположении на нем спорной ЛЭП.

Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что истец приобрел земельный участок с ограничением - с имеющимся на нем линиями электропередачи, данное ограничение в силу ч. 5 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется, при таких обстоятельствах нарушения прав истца со стороны ответчика отсутствуют.

Вещно-правовые способы защиты права могут быть реализованы в случае фактической невозможности или затруднительности осуществления собственником правомочий владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. Поэтому отсутствие в документах кадастрового учета информации о размещении на участке линии электропередач само по себе не является основанием для возложения на ответчика в рамках рассмотрения негаторного иска обязанности ее перенести, притом что наличие реальных препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком истцом не доказано.

Напротив, Проектная документация ООО АПК «Идеальный город» предусматривает вынос линии электропередачи с одновременной ее реконструкцией (увеличение количества опор, замена материалов) в результате чего спорная ВЛ-10 кВ  с учетом ее переустройства, будет обеспечивать электрической энергией инфраструктуры жилой застройки, осуществляемой ООО «Паралэнд», затраты на переустройство спорной линии электропередач включены в смету расходов. 

Учитывая, что истцом не доказано, что спорная ВЛ-10 кВ была возведена ПАО «Сахалинэнерго» на землях, принадлежащих ООО «Паралэнд», спорная линия электропередач планируется к использованию самим истцом, переложение на ПАО «Сахалинэнерго» бремени расходов на ее переустройство согласно Плана застройки – неправомерно.

 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственность «Паралэнд» об обязывании открытого акционерного общества Энергетики и Электрификации «Сахалинэнерго» осуществить за свой счет вынос воздушной линии электропередачи на опорах BЛ 10 Кв (диспетчерский № 36Л-XM2-10 участок ТП206-ТП459 (ТП2259), с территории застройки, расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами 65:05:0000010:656 и 65:05:0000010:657, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственность «Паралэнд» в предложенные точки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                                                          С.О. Кучеренко