АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                Дело № А03 – 9281/2022                   

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2022 года  

Решение в полном объеме изготовлено 16 ноября 2022 года  

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Бийск, к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Бийск,

 при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципального казенного учреждения «Финансовое управление Администрации города Бийска» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Бийск, 

о взыскании 7 038 руб. 80 коп. долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 312 руб. 57 коп. долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 332 руб. 78 коп. долга за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, 106 руб. 83 коп. долга за услуги по отведению сточных вод на содержание общедомовых нужд, 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее – ответчик) 

 

о взыскании 27 684 руб. 36 коп. долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 1 071 руб. 35 коп. долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 35 руб. 49 коп. долга за услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, 779 руб. 13 коп. долга за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, 196 руб. 84 коп. долга за услуги по отведению сточных вод на содержание общедомовых нужд.

Исковые требования со ссылками на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 46, 153, 155, 156, 158, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации мотивированы неоплатой услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расходов по электроэнергии, горячему водоснабжению и отведению сточных вод в отношении принадлежащего муниципальному образованию город Бийск Алтайского края жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

При рассмотрении спора от ответчика в суд поступил отзыв на иск, в котором ответчик заявил о пропуске срока исковой давности за период с 01.04.2014 по 26.05.2019 по взысканию задолженности за содержание и текущий ремонт, а также о пропуске срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, потребляемых на общедомовые нужды с 01.01.2017 по 26.05.2019.

Судебное  заседание в соответствии со ст. 156 АПК РФ проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

До начала судебного заседания от истца в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просил взыскать с ответчика 7 038 руб. 80 коп. долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 312 руб. 57 коп. долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 332 руб. 78 коп. долга за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, 106 руб. 83 коп. долга за услуги по отведению сточных вод на содержание общедомовых нужд.

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял уточнение исковых требований.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований в уточненном истцом размере на сумму 7 790 руб. 98 коп., так как истцом учтены все возражения ответчика, в том числе и о сроке исковой давности.

 

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

ООО «Бийская управляющая компания» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 43В по ул. Гайдара в г. Бийске на основании лицензии № 72 от 24.04.2015.

Протоколом от 07 марта 2015 года собственниками помещений многоквартирного дома № 43В, расположенного по ул. Гайдара в г. Бийске, было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и утверждении договора управления с ООО «Бийская управляющая компания», начало действия договора определено с 01.04.2015.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.03.2020 № 99/2020/320696286 муниципальному образованию город Бийск Алтайского края на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 13, 5 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>, кадастровый номер 22:65:013710:804.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора предметом Договора является выполнение управляющей организацией (Обществом) по заданию собственников за плату работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно перечню, приведенному в Приложении № 3 к настоящему договору, предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению (теплоснабжению) в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>. 

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что плата за исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 1.1 настоящего договора, а также порядок ее внесения устанавливается в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно пункту 4.2 Договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также перечни таких работ и услуг установлены решением общего собрания собственников помещения по согласованию с управляющей организацией. 

Расчетный период для оплаты работ и услуг по договору устанавливается в один календарный месяц. Срок оплаты - до 10 числа, следующего за истекшим (пункт 4.3). 

 

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика составляет 7 790 руб. 98 коп., в том числе 7 038 руб. 80 коп. долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 312 руб. 57 коп. долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 332 руб. 78 коп. долга за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, 106 руб. 83 коп. долга за услуги по отведению сточных вод на содержание общедомовых нужд.

Поскольку претензия истца с требованием об уплате задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Иск подлежит  удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. 

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком в полном объеме не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы третьих лиц, арбитражный суд принимает данное признание иска.

Обстоятельства, признанные стороной в порядке, установленном статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Бийск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бийская управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

<

...> 038 руб. 80 коп. долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 312 руб. 57 коп. долга за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, 332 руб. 78 коп. долга за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, 106 руб. 83 коп. долга за услуги по отведению сточных вод на содержание общедомовых нужд, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья                                                                                                        С.В. Янушкевич