Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                    Дело № А72-18351/2021

05.05.2022  

Резолютивная часть решения объявлена  05.05.2022

В полном объеме решение изготовлено 05.05.2022

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой  И.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании  797 180 руб. 00 коп.,

при участии в заседании:

от истца – не явились, извещены; 

от ответчика – ФИО2, доверенность, диплом;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК»  обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  об обязании подать в банк заявление о расторжении договора специального счета иперечислить денежные средства в сумме  797 180 руб. 00 коп., поступившие от собственников помещений МКД №30 по ул.Строителей г. Димитровграда за услугу «капитальный ремонт», на специальный счет МКД №30 по ул. Строителей г.Димитровграда, владельцем которого является ООО «Городская УК»; об обязании прекратить выставлять собственникам многоквартирного дома №30 поул. Строителей г. Димитровграда счета на оплату за услугу «капитальный ремонт общего имущества МКД».

Определением от 14.03.2022 удовлетворено ходатайство истца  об уточнении исковых требований, в котором истец просил обязать ответчика подать в банк заявление о расторжении договора специального счета и перечислить денежные средства в сумме 549 608 руб. 17 коп., поступившие от собственников помещений МКД №30  по ул.Строителей г. Димитровграда за услугу «капитальный ремонт», на специальный счет МКД №30 по ул. Строителей г.Димитровграда, владельцем которого является ООО «Городская УК»; обязать ответчика прекратить выставлять собственникам многоквартирного дома №30 по ул. Строителей г. Димитровграда счета на оплату за услугу «капитальный ремонт общего имущества МКД».

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом; через систему «Мой арбитр» направил ходатайство об уточнении исковых требований, просил обязать ответчика подать в банк заявление о расторжении договора специального счета и перечислить денежные средства в сумме 619 338  руб. 27 коп., поступившие от собственников помещений МКД №30 по ул. Строителей г. Димитровграда за услугу «капитальный ремонт», на специальный счет МКД №30 по ул. Строителей г. Димитровграда, владельцем которого является ООО «Городская УК»; обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области прекратить выставлять собственникам многоквартирного дома №30 по ул. Строителей г. Димитровграда счета на оплату за услугу «капитальный ремонт общего имущества МКД».

Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «Городская УК» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №30 по ул. Строителей г. Димитровграда.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  является   региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области. 

Собственниками №30 по ул. Строителей г.Димитровграда в установленный действующим законодательством срок не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора. 

Согласно ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

23 июня 2019 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,  принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете в банке, владельцем счета выступает управляющая компания Фонд модернизации (протокол общего собрания №4 от 23.06.2019).

Собственники также определили Фонд модернизации владельцем специального банковского счета и лицом, уполномоченным на открытие специального банковского счета; на совершение операций с- денежными средствами, находящимися на специальном- банковском счете, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального банковского счета и  совершения расчетно-кассовых операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете.

Истец направил в адрес ответчика письмо за исх. №1118 от 06.09.2021  о том, что собственниками многоквартирного дома № 30 по ул.Строителей г. Димитровграда Ульяновской области принято решение о замене владельца специального счета для формирования капитального ремонта, что подтверждалось протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: № 30 по ул.Строителей г. Димитровграда, проводимого в форме одно/заочного голосования от 17.08.2021. 

Собственники также определили управляющую организацию ООО «Городская УК» владельцем специального банковского счета и лицом, уполномоченным на открытие специального банковского счета; на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального банковского счета и совершения расчетно-кассовых операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете.

В соответствии с ч. 1 ст.46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания-собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Согласно п.5 ст.176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

01.09.2021 между Ульяновским отделением №8588 ПАО Сбербанк России и ООО«Городская УК» заключен договор специального банковского счета для формирования фонда  капитального ремонта МКД №30 по ул.Строителей  г. Димитровграда в соответствии с  положениями ст. 175 ЖК РФ.

15.09.2021 истец направил  в адрес ответчика  заявление  с реквизитами специального  счета для  перечисления  средств капитального ремонта МКД  №30 по ул.Строителей  г. Димитровграда.

Ответчик денежные средства собранные по услуге «капитальный ремонт» по состоянию на не перечислил на специальный счет данного многоквартирного дома и не прекратил собирать денежные средства по услуге «капитальный ремонт общего, имущества МКД».

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением об обязании ответчика подать в банк заявление о расторжении договора специального счета и перечислить денежные средства в сумме 619 338  руб. 27 коп., поступившие от собственников помещений МКД №30 по ул. Строителей г. Димитровграда за услугу «капитальный ремонт», на специальный счет МКД №30 по ул. Строителей г. Димитровграда.  В силу прямого указания  п.5 ст. 176 ЖК РФ. фактически истцом заявлено требование имущественного характера о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 619 338 руб.27коп. (с учетом уточнения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не оспорил, размер задолженности сторонами фактически сверен. Обязанность по перечислению денежных средств на специальный счет истца ответчиком не оспаривалась, в связи с чем необходимость в определении  порядка и способа исполнения решения суда на дату вынесения решения суда отсутствует. 

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

 Также истцом заявлено требование обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области прекратить выставлять собственникам МКД №30 по ул. Строителей г. Димитровграда счета на оплату взносов на капитальный ремонт.

Защита гражданских прав осуществляется в том числе  путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Поскольку ответчик не отрицал факт выставления счетов, доказательств прекращения выставления счетов до подачи иска не представил, требование истца подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь  ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» 619 338 руб.27коп. – неосновательного обогащения.

Обязать Фонд модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить выставлять собственникам МКД №30 по ул. Строителей г. Димитровграда счета на оплату взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области в доход федерального бюджета 21387 руб. госпошлины.

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия и может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                              И.В.Чернышова