АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А63-15754/2019

г. Ставрополь

10  декабря  2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря  2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 10 декабря 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи

ФИО1 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО сельскохозяйственного предприятия «Ясный»,  п.Ясный, Туркменский район, Ставропольский край,  ОГРН 

<

***>, 

к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2, п.Ясный, Туркменский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>, 

об истребовании из чужого незаконного пользования ответчика недвижимого имущества, 

при   участии   в   судебном   заседании   представителей   истца   ФИО3   по доверенности от 25.07.2019, в отсутствие ответчика,

                                                               УСТАНОВИЛ:

        ООО сельскохозяйственное предприятие «Ясный»,  п. Ясный, Туркменский район, Ставропольский край обратилось в арбитражный суд  с  иском  к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2, п. Ясный, Туркменский район, Ставропольский край об истребовании из чужого незаконного пользования ответчика недвижимого имущества: дом животновода, литер Л. инв.№277 нежилое здание, общая площадь 72.6 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:13; дом животновода, литер АГ инв. номер 277 нежилое здание, общей площадью 196,1 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:12, коровник. Литер А2, инв.№277 нежилое здание, общей площадью 1822.0 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:14, коровник, литер A3, инв. номер 277. нежилое здание, общей площадью 1011.8 кв.м,  кадастровый помер 26:09:071007:15, расположенные по адресу: Ставропольский край. Туркменский район, п. Ясный. примерно в 10-ти км от п. Ясный по направлению на юго-восток.

          Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования и ходатайство о взыскании судебных расходов на представителя в размере 20 000 рублей.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.

  Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

          Индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО2 пользуется недвижимым имуществом: домом животновода, литер Л. инв.№277 нежилое здание, общая площадь 72.6 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:13; домом животновода, литер АГ инв. номер 277 нежилое здание, общей площадью 196,1 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:12, коровником Литер А2, инв.№277 нежилое здание, общей площадью 1822.0 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:14, коровником, литер A3, инв. номер 277. нежилое здание, общей площадью 1011.8 кв.м,  кадастровый помер 26:09:071007:15, расположенные по адресу: Ставропольский край. Туркменский район, п. Ясный. примерно в 10-ти км от п. Ясный по направлению на юго-восток,  принадлежащим истцу.

 Право собственности ООО СП «Ясный» на вышеуказанные объекты недвижимости, находящиеся в пользовании ответчика подтверждается выписками от 04.07.2019 №26-0-1- 133/4013'2019-11923. № 26-0-1-133/4013/2019-11928, № 26-0-1-133/4013/2019-11920 №26-0-1-133/4013/2019-11917.

  05.12.2018  истец уведомил предпринимателя, что не планирует заключать с ним договор аренды по использованию вышеуказанного недвижимого имущества, просил осво6о;щть объекты недвижимости и возвратить их в надлежащем состоянии в срок до 10.01.2019, однако ответчик оставил уведомление без ответа.

           Согласно пункту 2 статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

  Виндикационные требования подлежат удовлетворению при условии доказанности наличия у истца вещного права на истребуемое имущество, обладающее признаками индивидуально-определенной вещи, выбытия данного имущества из владения истца помимо его воли и нахождение ее во владении ответчика без надлежащего правового основания.

  В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Истец подтвердил своё право собственности на истребуемые объекты выписками из ЕГРИП и нахождение имущества в незаконном владении ответчика, что подтверждается сообщением администрации Новокучерлинского сельсовета  от 23.10.2019, пояснениями ответчика, зафиксированными в постановлении №28 об  отказе в возбуждении уголовного дела от 28.10.2019. Договор аренды или иные документы в подтверждение наличия прав на занятие и использование помещений не представлены.  

 При изложенных обстоятельствах, требование о возврате имущества подлежит удовлетворению.

   Истцом подано ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере  20 000  рублей.

      В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь, отнесены к судебным издержкам. Согласно пунктам 1, 2 и 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 В пункте 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» разъяснено, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Кодекса возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

  В обоснование суммы расходов на представителя  представлены: квитанция от 02.08.2019 №00014, договор на возмездное оказание услуг от 02.08.2019, соглашение на оказание юридической помощи от 02.08.2019 №14.

   Из материалов дела видно, что представитель общества оформил исковое заявление, собрал необходимые документы в подтверждение заявленных требований, принял участие в двух судебных заседаниях.

 Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец доказал разумность  и  соразмерность оказанным услугам  в сумме 20 000 рублей.

         При изложенных обстоятельствах судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 20 000 рублей.

  Судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

   Руководствуясь статьями 106, 110, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Обязать  индивидуального предпринимателя главу КФХ ФИО2, п.Ясный, Туркменский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>, возвратить ООО сельскохозяйственному предприятию «Ясный»,  п.Ясный, Туркменский район, Ставропольский край,  ОГРН 

<

***>, недвижимое имущество:    дом животновода, литер Л. инв.№277 нежилое здание, общая площадь 72.6 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:13; дом животновода, литер АГ инв. номер 277 нежилое здание, общей площадью 196,1 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:12, коровник. Литер А2, инв.№277 нежилое здание, общей площадью 1822.0 кв.м, кадастровый номер 26:09:071007:14, коровник, литер A3, инв. номер 277. нежилое здание, общей площадью 1011.8 кв.м,  кадастровый помер 26:09:071007:15, расположенные по адресу: Ставропольский край. Туркменский район, п. Ясный. примерно в 10-ти км от п. Ясный по направлению на юго-восток

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО2, п.Ясный, Туркменский район, Ставропольский край, ОГРН 

<

***>, в пользу ООО сельскохозяйственного предприятия «Ясный»,  п.Ясный, Туркменский район, Ставропольский край,  ОГРН 

<

***>, 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины и 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Исполнительные листы выдать после вступления в законную силу решения суда. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

      Судья

                ФИО1