Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-6254/2020

г. Липецк

28 сентября 2020  г.

Резолютивная часть решения вынесена 21 сентября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2020 года.

 

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Облремстройпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице руководителя ликвидационной комиссии ФИО1 

об обязании ответчика включить истца в реестр требований кредиторов и выплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по следующим помещениям:

- по нежилому помещению № 2, расположенному по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) в размере 39 793 (тридцать девять тысяч семьсот девяносто три) рубля 96 (девяносто шесть) копеек за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно);

- по нежилому помещению № 3, расположенному, по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) в размере 38 739 (тридцать восемь семьсот тридцать девять) рублей 08 (восемь) копеек за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно);

- по нежилому помещению № 4, расположенному по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>) в размере 36 893 (тридцать шесть тысяч восемьсот девяносто три) рубля 04 (четыре) копейки за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно);    

- по нежилому помещению № 5, расположенному по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>) в размере 31 632 (тридцать одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 52 (пятьдесят две) копейки за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно),

         от истца: не   явился,                              

         от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Облремстройпроект» (далее – ответчик)  об обязании ответчика включить истца в реестр требований кредиторов и выплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Определением от 31.08.2020 г. суд принял исковое заявление к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебное заседание не явились извещенные в установленном порядке представители сторон. Факт надлежащего извещения подтверждается имеющимися в деле документами. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрении дела размещалась в «Картотеке арбитражных дел». При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей сторон (ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со сведениями Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости акционерному обществу «Облремстройпроект» на праве собственности принадлежат нежилые помещения:

-   нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Западная, д. 44, помещение №2 площадью 286,7 кв.м (кадастровый номер 48:20:0044505:976) (далее - неживое помещение № 2);

-   нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 279,1кв.м (кадастровый номер48:20:0012105:1031) (далее-неживое помещение № 3);

-   нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Западная, д. 44, помещение №4 площадью 265,8 кв.м (кадастровый номер48:20:0012105:1030)(далее- неживое помещение № 4);

-   нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Западная, д. 44, помещение №5 площадью 227,9 кв.м (кадастровый номер 48:20:0012105:1029) (далее - нежилое помещение № 5).

Обязательства по оплате расходов по содержанию общего имущества и оплатой взносов на капитальный ремонт ответчиком не выполнялись. 

Истец является кредитором Ответчика, долг которого составляет 147 058,60 руб., что подтверждается расчетами от 05.08.2020 г. (л.д. 5-8).

Истец направил ликвидационной комиссии претензию от 26.06.2020г., которая была возвращена в адрес истца в связи с истечением срока хранения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд (л.д. 31-33).

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путём внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов  на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика составляет: по нежилому помещению № 2, расположенному по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) - 39 793 рубля 96 копеек за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно); по нежилому помещению № 3, расположенному по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) - 38 739 рублей 08 копеек за период с августа 2018 г. по май 2020                                    г. (включительно); по нежилому помещению № 4, расположенному по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>) - 36 893 рубля 04 копейки за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно);  по нежилому помещению № 5, расположенному по адресу:                            

<

...> (л/с 

<

***>) - 31 632  рубля 52  копейки за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно).

Сумма долга подтверждается материалами дела  и ответчиком не оспорена.

Истец  обратился к ликвидационной комиссии с требованием о включении задолженности в промежуточный ликвидационный баланс акционерное общество «Облремстройпроект».

Согласно п. 2 ст. 63 ГК РФ, после окончания срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне требований, предъявленных кредиторами, результатах их рассмотрения, а также о перечне требований, удовлетворенных вступившим в законную силу решением суда, независимо от того, были ли такие требования приняты ликвидационной комиссией.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица.

Согласно п. 5 ст. 63 ГК РФ выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной ст. 64 ГК РФ, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом со дня его утверждения.

Требование Истца о включении в реестр требований кредиторов и выплате суммы долга в установленные сроки не исполнено.

Ликвидационная комиссия (ликвидатор) уклоняется от рассмотрения требований истца.

Согласно п. 1 ст. 64.1. ГК РФ, в случае отказа ликвидационной комиссии удовлетворить требование кредитора или уклонения от его рассмотрения кредитор до утверждения ликвидационного баланса юридического лица вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении его требования к ликвидируемому юридическому лицу. В случае удовлетворения судом иска кредитора выплата присужденной ему денежной суммы производится в порядке очередности, установленной статьей 64 Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств  включения требований истца в ликвидационный баланс Общества и оплаты задолженности в установленные сроки и на дату судебного заседания.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Размер государственной пошлины по настоящему делу в соответствии с положениями статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет                   5412 руб.

Поскольку при обращении в суд с заявлением Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области  в соответствии со ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, следовательно, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5412 руб.

        Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое   заявление  Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области удовлетворить. 

Обязать акционерное общество «Облремстройпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице руководителя ликвидационной комиссии ФИО1 включить Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в реестр требований кредиторов и выплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по следующим помещениям: по нежилому помещению № 2, расположенному по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) в размере 39 793 рубля 96 копеек за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно); по нежилому помещению № 3, расположенному по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) в размере 38 739 рублей 08 копеек за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно); по нежилому помещению № 4, расположенному по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>) в размере 36 893 рубля 04 копейки за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно);  по нежилому помещению № 5, расположенному по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>) в размере                            31 632  рубля 52  копейки за период с августа 2018 г. по май 2020 г. (включительно).

Взыскать с акционерного общества «Облремстройпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  доход  федерального  бюджета государственную пошлину в размере  5412 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

 

 Судья                                                                                                  Никонова Н. В.