АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

20 декабря 2018 года

Дело №

А55-22200/2018

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2018 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев в судебном заседании 13 декабря 2018 года дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "РосНефтеТрейд", 

к Обществу с ограниченной ответственностью "РБА",

о взыскании 34 200 000руб. 00коп.

при участии в заседании

от истца – не участвовал, извещен;

от ответчика – не участвовал, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "РосНефтеТрейд" обратилось с иском в Арбитражный суд Самарской области к Обществу с ограниченной ответственностью "РБА" о взыскании задолженности в сумме 34 200 000руб. по договору купли-продажи земельного участка от 16.04.2018.

Судебное извещение, направленное ответчику по адресу его государственной регистрации возвращено органом почтовой связи с пометкой «истек срок хранения», то есть, адресат не явился за получением почтового отправления в установленный срок, что в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим уведомлением (аналогичная правовая позиция отражена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2009 N ВАС-13996/09 по делу N А58-1620/2009).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. 

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, соответствующих документов, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил о надлежащем извещении (абзац 3 пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ").

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что в 2017 году между ООО «РосНефтеТрейд» и ООО «РБА» была достигнута договоренность о купле-продаже земельного участка площадью 53000 кв.м, местонахождение: Самарская область Ставропольский район с/пос. Подстепки. поле №8, участок №8 на сумму 35 000 000 рублей. По условиям договора расчет должен был быть произведен перечислением денежных средств в размере 800 000 рублей, а оставшиеся 34 200 000рублей покупатель должен был оплатить путем передачи на эту сумму простых векселей, выпущенных компанией ООО «РБА» со сроком погашения на предъявителя. Сторонами 06.03.2017 был подписан договор купли-продажи и акт приема-передачи векселей, однако в регистрации права собственности за ООО «РБА» было отказано из-за отсутствия отказа от преимущественного права покупки от администрации Самарской области. Поскольку без необходимых документов совершение сделки было невозможным, переданные векселя на сумму 34 200 000 рублей в оплату земельного участка были уничтожены. В январе 2018 года необходимые документы были получены и предоставлены, стороны вернулись к совершению сделки и 16.04.2018 между ООО «РосНефтеТрейд» и ООО «РБА» был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 53000 кв.м, местонахождение: Самарская область Ставропольский район с/пос. Подстепки, поле №8, участок №8 на сумму 35 000 000 рублей. Условия договора остались прежними: ООО «РБА» обязуется передать ООО «РосНефтеТрейд» в счет оплаты простые векселя на сумму 34 200 000рублей, а ранее оплаченные 800 000  рублей, которые не были возвращены покупателю были зачтены в счет оплаты сделки. Со своей стороны, ООО «РосНефтеТрейд» земельный участок ответчику передаю, право собственности за ООО «РБА» было зарегистрировано, при этом после регистрации договора ООО «РБА» векселя на сумму 34 200 000рублей не передало, на письменную претензию, отправленную 07.06.2018 не отреагировало. До настоящего времени ООО «РБА» обязательства по исполнению договора купли-продажи не исполнило, что послужило основанием для обращения с иском в суд. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию нормами параграфов 1, 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения о купле-продаже, поставка товаров).

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Как указано в пункте 3.1. договора купли-продажи земельного участка от 16.04.2018, стоимость участка составляет 35 000 000руб. 00коп., и согласно п. 3.2. договора, покупатель непосредственно перед сделкой передает продавцу векселя в размере 34 000 000руб. 00коп. по акту приема передачи до заключения сделки. Оставшаяся сумма в размере 800 000руб. выплачивается покупателем продавцу в день государственной регистрации договора, и после поступления денежных средств обязательства покупателя считаются исполненными в полном объеме.

Истец факт получения от ответчика денежных средств в сумме 800 000руб. 00коп. не оспаривает. 

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяете учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в и системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Исходя из условий договора купли-продажи земельного участка от 16.04.2018 оплата покупателем суммы в размере 34 000 000руб. 00коп. произведена до заключения сделки. 

По общему правилу распределения бремени доказывания, на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство по правилам части 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает недоказанным истцом обстоятельства послужившими основанием исковых требований, в связи с чем, в иске истцу следует отказать.

Расходы по государственной пошлине согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате пошлины. 

Руководствуясь, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 180-182, ч.1 ст. 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РосНефтеТрейд", в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 194 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Н. Шабанов