Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-32679/2025

07 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  13 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  07 октября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Парнюк Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, 

<

...>, литер А, помещ. 2-Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Дворец спорта" (194021 , 

<

...>, литер Б, помещ. 5Н,ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

о взыскании,  

при участии: согласно протоколу от 13.08.2025,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дворец спорта» (далее – Общество) о взыскании 265 040 руб. пени.

От ответчика в суд поступил отзыв.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представитель Общества в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела и заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Комитет и Общество заключили договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 23.10.2018 № 02/ЗКС-10583 (далее - Договор), в соответствии с которым Обществу предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, улица Ивана Фомина, участок 1 (севернее дома 8, литера А по ул. Ивана Фомина), общей площадью 4109 кв.м., кадастровый номер 78:36:0005518:16 (далее - Участок).

Пунктом 6.2.14 Договора предусмотрено, что Общество обязано ежеквартально до 20-го числа первого месяца следующего квартала представлять в Комитет, в Комитет по строительству и в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга паспорт объекта, содержащий сведения об объемах выполненных работ за истекший квартал, по установленной форме (приложение № 6 к Договору).

В нарушение п. 6.2.34 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1) паспорт объекта, содержащий сведения об объемах выполненных работ за истекшие периоды - 4 квартал 2018 года, 2019-2023 годы и 1-3 кварталы 2024 года, представлен в Комитет письмом от 19.12.2024 № 04-15-66400/24-0-0 с нарушением установленного Договором срока.

Согласно п. 8.5 Договора в случае нарушения п. 6.2.14 Договора Обществу начисляются пени в размере 0,4 МРОТ за каждый день просрочки.

Пени за нарушение п. 6.2.14 за период с 19.05.2023 по 22.02.2024 взысканы решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-114252/2024.

За неисполнение п. 6.2.14 Договора за период с 23.02.2024 19.12.2024 Комитет начислил Обществу пени в сумме 265 040 руб.

Претензия Комитета от 21.01.2025 № ПР-13 87/25-0-0 оставлена ответчиком без удовлетворения.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возможность начисления неустойки (пеней) в размере 0,4 МРОТ за каждый день просрочки за нарушение арендатором обязанности представлять сведения об объемах выполненных работ за истекший квартал по установленной форме, предусмотрена пунктом 8.5 Договора.

Расчет пени проверен судом и признан правильным.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения Обществом обязанности, предусмотренной п. 6.2.14 Договора, требование Комитета о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дворец спорта» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 265 040 руб. неустойки.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дворец спорта» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 252 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                          Парнюк Н.В.