АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-18196/2023

13 марта 2024 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 27.02.2024

Полный текст решения изготовлен 13.03.2024

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Саратов (ОГРНИП 304645009600014, ИНН 

<

***>) К обществу с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации», г. Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании убытков,

при участии: от истца – рахматуллина А.Ж., от ответчика – ФИО3

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» о взыскании денежных средств в размере 2 506 180 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 17 июля 2023 года из расчета ключевой ставки, установленной ЦБ России, по день фактического исполнения решения суда, судебных расходов: за производство экспертного исследования 35 531 рубль, по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Отводов нет.

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточнения истца.

Ходатайство о назначении повторной экспертизы в порядке ст. 82 АПК РФ отклонено судом.

Как следует из материалов дела, 17 мая 2012 года Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» (Арендатором), в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, был заключен Договор аренды нежилого помещения, согласно которого. Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование Арендатора нежилые помещения (А1) в цокольном этаже девяти этаж но го жилого дома, под магазин для торговли продовольственными и сопутствующими товарами, в том числе и промтоварами, общей площадью 239 кв.м. (п.1.1.), расположенные по адресу: 

<

...>. (п. 1.2), сроком на 5 лет (п. 12.1.).

Арендодатель передал Арендатору объект аренды в состоянии, соответствующем условиям договора аренды, назначению арендованного имущества и его пригодности для коммерческой эксплуатации (п.2.1.).

Согласно п. 1.4. Договора, 17 мая 2012 года между сторонами подписан Акт приема-передачи нежилого помещения без замечаний.

01 марта 2016 года Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» (Арендатором) в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, было заключено Дополнительное соглашение к Договору аренды от 17.05.2012 года, согласно которого, Договор аренды действует до 31 мая 2021 года (п.2.).

Договор аренды от 17.05.2012 года и Дополнительное соглашение к Договору аренды от 01.03.2016 года, были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Согласно условиям Договора п.3.2. Арендатор обязуется возместить Арендодателю убытки. причинные в случае повреждения арендованного имущества, если Арендодатель докажет, что повреждения имущества произошли в результате наступления обстоятельств за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды.

По условиям Договора Арендатор обязался в период действия настоящего договора производить за свой счет как текущий и профилактический ремонт, так и профилактическое обслуживание (осмотр и ремонт) помещения и коммуникаций внутри его периметра. Фасада помещения. содержать арендуемое помещение и инженерные коммуникации, находящиеся внутри контура помещения в полной исправности и соответствующем санитарном состоянии (п.3.7.). Поддерживать помещением в состоянии не худшем, чем на момент подписания сторонами Акта приема-передачи помещения с учетом нормального износа, обеспечивать самостоятельно или своевременно оплачивать услуги третьих лиц по уборке, охране помещения, вывозу мусора и твердых бытовых отходов и иному содержанию помещения, мест общего пользования и оборудования Арендатора, установленного в помещении. Арендатор обязан содержать помещение в соответствии с санитарными и техническими противопожарными   нормами   и   правилами,   выполнять   предписания   органов   надзора   за   этими правилами, не допускать ухудшения состояния помещения и коммуникаций и своевременно сообщать Арендодателю о неисправностях инженерных коммуникаций помещения и предпринимать меры для предотвращения аварийных ситуаций в помещении. Ответственность за нарушение природоохранных, санитарных и технических противопожарных норм и правил возлагается на Арендатора. Арендатор обязан возместить убытки, причиненные Арендодателю, его имуществу и третьим лицам, возникшие в результате несоблюдения Арендатором или его работниками, указанных в настоящем пункте договора норм и правил (п.3.8.).

Арендатор обязан по истечении срока аренды, установленного условиями Договора и при досрочном расторжении/прекращении договора Арендатор обязан передать Арендодателю помещение по Акту приема-передачи свободным от принадлежащего Арендатору имущества в состоянии, не хуже. чем указано в первоначальном Акте приема-передачи нежилого помещения с учетом нормального износа в день окончания срока действия (досрочного прекращения-) настоящего договора. В случае, если помещение не соответствует указанному состоянию при его возврате Арендодателю, Арендатор обязуется уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью, косметического и/или текущего ремонта по восстановлению помещения в соответствии со стоимостью такого ремонта, определяемого уполномоченными лицами при подписании Акта приема-передачи помещения, о чем делается соответствующая отметка в Акте ( п.3.13.).

01 октября 2020 года в адрес Арендатора (ответчика) было направлено письмо Арендодателя (истца), в котором было указано, что в помещении не проводятся ремонтные работы, было отмечено ухудшение состояния помещения. Предложено провести комиссионный осмотр арендуемых помещений с представителями Арендодателя и Арендатора с составлением перечня предполагаемых ремонтных работ внутренних помещений торгового зала, складских помещений, зоны входных дверей, лестничного марша и прочее, запланировать ремонт и привести арендуемые помещения в надлежащее состояние не худшее, чем на момент подписания Акта приема-передачи помещения.

12 ноября 2020 года Ответчик направил в адрес Истца письмо, в котором признает факт ухудшения нежилого помещения, сообщает о готовности произвести текущий ремонт внутри арендуемых помещений, общей площадью 239 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>.

Однако Ответчик не произвел ремонт арендуемых помещений, не смотря на предупреждения

со стороны Истца.

06 апреля 2021 года Истец (ИП ФИО2) направил в адрес Ответчика (ООО «Центр реструктуризации») досудебное требование о надлежащем исполнении условий договора аренды, согласно которого Арендатору предлагалось произвести косметический и текущий ремонт арендованных нежилых помещений, либо компенсировать причиненные убытки в размере 1 831 197, 87 рублей, согласно приложенной к требованию смете на ремонтные работы.

08 апреля 2021 года ООО «Центр реструктуризации» направил в адрес Истца уведомление о желании заключить договор аренды на новый срок.

Письмом от 14 апреля 2021 года ООО «Центр реструктуризации» предложил свой перечень ремонтных работ, с которым ИП ФИО2 не согласился.

28 августа 2021 года сторонами было подписано Соглашение о расторжении договора аренды от 17 мая 2012 года.

31 августа 2021 года был составлен Акт приема-передачи к договору аренды от 17 мая 2012 года нежилого помещения, в связи с окончанием договора аренды, с участием представителей Арендодателя и Арендатора. По результатам осмотра составлен Акт осмотра нежилого помещения и сделан фотоотчет и видеофиксация на момент осмотра нежилого помещения, указан и подписан сторонами состав и техническое состояние помещения.

01 сентября 2021 года между сторонами заключен договор аренды на новый срок.

Ответчик обязался добровольно в течение срока аренды произвести ремонтные работы, которые не произвел.

16 марта 2023 года ответчик направил в адрес истца уведомление о досрочном расторжении договора аренды недвижимого имущества №2021/01 от 01.09.2021 года с 15 мая 2023 года.

15 мая 2023 года сторонами составлен Акт приема-передачи нежилого помещения, общей площадью 239 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, техническое состояние на момент возврата зафиксировано комиссией представителей ответчика и истцом, в процессе приемки производилась фото и видео фиксация, о чем указано в Акте.

Согласно Акту прчема-передачи от 17.05.2012 года Арендатору переданы:                                  

Шкафы-купе из 5 дверей в кабинете директора -   п.3 Акта,

Металлические стеллажи (стеллажи из уголка) 2 шт. -    п.5 Акта,

Принудительная приточная вентиляция с подогревом воздуха типа II-1 -   п. 13 Акта,

Сплит-система кондиционеры FUNAI (2.6 кВт) - 3 шт.,    п. 14 Акта,

Сплит-система кондиционеры McQuay (3.0 кВт) - 3 шт.,   п. 14 Акта,

Тепловая завеса Pirox марки LG (5.0 кВт) - 1 шт.,   п. 15 Акта,

Электропроводка, кабель ABB 4x35,   п.22 Акта,

Пожарная сигнализация (240 кв.м.),   п.23 Акта,

Охранная сигнализация (240 кв.м.). п.23 Акта.

01 марта 2016 года Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» (Арендатором) в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, было заключено Дополнительное соглашение к Договору аренды от 17.05.2012 года, согласно которого. Договор аренды действует до 31 мая 2021 года (п.2.).

Согласно условиям Договора п.3.2. Арендатор обязуется возместить Арендодателю убытки, причинные в случае повреждения арендованного имущества, если Арендодатель докажет, что повреждения имущества произошли в результате наступления обстоятельств за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды.

По условиям Договора Арендатор обязался в период действия настоящего договора производить за свой счет как текущий и профилактический ремонт, так и профилактическое обслуживание (осмотр и ремонт) помещения и коммуникаций внутри его периметра, фасада помещения, содержать арендуемое помещение и инженерные коммуникации, находящиеся внутри контура помещения в полной исправности и соответствующем санитарном состоянии (п.3.7.).

Арендатор обязан по истечении срока аренды, установленного условиями Договора и при досрочном расторжении/прекращении договора Арендатор обязан передать Арендодателю помещение по Акту приема-передачи свободным от принадлежащего Арендатору имущества в состоянии, не хуже, чем указано в первоначальном Акте приема-передачи нежилого помещения с учетом нормального износа в день окончания срока действия (досрочного прекращения) настоящего договора. В случае, если помещение не соответствует указанному состоянию при его возврате Арендодателю, Арендатор обязуется уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью, косметического и/или текущего ремонта по восстановлению помещения в соответствии со стоимостью такого ремонта, определяемого уполномоченными лицами при подписании Акта приема-передачи помещения, о чем делается соответствующая отметка в Акте ( п.3.13.).

Ответчик не произвел ремонт арендуемых помещений, не смотря на предупреждения со стороны Истца.

06 апреля 2021 года Истец (ИП ФИО2) направил в адрес Ответчика (ООО «Центр реструктуризации») досудебное требование о надлежащем исполнении условий договора аренды. согласно которого Арендатору предлагалось произвести косметический и текущий ремонт арендованных нежилых помещений, либо компенсировать причиненные убытки в размере 1 831 197, 87 рублей, согласно приложенной к требованию смете на ремонтные работы.

31 августа 2021 года был составлен Акт приема-передачи к договору аренды от 17 мая 2012 года нежилого помещения, в связи с окончанием договора аренды, с участием представителей Арендодателя и Арендатора. По результатам осмотра составлен Акт осмотра нежилого помещения и сделан фотоотчет и видеофиксация на момент осмотра нежилого помещения, указан и подписан сторонами состав и техническое состояние помещения.

01 сентября 2021 года между сторонами заключен договор аренды на новый срок, при этом магазин Арендатора все это время продолжал работу, помещение не освобождалось. яОбратного в материалв дела не представлено

15 мая 2023 года сторонами составлен и подписан Акт приема-передачи нежилого помещения, общей площадью 239 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...> д. ЮА, техническое состояние на момент возврата зафиксировано комиссией представителей ответчика и истцом, в процессе приемки производилась фото и видео фиксация, о чем указано в Акте.

В указанном Акте от 15.05,2023 года, подписанным Сторонами, указаны спорное инженерное оборудовании и мебель:

П. 5. - Встроенные шкафы купе - отсутствуют.

П. 7. - Металлические стеллажи (стеллажи из уголка) 2 шт. -    отсутствуют.

П. 15. - Принудительная приточная вентиляция с подогревом воздуха типа П-1 - не работает,

П. 16. - Сплит-система кондиционеры FUNAI (2.6 кВт) - 3 шт., - не работают,

П. 16. - Сплит-система кондиционеры McQuay (3.0 кВт) - 3 шт., - не работают,

П. 17. - Тепловая завеса Pirox марки LG (5.0 кВт) - 1 шт., - не работает,

П. 25. - Электропроводка, кабель ABB 4x35,   переоборудование, не восстановлено,

П. 26. - Пожарная сигнализация (240 кв.м.),   не работает, отсутствует часть оборудования,

П.26. - Охранная сигнализация (240 кв.м.), не работает, отсутствует часть оборудования.

22.05.2023   года   от  ответчика   поступили   комментарии   по  Акту  приема  передачи,  с

которыми не согласился истец ИП ФИО2 и предъявил претензию от 15.06.2023 года.

В указанных комментариях ответчик признает наличие  и передачу ему в пользование

указанного оборудования и мебели, при этом выражает готовность обсудить вопрос о

компенсации оборудования.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются с момента заключения соглашения о расторжении договора, в связи с чём доводы иска о том, что невыполнение ответчиком обязательств по ремонту объекта аренды причинило истцу убытки на сумму 1 831 197,87 руб., не должны приниматься во внимание.

В качестве других доводов истец в исковом заявлении указывает, что 01 сентября 2021 года между сторонами заключен договор аренды на новый срок, что ответчик обязался добровольно в течение срока аренды произвести ремонтные работы, которые не произвел и что в результате невыполнения ответчиком принятых на себя обязательств истцу причинены убытки на сумму 1 831 197,87 руб. Указанные доводы ответчик также находит необоснованными, что, по его мнению, подтверждается следующими обстоятельствами.

Предметом договора аренды от 1 сентября 2021 года является тот же самый объект аренды, что и по договору аренды от 17 мая 2012 года, однако в отличие от договоры аренды от 17 мая 2012 года, стороной которого (арендодателем) являлся истец, по договору аренды от 1 сентября 2021 года арендодателями являлись истец и индивидуальный предприниматель ФИО5., каждому из которых принадлежит по 1/2 общей долевой собственности на объект аренды. Согласно пункту 4.1 договора аренды от 1 сентября 2021 года передача Объекта Арендодателями Арендатору осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому уполномоченными представителями сторон, который является неотъемлемой частью договора. Согласно. пункту 4.3, договора в Акте приема-передачи отражается площадь Объекта, техническое состояние Объекта на момент передачи, его недостатки, при наличии таковых, необходимость ремонта, состояние оборудования, системы отопления, водоснабжения, освещения и т.д., показания приборов учета, а также состав передаваемой Арендатору документации на Объект. В Акте приема-передачи от 1 сентября 2021 года указано, что объект аренды передается в техническом состоянии, характеризуемом Актом осмотра нежилого помещения от 01.09.2021, являющимся неотъемлемой частью Акта приема-передачи. Как усматривается из содержания Акта осмотра нежилого помещения от 01.09.2021, все осмотренные помещения имели существенные недостатки, отраженные в графе «состояние». При этом ни в тексте договора аренды, ни в Акте приема-передачи, ни в Акте осмотра нежилого помещения от 01.09.2021 не содержится условий, в соответствии с которыми на арендатора, то есть на ответчика возлагается обязанность устранить недостатки объекта аренды.

В рамках рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза в порядке ст. 82 АПК РФ в ООО ЛНСЭ. Согласно результатам экспертизы выявлены недостатки нежилого помещения и оборудования, мебели с учетом износа , эксплуатации. Недостатки возникли после передачи помещения по акту от 17.05.2012. Определен объем и стоимость работ по устранению выявленных дефектов – 1120063 руб., убытки в случае невозможности ремонта – 92253 руб.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами. но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

По актам приема-передачи Арендодатель сдал, а Арендатор принял нежилое помещение общей площадью 239 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

В силу п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Исходя из п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

При этом в соответствии с положениями ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. I ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это.лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки являются общей мерой гражданско-правовой ответственности, целью которой является возмещение отрицательных последствий, наступивших в имущественной сфере потерпевшего в результате нарушения договорного обязательства и (или) совершения гражданского правонарушения.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

По условиям договора аренды на Арендатора возложена обязанность по проведению текущего ремонта арендуемых им помещений, которая не исполнена на момент возврата помещений арендодателю, стоимость текущего ремонта не возмещена.

Убытки в размере 1212316 рублей установлены судебной экспертизой.

Судом установлено, что экспертом не нарушены положения статьи 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон от 31.05.2001 N 73), в заключении отражено предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, рассматриваемое заключение содержит мотивы, методы, использованные при исследовании.

У суда не имеется оснований ставить экспертное заключение под сомнение и полагать, что заключение по результатам экспертизы содержат неправильные по существу выводы и не считать данные заключения надлежащим доказательством.

Доводы ответчика о том, что при составлении актов приема-передачи и заключения договора аренды на новый срок, помещение выбывало из владения ответчика, обязанность по устранению указанных недостатков ввиду недоказанности не лежит на ответчике и  не подлежат удовлетворению требования истца, судом отклоняются как документально не подтвержденные.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании убытков.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов.

Статья 395 ГК РФ предусматривает ответственность за неисполнение денежного обязательства: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд удовлетворяет в данной части требование.

Также истцом заявлены расходы за производство экспертного исследования 15000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей.

30 мая 2023 года для установления размера убытков, в связи не произведенным ремонтом истец обратился в ООО «Областной центр экспертиз» и заключил договор об оказании услуг, за услуги было оплачено 15 000 рублей.

Согласно экспертному исследованию ООО «Областной центр экспертиз» № 7253 от 05 июня 2023 года, стоимость внутренних и наружных восстановительных работ по устранению недостатков, полученных в результате эксплуатации помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, составляет 1 862 840 рублей

Кроме того, стоимость не работающего инженерного оборудования, составляет 643 340 рублей:

Сплит-система кондиционеры FUNAI (2.6 кВт) - 3 шт.,

Сплит-система кондиционеры McQuay (3.0 кВт) - 3 шт.,

Тепловая завеса Pirox марки LG (5.0 кВт) - 1 шт.,

Пожарная сигнализация (240 кв.м.),

Охранная сигнализация (240 кв.м.)г

Приточная вентиляция - 1 шт.,

Электропроводка,

Мебель:

Шкафы с антресолями - 5 шт.,

Металлические стеллажи - 2 шт.

Стоимость и характеристики каждого элемента указаны в приложении к иску.

Стоимость возмещения убытков составляет всего: 2 506 180 рублей.

Расходы за экспертизу подтверждены материалами дела и подлежат возмещению в размере 15000 руб.

30 мая 2023 года между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ФИО6, был заключен договор об оказании юридической помощи по подготовке и сопровождении дела в Арбитражном суде, по договору Поверенный обязалась: консультировать по делу, провести правовую экспертизу представленных документов, составить претензии, подготовить документы в суд, составить исковое заявление в суд, подать в суд, обеспечить правовое сопровождение дела в суде, составление ходатайств, запросов, участие в судебных заседаниях.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов помимо государственной пошлины входят издержки, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту.

Согласно пункту 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007г. №121 в случае, когда расходы на оплату услуг представителя не были фактически понесены, требование об их возмещение удовлетворению не подлежит.

Таким образом, взысканию подлежат только фактически понесенные расходы.

Согласно пункту 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 года №121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004г. №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Суду предоставляются и судом оцениваются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющимся в деле доказательствам.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 информационного письма от 05.12.2007г. №121, лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителей по данному делу,  суд также исходит из объема выполненных представителем заявителя работ, его процессуальной активности, количества судебных заседаний, продолжительности и сложности рассмотрения дела, а также времени, которое могло быть затрачено на подготовку материалов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из смысла указанной нормы права следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Проанализировав цены оказанных юридических услуг настоящему заявителю и цены, сложившиеся на рынке аналогичных юридических услуг на территории региона за ведение арбитражных дел, объем выполненных представителем истца работ, его процессуальную активность, время, которое могло быть затрачено на подготовку материалов, сложность рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании судебных издержек на оплату юридических услуг расходов подлежат удовлетворению в размере 35000 руб. 00 коп. В остальной части – отказать.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозита суда  на счет экспертного учреждения ООО «ЛНСЭ» денежные средства в размере 54000 руб, оплаченные по платежному поручению №13121 от 17.10.2023, по следующим реквизитам: Ф-л «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, к/с 30101810145250000411, ИНН 

<

***>, КПП 645401001, р/с 

<

***> получатель ООО «ЛНСЭ.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области возвратить ИП ФИО2 с депозита суда денежные средства в размере 36000 руб, оплаченные по платежному поручению №52 от 05.10.2023.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области возвратить

обществу с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» с депозита суда денежные средства в размере 16000 руб, оплаченные по платежному поручению №13121 от 17.10.2023.

Госпошлина распределяется в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» в пользу ИП ФИО2 убытки в размере 1212316 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с даты вступления решения в законную силу до даты фактического их возмещения, из расчета ключевой ставки, установленной ЦБ России, судебные расходы за производство экспертного исследования 15000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей, по оплате госпошлины в размере 25123 руб.

В остальной части расходов – отказать.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозита суда  на счет экспертного учреждения ООО «ЛНСЭ» денежные средства в размере 54000 руб, оплаченные по платежному поручению №13121 от 17.10.2023, по следующим реквизитам: Ф-л «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, к/с 30101810145250000411, ИНН 

<

***>, КПП 645401001, р/с 

<

***> получатель ООО «ЛНСЭ.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области возвратить ИП ФИО2 с депозита суда денежные средства в размере 36000 руб, оплаченные по платежному поручению №52 от 05.10.2023.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области возвратить

обществу с ограниченной ответственностью «Центр реструктуризации» с депозита суда денежные средства в размере 16000 руб, оплаченные по платежному поручению №13121 от 17.10.2023.

Возвратить  Индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 10408  руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №36 от 12.07.2023 года.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                              Е.В.Михайлова