АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http://www.altai-krai.arbitr.ru,  е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                   Дело № А03-22437/2016

Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2017

Решение в полном объёме изготовлено 03.04.2017

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Болотиной М.И., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Гриола» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с. Акулово Первомайского района Алтайского края, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304222425200147), г.Барнаул Алтайского края, о взыскании задолженности по текущим  обязательствам в размере 285 884 руб. 97 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, паспорт, конкурсный управляющий,

                                               установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гриола» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по текущим  обязательствам в размере 606 213 руб. 68 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по внесению текущих арендных платежей, что привело к образованию задолженности.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик в отзыве на заявление указал, что обязательства по оплате аренды возникли с вступления договора в силу – 29.02.2016 и должны были быть исполненными в течение срока его действия, то есть 30.10.2016. Учитывая изложенное, заявленные истцом требования, по мнению ответчика, подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве в порядке, определенном статьями 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

С учетом доводов ответчика, а также произведенной третьим лицом частичной оплаты (платежное поручение № 112 от 29.12.2016) истец неоднократно, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), уточнял исковые требования и в конечном итоге просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 259 371 руб. 81 коп. за период с 12.04.2016 по 29.10.2016 и 26 513 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 31.08.2016 по 14.02.2017. 

В настоящее судебное заседание ответчик не явился, в порядке статьи 123 АПК РФ, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено без участия ответчика.

Истец поддержал исковые требования, с учетом уточнения. Пояснил свои требования.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, проанализировав обстоятельства спора и представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Как следует из материалов дела, 29.02.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения (далее - договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующие земельные участки:

- земельный участок площадью 8 462 617 кв.м., кадастровый номер 22:33:010401:29, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу примерно 883 м. по направлению на юг от ориентира Алтайский край, Первомайский район, южной черты с. Старокрайчиково, расположенного за пределами участка, свидетельство о государственной регистрации права 22 AВ 118526 от 29.03.2010;

- земельный участок, площадью 3 618 000 кв.м., кадастровый номер 22:33:010602:257, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресуАлтайский край, Первомайский район ЗАО «Белоярское»,свидетельство о государственной регистрации права 22АВ 532490 от 28.02.2011;

- земельный участок, площадью 8 566 600 кв.м., кадастровый номер 22:33:010404:204, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся но адресу примерно 3025 м. по направлению на юг от ориентира Алтайский край, Первомайский район, южной черты с. Акулово, расположенного за пределами участка, свидетельство о государственной регистрации права 22 АВ 118527 от 29.03.2010,

- земельный участок, площадью 4113000 кв.м., кадастровый номер 22:33:010602:256, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресуАлтайский  край, Первомайский район, ЗАО «Белоярское», свидетельство о государственной регистрации права 22 АВ461772 от 02.11.2010;

Общая площадь земельных участков составляет 2476,0217 га. Земельные  участки передаются в аренду для сельскохозяйственного производства.

В силу пунктов 4.1, 4.2 договора общая сумма платы за арендованные земельные участки составляет 1 238 010 руб. 85 коп., в том числе НДС, из расчета 500 руб. за один гектар. Арендная плата в полном объеме вносится арендатором в срок до 31.08.2016 путем перечисления  на расчетный счет.

Договор вступает в силу с 29.02.2016 и действует до 30.10.2016 (пункт 5.1 договора).

Давая оценку отношениям сторон, суд приходит к выводу, что по своему содержанию и юридической направленности между сторонами сложились отношения по аренде.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (пункт 3 статьи 614 ГК РФ).

По акту приема-передачи земель сельскохозяйственного назначения от 29.02.2016 согласованные в пункте 1.1 договора земельные участки были переданы ответчику в аренду для сельскохозяйственного производства.

На оплату арендных платежей истцом выставлен счет-фактура № 2 от 31.10.2016 на сумму 1 238 010 руб. 84 коп. 

Платежными поручениями № 142 от 06.09.2016, № 156 от 20.09.2016, № 161 от 23.09.2016, № 169 от 26.09.2016, № 181 от 27.09.2016, № 184 от 28.09.2016, № 211 от 04.10.2016, № 222 от 07.10.2016, № 3 от 14.10.2016, № 9 от 19.10.2016, № 88 от 30.11.2016, № 95 от 05.12.2016, № 96 от 06.12.2016, № 100 от 12.12.2016, № 103 от 19.12.2016, № 112 от 29.12.2016 произведена частичная оплата по договору в сумме 760 465 руб. 00 коп. 

С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по договору от 29.02.2016 по расчету истца составила 477 545 руб.

Вместе с тем, определением от 11.04.2016 по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) возбуждено дело о банкротстве ФИО2, г. Барнаул Алтайского края (ОГРНИП 304222425200147, ИНН 

<

***>). 

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 08.07.2016 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО4

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при определении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что, исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ  текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Если денежное обязательство или обязательный платеж возникли до возбуждения дела о банкротстве, но срок их исполнения должен был наступить после введения наблюдения, то такие требования по своему правовому режиму аналогичны требованиям, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, поэтому на них распространяются положения новой редакции Закона о требованиях, подлежащих включению в реестр.

Указанные требования подлежат предъявлению только в деле о банкротстве в порядке, определенном статьями 71 и 100 Закона, а в случае предъявления иска о взыскании соответствующей задолженности в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения на основании части 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому для целей квалификации платежа по законодательству о банкротстве определяющим фактором служит момент возникновения денежного обязательства.

Понятие денежного обязательства для целей Закона о банкротстве является специальным, оно предусмотрено статьей 2 данного Закона.

Под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

В пункте 4.2 договора стороны согласовали порядок внесения платы за арендуемые земельные участки, согласно которому арендная плата в полном объеме вносится арендатором в срок до 31.08.2016 путем перечисления  на расчетный счет.

Арендуемое имущество передано ответчику во временное владение и пользование по акту от 29.02.2016, соответственно обязанность по уплате арендных платежей возникла с момента фактической передачи ответчику имущества.

Учитывая условия отнесения платежей к категории текущих, истец просит взыскать с ответчика 259 371 руб. 81 коп. задолженности по арендной плате, возникшей за период с 12.04.2016 (11.04.2016 – дата возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве)) по 29.10.2016 (по дату действия договора).

Размер задолженности по арендным платежам определен истцом путем деления согласованного в договоре размера арендной платы (1 238 010 руб. 85 коп.) на количество дней пользования имущества (244 дня) и умножения полученного результата на количество дней пользования арендованным имуществом после даты возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ответчика.

Наличие задолженности в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела договором, актом приема-передачи, платежными документами, претензиями и другими материалами дела в совокупности.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).      

Ответчик по существу заявленных требований возражений не заявил, расчет истца не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании 259 371 руб. 81 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.08.2016 по 14.02.2017 в сумме 26 513 руб. 16 коп.   

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов ответчиком не оспорен и признан судом верным.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гриола» 259 371 руб. 81 коп. задолженности за период с 12.04.2016 по 29.10.2016 и 26 513 руб. 16 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.08.2016 по 14.02.2017.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджет РФ 8 717 руб. 69 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                                   М.И. Болотина