АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                     Дело № А32-30457/2018

Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2018г.  

Решение в полном объеме изготовлено 21.12.2018г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Сочи-Парк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к ООО «Фортуна НТ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 955 461,43 рублей

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 12.04.2018,

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сочи-Парк» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Фортуна НТ» о взыскании задолженности в размере 1 296 345,57 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 963 рублей (требования уточнены в порядке статьи 49 АПК РФ).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном разбирательстве объявлен перерыв до 10 часов 20 минут 14.12.2018, после перерыва судебное разбирательство продолжено.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 26.12.2017 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен предварительный договор субаренды нежилого помещения № АР/ОТЦ-2612/2017.

18.04.2018 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды нежилых помещений № АР/ОТЦ-1804/2018, согласно которому арендатор передает субарендатору, а субарендатор принимает на условиях, предусмотренных договором, в субаренду за плату часть здания, площадью 211,6 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Международная, 12.   

Ответчик обязанность по оплате арендных платежей выполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в пользу истца в размере 1 296 345,57 рублей за период с 27.12.2017 по 31.08.2018.

Истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении задолженности в добровольном порядке, которая осталась без ответа.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На момент рассмотрения спора по существу ответчик не оплатил задолженность.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в размере 1 296 345,57 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 963 рублей подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Фортуна НТ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу АО «Сочи-Парк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 1 296 345,57 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 963 рублей.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

Судья                                       А.А. Шепель