АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Дело № А27-4617/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

27 июня 2023 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2023 г.  Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2023 г.  Арбитражный суд Кемеровской области в составе  

судьи Верховых Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя 

истца по доверенности № 7-04/1393 от 20.04.2023 ФИО2,  

дело по иску комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к  Тяжинскому государственному пассажирскому автотранспортному предприятию  Кемеровской области о взыскании 164 064, 54 руб.,  

у с т а н о в и л:

комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Кемеровской  области с исковым заявлением к Тяжинскому государственному пассажирскому  автотранспортному предприятию Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании долга по договору аренды № 15-0443-ю/нп от 29.12.2007 за  период с 01.10.2020 по 12.05.2022 в размере 29 120, 22 руб., неустойки за период с  13.10.2020 по 12.05.2022 в размере 1 288,55 руб. (с учетом ходатайства об уточнении  заявленных требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).  

От ответчика явка представителя в судебное заседание не обеспечена,  поступило заявление о признании иска в уточненной редакции.  

Суд в отсутствие возражений сторон, в соответствии с частью 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству»,  завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению  дела по существу в судебном заседании непосредственно после проведения  предварительного судебного заседания.  

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассмотрел спор в отсутствие  представителя ответчика.  

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.  

29.12.2007 между комитетом (арендодатель) и Тяжинским государственным  пассажирским автотранспортным предприятием Кемеровской области (арендатор)  заключен договор аренды земельного участка № 15-0443-ю/нп.  

Согласно п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во  временное пользование земельный участок с кадастровым номером  42:15:0103006:0051, площадью 4,2849 га из земель населенных пунктов, находящийся  по адресу: 652240, Кемеровская область, Тяжинский пгт, ул. Новогаражная, д.1  

В соответствии с п.2.1. договора, срок действия договора устанавливается с  момента его подписания до 28.10.2016 (в редакции дополнительного соглашения № 8  от 30.10.2015).  

Поскольку после окончания срока действия договора арендатор продолжал  использовать земельный участок, договор аренды возобновился на неопределенный  срок.  

В соответствии с п.3.1. договора, размер арендной платы составляет 3 75-0 руб. в  месяц и перечисляется ежемесячно до 30 числа месяца, за который производится  оплата.  

Дополнительным соглашениями арендная плата ежегодно увеличивалась.  Дополнительным соглашением № 8 от 30.10.2015 арендная плата установлена в  размере 4 314,17 руб. в месяц.  

 В соответствии с дополнительным соглашением от 25.06.2020 арендодатель  предоставил арендатору отсрочку уплаты платежей за период с 16.03.2020 по  01.10.2020.  

 В связи с неисполнением арендатором своих обязательств по арендной плате за  период с 01.10.2020 по 12.05.2022, Комитет направил в адрес ответчика  соответствующую претензию, а в последствии, обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства,  а также доводы и возражения сторон, суд усматривает основания для удовлетворения  заявленных Комитетом требований, исходя из следующего.  

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –  «Земельный кодекс РФ») использование земли в Российской Федерации является  платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды.  

Судом установлено, что обязательства по внесению арендных платежей в сроки,  установленные Договором аренды, Ответчиком надлежащим образом не исполнены.  Доказательства, свидетельствующие об обратном, в представленных в суд материалах  отсутствуют.  

 По расчету истца задолженность по арендной плате за период с 01.10.2020 по  12.05.2022 составила 29 120,22 руб.  

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан  соответствующим условиям договора.  

 В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть  предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

Пунктом 6.2. договора установлена неустойка в размере 0,3 % от суммы долга за  каждый день просрочки, которая дополнительным соглашением № 9 от 18.02.2016  уменьшена до 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день  просрочки.  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению  арендных платежей истцом начислены пени за период с 13.10.2020 по 12.05.2022 в  общем размере 1 288,55 руб.  

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан  соответствующим условиям договора и арифметически верным.  

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении  дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает  признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других  лиц.  

Ответчик в своем заявлении от 19.06.2023 признал задолженность в уточненной  редакции в полном объеме. Заявление подписано уполномоченным представителем  ФИО3 по доверенности от 24.06.2022, сроком действия на три года.  

Право представителя ответчика на совершение такого процессуального  действия, как признание иска в части, соответствует полномочиям указанного лица;  признание ответчиком исковых требований соответствует нормам статьи 49 АПК РФ,  не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи с чем, принимается  судом.  

Изучив материалы дела, суд считает признание ответчиком исковых требований  в части не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц.  

Требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки  подлежит удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы от уплаты государственной пошлины за рассмотрение  иска относятся на ответчика в размере 30% от государственной пошлины с пунктом 1  статьи 333.40 НК РФ, оставшаяся часть уплаченной государственной пошлины  подлежит возврату истцу.  

Руководствуясь статьями 101, 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного  предприятия Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) долга по договору аренды № 15-0443-ю/нп от  29.12.2007 за период с 01.10.2020 по 12.05.2022 в размере 29 120, 22 руб., неустойки за  период с 13.10.2020 по 12.05.2022 в размере 1 288,55 руб.  

Взыскать с Тяжинского государственного пассажирского автотранспортного  предприятия Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.  

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского  округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии,  если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции  или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Е.В. Верховых 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 23:00:00

Кому выдана Верховых Елена Валерьевна