Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-39053/22

07 июля 2023 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2023 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества "Можайское оптово-розничное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской  области (143026, 

<

...>)

о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, исключении из ЕГРН сведений об указанном земельном участке с 10.03.2009 (с учетом уточнения заявления)

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Можайское оптово-розничное предприятие" (далее – ПАО "МОРП", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 АПК РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – заинтересованное лицо, управление) о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 общей площадью 3 000 кв. м и исключении из ЕГРН сведений о данном земельном участке с 10.03.2009.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по Московской области. 

Дело рассмотрено в порядке статей 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя  заинтересованного лица и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании заявитель требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Судом, в порядке статьи 163 АПК РФ, в судебном заседании объявлялся перерыв до 18.04.2023, после перерыва явку в судебное заседание обеспечил представитель заявителя, который поддержал ранее изложенную позицию по спору.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения заявителя, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, согласно сведениям ЕГРН, ПАО "МОРП" на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 общей площадью 3 000 кв. м, запись от 05.07.2000 № 50-01.18-6.2000-506.1.

Вместе с тем, по мнению ПАО "МОРП", право постоянного бессрочного пользования на указанный земельный участок должно было быть прекращено в 2009 году, в результате переоформления заявителем право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, путем его раздела на два земельных участка с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485 и регистрации на них права собственности общества  10.03.2009. 

Уведомлением Управления Росреестра от 08.02.2022 № КУВД-001/2022-4319023/1 ПАО "МОРП" отказано в исправлении технической ошибки.

ПАО "МОРП" обратилось в Управление Росреестра с заявлением от 01.03.2022 о внесении в ЕГРН сведений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 с 10.03.2009.

На указанное обращение Управление Росреестра сообщило об отказе во внесении изменений, сославшись на то, что по имеющейся у Управления Росреестра информации, земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485 образованы из земельного участка с кадастровым 50:18:0080415:17. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что имеющиеся в ЕГРН расхождения порождают для ПАО "МОРП" как налогоплательщика последствия в виде необоснованно взыскиваемого земельного налога, поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, как объект налогообложения фактически не существует, общество обратилось в суд с настоящими требованиями. 

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Частью 4 статьи 200 АПК РФ предусмотрено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите. 

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Права всех собственников защищаются равным образом (ч. 4 ст. 212 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 1 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 11.4, ч. 1 ст. 11.6, ч. 1 ст. 11.7 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Частью 2 ст. 11.4, ч. 2 ст. 11.6 и ч. 2 ст. 11.7 ЗК РФ установлено, что при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки; при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастр является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 70 ЗК РФ).

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости"  (далее – закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частями 2, 2 ст. 41 закона № 218-ФЗ в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 закона № 218-ФЗ орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из положений Закона N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости может явиться также следствием признания незаконными действий регистратора при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с пунктом 56 (абзацы 2, 3) постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В настоящем случае общество оспаривает действия по постановке на кадастровый учет в 2014 году земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906.

Судом установлено и следует из реестровых дел и дел правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0000000:14906, 50:18:0030423:484, 50:18:0030423:485 и 50:18:0080415:17, что в реестровом деле на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 в качестве документа-основания возникновения права указано свидетельство о государственной регистрации права, выданное Московской областной регистрационной палатой от 19.07.2000. 

Документами-основаниями возникновения права постоянного бессрочного пользования являются постановление Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993 и постановление Главы Можайского района Московской области № 765 от 27.04.1998. 

Постановлением № 3848 от 16.09.1993 ПАО «МОРП» выделено 11,0 га, постановлением № 765 от 27.04.1998 из этих 11,0 га изъято 8,0 га. 

Таким образом, площадь оставшегося земельного участка должна составлять 3,0 га (т.е. 30 000 кв.м.), в то время как в ЕГРН содержатся сведения о том, что на основании указанных постановлений за ПАО «МОРП» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 3 000 кв.м. 

Свидетельством № 17074 от 22.09.1993 подтверждается право постоянного бессрочного пользования ПАО «МОРП» на земельный участок общей площадью 3,0 га (30 000,00 кв.м.), указано, что право постоянного бессрочного пользования возникло на основании постановления Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993.

Постановлением Главы Можайского района Московской области от 12.12.2005 № 3755-П «О предоставлении в собственность за плату ЗАО «МОРП» земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, 108 км Минского шоссе, предназначенного для строительства складского комплекса и предприятий  дорожно-транспортного сервиса» установлено, что учитывая то, что земельный участок находится у ЗАО «МОРП» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства на землю № 17074 от 22.09.1993г., администрация постановляет определить проект границ земельного участка площадью 29 800 кв.м. 

То есть данным постановлением были уточнены площадь и границы земельного участка, находящегося у ЗАО «МОРП» на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии со свидетельством № 17074 от 22.09.1993г. и соответственно постановлением Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993. 

31.12.2008 постановлением Главы Можайского муниципального района Московской области № 2471-П «О внесении изменений в Постановление Главы Можайского района Московской области от 12.12.2005 № 3755-П, установлено, что земельный участок фактически состоит из двух земельных участков. Указанным постановлением утверждены схемы границ этих участков и установлено в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования предоставить в собственность за плату ЗАО «МОРП» земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030423:485 и 50:18: 0030423:484.   

Для переоформления права постоянного бессрочного пользования на указанные земельные участки ПАО «МОРП» в 2008 году  обратилось в Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района Московской области, в связи с чем были заключены договоры купли-продажи от 31.12.2008 на земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485.

В договорах купли-продажи от 31.12.2008 на вышеуказанные земельные участки указано, что они заключены на основании следующих правоустанавливающих документов:

- Ппстановление Главы Можайского района Московской области от 12.12.2005 № 3755-П «О предоставлении в собственность за плату ЗАО «МОРП» земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, 108 км Минского шоссе, предназначенного для строительства складского комплекса и предприятий  дорожно-транспортного сервиса»; 

- постановление Главы Можайского муниципального района Московской области от 31.12.2008 № 2471-П «О внесении изменений в Постановление Главы Можайского района Московской области от 12.12.2005 г № 3755-П «О предоставлении в собственность за плату ЗАО «МОРП» земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, 108 км Минского шоссе, предназначенного для строительства складского комплекса и предприятий  дорожно-транспортного сервиса». 

При этом в постановлении Главы Можайского района Московской области от 12.12.2005 № 3755-П имеется четкое указание на то, что участки образуются в связи с переоформлением права постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства № 17074 от 22.09.1993. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в момент регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485 право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 должно было прекратиться, поскольку из правоустанавливающих документов видно, что право возникло на основании одного и того же правоустанавливающего документа - постановления Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, в качестве документов оснований возникновения права постоянного (бессрочного) пользования указано: постановление Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993, на основании которого было выдано свидетельство № 17074 от 22.09.1993, и постановление Главы № 765 от 27.04.1998. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.02.2014, то есть уже после того как в 2009 году право постоянного бессрочного пользования общества было переоформлено и были поставлены на кадастровый учет два участка с кадастровыми номерами 50:18:0030423:485 и 50:18:0030425:484. 

Между тем, из имеющихся в кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 документов не следует, на каком основании и по чьей инициативе этот участок был поставлен на кадастровый учет. 

Как следует из реестровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485, в качестве документа-основания регистрации права собственности общества представлен договор купли-продажи от 31.12.2008, оформленный при переоформлении права постоянного бессрочного пользования, а также заявление ФИО2 о государственном учете изменений объекта недвижимости - участка с К№50:18:0080415:17. 

Согласно представленных Управлением Росреестра документов следует, что право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано и земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0000000:14906 и 50:18:0080415:17 поставлены на учет на основании одного и того же документа - постановления Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993. 

Как следует из письма Управления Росреестра от 04.04.2022, земельные участки с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485 были образованы из земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080415:17.

Вместе с тем, как установлено судом, сведения в отношении указанного участка, имеющиеся в ЕГРН, имеют противоречивый характер. Так, не указан номер и дата записи о регистрации права постоянного бессрочного пользования, вместо этого имеется фраза «Постоянное бессрочное пользование № 17074». 

Указанный номер совпадает с номером свидетельства №17074 от 22.09.93, на основании которого зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования ПАО «МОРП» на основании постановления № 3848 от 16.09.1993, однако это же свидетельство указано в документах основаниях регистрации 05.07.2000 право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 50-01.18-6.2000-506.1 от 05.07.2000.

Кроме того, не указаны ни категория земельного участка, ни вид разрешенного использования, в отличие от земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, в отношении которого эти данные указаны.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:18:0080415:17 имеет статус "архивный", снят с кадастрового учета 02.10.2010.

При таких установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии у Управления Росреестра оснований для постановки на кадастровый учет в 2014 году земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 на основании Постановления Главы Можайского района Московской области № 3848 от 16.09.1993 и постановления № 765 от 27.04.1998, учитывая, что на основании этих же документов уже были поставлены на учет и в дальнейшем переоформлены 10.03.2009 два земельных участка с кадастровыми номерами 50:18:0030423:484 и 50:18:0030423:485.

Таким образом, постановка на учет 05.02.2014 земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906, является незаконной.

В отзыве Управление Росреестра ссылается на пропуск заявителем срока на предъявление требований о признании незаконной постановки на кадастровый учет спорного земельного участка и признании незаконными соответствующих действий.

Заявление о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом (ч. 4 ст. 198 ГК РФ). 

Предусмотренный в ч. 4 ст. 198 ГК РФ срок определен законодателем в соответствии с его исключительной компетенцией; само по себе установление в законе сроков для обращения в суд обусловлено необходимостью обеспечить стабильность и определенность административных и иных публичных правоотношений и не может рассматриваться как нарушающее право на судебную защиту, поскольку несоблюдение установленного срока, в силу соответствующих норм Кодекса, не является основанием для отказа в принятии заявлений по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, вопрос о причинах пропуска срока решается судом после возбуждения дела, то есть в судебном заседании. 

Заинтересованные лица вправе ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока. Такого рода ходатайства подлежат удовлетворению судом в случае, если пропуск срока был обусловлен уважительными причинами (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 18.11.2004 N 367-О). 

В письменных пояснениях, возражая против доводов о пропуске срока на обращение в суд, заявитель указывает, что не располагал сведениями о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 ранее получения им соответствующего уведомления налогового органа, в связи с чем для уточнения информации им был направлен запрос на получение выписки из ЕГРН, получив которую 21.04.2022, заявитель обратился в суд с настоящими требованиями. 

При указанных обстоятельствах суд полагает, что срок на обращение в суд с настоящими требованиями заявителем не пропущен.

Кроме того, суд учитывает, что защита гражданских прав также может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  

В силу ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем как признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления, так и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок на момент его постановки в 2014 году на кадастровый учет не существовал как объект права, внесение сведений о нем в ГКН является ошибочным и нарушает права и законные интересы заявителя. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания соответствующих действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 незаконными, в связи с чем имеются основания для исключения из ЕГРН сведений в отношении данного земельного участка. 

Согласно заявленным требованиям, общество просит исключить сведения из ЕГРН в отношении данного земельного участка с 10.03.2009, между тем, земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.02.2014, в связи с чем оснований для исключения сведений ранее указанной даты не имеется. 

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14, подп. 4 п. 8 ст. 41, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 7 ст. 1 закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета (подп. 7 п. 4 ст. 8 закона № 218-ФЗ).

При указанных обстоятельствах, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы подлежат отнесению на заявителя. 

Исходя из предмета заявленных обществом требований, госпошлина в соответствии с положениями статьи 333.21 НК РФ составляет 3 000 руб., в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в указанном размере, в оставшейся части государственная пошлина подлежит возврату заявителю на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, как излишне уплаченная. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования удовлетворить в следующем порядке.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 площадью 3 000 кв. м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:14906 – запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования АО "Можайское оптово-розничное предприятие" № 50-01.18-6.2000-506.1 от 05.07.2000.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в пользу акционерного общества "Можайское оптово-розничное предприятие" расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Возвратить акционерному обществу "Можайское оптово-розничное предприятие" из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 25.05.2022 № 1970.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья                                                                                                 А.А. Летяго