,

 

    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

Дело №А23-618/2020

02 июля 2020 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2020 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В.,при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Городской Управы 

<

...>,   

<

...>, ОГРН 

<

***>,                          ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Стройдевелопментгрупп" ул.Шевченко, д. 75, г. Смоленск, Смоленская область ИНН 

<

***>,                    ОГРН 

<

***>,

о взыскании 10 933 руб. 13 коп.,

без лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

Городская Управа города Калуги обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стройдевелопментгрупп", г. Смоленск, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 8 497 руб. 89 коп. и проентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 435 руб. 24 коп. 

Лица, участвующие в деле, в предварительное судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом.  От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражал против удовлетворения иска, заявил о пропуске срока исковой давности.

В предварительном судебном заседании на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в виду надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания истца и ответчика и отсутствия возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу в арбитражном суде первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 12.01.2015 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 21/15. 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:26:000384:3332 общей площадью 3757,0 кв.м., находящийся по адресу: г. Калуга, р-н Правобережья, используемый для строительства многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, копия которого прилагается к настоящему договору (Приложение №1).

По акту приема-передачи, являющегося Приложением №3 к договору, земельный участок передан арендатору (л.д. 13).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 02.02.2015 произведена государственная регистрация данного договора, что подтверждается соответствующей отметкой (л.д. 12).

Срок аренды земельного участка установлен сроком на 5 лет (п. 2.1. договора).

Размер, порядок расчета и сроки внесения арендной платы указаны в разделе 3 договора аренды, приложении №2 к договору аренды.

В соответствии с пунктом 4.4.3. договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере, на условиях и в порядке, установленных договором и ежегодными расчетами и (или) уточненными уведомлениями и указанными в квитанции. 

Арендная плата за земельный участок следующим образом: за I квартал - до 1 апреля, за II квартал - до 1 июля, за III квартал - до 1 октября, за IV квартал - до 25 декабря текущего года. 

В случае, если расчет арендной платы произведен позднее 10 числа месяца предшествующего ближайшему сроку оплаты переносится на следующий установленный срок. 

За период с 01.01.2016 по 26.01.2016 истцом начислена арендная плата в размере 8 497 руб. 89 коп. 

В соответствии с договором цессии от 11.09.2015 №5-21/15 права и обязанности по спорному договору аренды ООО "Стройдевелопментгрупп" переданы АО "Строительное Управление 155". 

Государственная регистрация договора цессии была осуществлена 27.01.2016 в соответствии с регистрационной записью. 

В связи с нарушением ответчиком установленного договором срока внесения арендной платы истцом на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 435 руб. 24 коп. 

Ссылаясь на нарушение ответчиком срока внесения арендной платы и неисполнение требования об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

На основании ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Применение положений главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43). 

В п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43 разъясняется, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

С настоящим иском в суд истец обратился только 28.01.2020, согласно штампу Арбитражного суда Калужской области о поступлении иска в суд, т.е. исковые требования предъявлены с пропуском установленного ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации срока исковой давности. 

Доказательств перерыва срока исковой давности материалы дела не содержат. 

Рассмотрев заявление о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к выводу о распространении срока исковой давности на заявленное по настоящему делу требование. 

В связи с изложенным исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                      И.В. Чехачева